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RX生麦の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

RX生麦

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 570
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 48,714円
平均坪単価 ＠9,429円
平均m²単価 ＠2,852円
上位専有面積 17.32m²：7件
上位間取り 1K：6件 ワンルーム：1件

RX生麦の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／花月総持寺駅 徒歩7分
    京急本線／生麦駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『生麦駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目10-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    横浜市立生麦小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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RX生麦の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東京にも横浜にも行ける京浜東北線が通っていることや鶴見線で田舎のほうにも行けるため駅回りは極端に高いが15分ほどの場所であればだいぶ安く済みます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】飲食店やパチンコ屋などの娯楽施設が多いことやスーパーなどの生活費稚樹品を販売している店が多いことです。治安はとてもよく町も明るいため変な人に絡まれることはありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】サイゼリヤやガストといったファミレスから隠れ名店のようなカレー屋もありとても楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどの施設も充実しているためほぼ問題ないです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 鶴見駅

たんちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と繋がっており、乗換が便利です。また、近くには京浜急行の京急鶴見駅もあります。駅の西口、東口共に臨港バスの停留所たタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅西口には鶴見大学歯学部附属病院があります。駅西口にはSEIYUがあり、東口には駅ビル（シャル鶴見店）があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅西口にはミスタードーナツ、スシロー、サイゼリア、中国料理 蓬莱春飯店があります。駅東口にはドトールコーヒー、さかなや道場、和幸等があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅西口にはエレベータがあります。駅東口にはエレベータ、エスカレータ設置されています。駅には多機能トイレがあります。
治安
5 		メリット 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅には京浜東北線で３０分程度と利便性が良い割りには、スーパー等も多く、物価は安価な方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・328文字）

2023年8月 鶴見駅

みきさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット シンプルで分かりやすい駅で道も広くて通りやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 東、西と買い物に便利な施設があり、使いやすい
飲食店の充実
2 		メリット 大手チェーンが多くて使いやすい。駅前のデパートが便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お手洗いが多くて使いやすい
商店街が多い。
治安
5 		メリット どちらの出口にも交番があり、地図や標識も多くて分かりやすい
コストパフォーマンス
2 		メリット 庶民的なお店が多くて生活に困る事が少ない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・183文字）

2022年12月 鶴見駅

にこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅にも、東京都にも京浜東北線で行くことができるので、通勤、通学にとても便利なところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設は、シャル、イトーヨーカドー、西友など充実しています。
小児科をはじめ、クリニックは、比較的充実しています。駅近くに図書館もありますし、小学校、中学校も駅から15分ほどのところにあり近くに警察署もあるので安心感が得られます。
飲食店の充実
4 		メリット シャルに、店員さんの雰囲気もとてもよくて、リーズナブルで美味しいお寿司屋さんがあります。また、駅の近くに、おしゃれで、かわいくて家庭的なイタリアンレストランがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺に小学校、中学校があり、子育てには便利です。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、駅から15分のところに、警察署があり安心感はあります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 比較的多くの物件があり、駅周辺に多く不動産さんもあるので、わりとすぐに住むところが見つかる便利さがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2019年9月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 メリットは東京・横浜に非常にアクセスが良い点。鶴見駅の東口は道がフラットでなので、歩きやす……

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（残り234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RX生麦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年7月 1階 ワンルーム 南東 17.32
2017年2月 1階 1K 南東 17.32
2017年2月 3階 1K 南東 17.32
2017年2月 4階 1K 南東 17.32
2016年12月 3階 1K 南東 17.32

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区生麦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 49,000円｜9,352円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 48,666円｜9,289円/坪
4階～4階 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 48,500円｜9,257円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.32～17.32㎡｜17.32㎡ 48,714円｜9,298円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスRX生麦

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目10番20号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩6分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 15
    アクセス数 259
  • 賃貸

    プラーズ花月園

    プラーズ花月園の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目15番3号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩4分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーズ花月園 703 プラーズ花月園 703 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 7階 南東
  • 賃貸

    ユナイト花月園エスメラルダの瞳

    ユナイト花月園エスメラルダの瞳の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7番21号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩5分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト花月園エスメラルダの瞳 207 ユナイト花月園エスメラルダの瞳 207 5.6万円
    (4,500円)    		 無 無 11.64m² ワンルーム 2階 南西
    ユナイト花月園エスメラルダの瞳 205 ユナイト花月園エスメラルダの瞳 205 5.7万円
    (4,500円)    		 無 無 12.25m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ユナイトリバーサイド生麦

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目22番16号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩6分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 78
  • 賃貸

    髙木荘

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩4分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 354

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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