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馬場コーポラスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

馬場コーポラス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 472
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,500円
平均坪単価 ＠6,821円
平均m²単価 ＠2,063円
上位専有面積 28.84m²：4件
上位間取り 1K：4件

馬場コーポラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／鶴見駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目17-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    横浜市立上寺尾小学校

  • 中学校区域

    横浜市立寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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馬場コーポラスの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】JR京浜東北線と鶴見線が利用できます。
東口、西口ともにバスターミナルがあり近隣地域から駅へ向かいやすいです。
電車、バスの本数や買い物、外食の充実は住みやすい環境だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅ビル、総合スーパー、食品スーパー、ドラッグストア、コンビニなど多くわざわざ鶴見から買って帰る程です。
病院の数も充実していると思います。
遅くまで営業しているお店も多いので、夜でも駅前は明るいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】地元に愛されている個人店からチェーン店まで幅広く色々なお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】近隣に公立、市立ともに様々な学校や保育園などあると思います。
駅から少し離れますが、三ツ池公園は四季を感じられて素敵な場所です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 鶴見駅

たやんこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北が通っているので、都内まではすぐに出られて良いです。バスも多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に全てが揃ってる。
日用品が買えるスーパーや、スタバ、服屋など、お店は選べる。
飲食店の充実
5 		メリット 主にファストフード店ばかりだが、ラーメン屋、モス、マック等はある。
安い中華屋さんも多くある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 私立だが小中高大学があるため、鶴見だけで学生生活が過ごせる。
治安
2 		メリット 駅の下に交番があり、大変安心できる。夜も街灯があり明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は高くはない。駅前を離れれば一軒家にも住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・209文字）

2023年11月 鶴見駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても便利です、特急なども多く 川崎や東京にすぐ行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の外には色んな店があり、ドラッグストアなどもあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しそうなお店などが沢山ありコージコーナーなどケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに広い公園がありとても楽しく遊べます。
治安
3 		メリット みんな優しくてとても良い街で街灯も多いので明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利な街で大体の事は駅の周りで済みます！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年5月 鶴見駅

そらさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京浜東北線と鶴見線が利用できます。
東口、西口ともにバスターミナルがあり近隣地域から駅へ向かいやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビル、総合スーパー、食品スーパー、ドラッグストア、コンビニなど多くわざわざ鶴見から買って帰る程です。
病院の数も充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 地元に愛されている個人店からチェーン店まで幅広く色々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣に公立、市立ともに様々な学校や保育園などあると思います。
駅から少し離れますが、三ツ池公園は四季を感じられて素敵な場所です。
治安
4 		メリット 遅くまで営業しているお店も多いので、夜でも駅前は明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車、バスの本数や買い物、外食の充実は住みやすい環境だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・483文字）

2021年10月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅の隣なので全国的には知名度がないが、立地的に便利な駅。
横浜にも東京や山手……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

馬場コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 1階 1K 南 28.84
2020年3月 1階 1K 南 28.84
2020年2月 1階 1K 南 28.84
2020年1月 1階 1K 南 28.84
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区馬場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ 59,500円｜6,821円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.84～28.84㎡｜28.84㎡ 59,500円｜6,821円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    クレイノリヴェールの森

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目5番8号
    交通 東急東横線 菊名駅 バス16分
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    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 179
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    シャンス菊名15

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目4番40号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス13分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 15
    アクセス数 448
  • 賃貸

    サンシティー松田

    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目3番29号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス13分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1025
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    ハイツ正喜

    ハイツ正喜の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目2番15号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩25分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ正喜 ハイツ正喜 5.2万円
    (-円)    		 無 無 19.8m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    レオパレスハピネス

    レオパレスハピネスの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目20番23号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス15分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスハピネス 108 レオパレスハピネス 108 6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスハピネス 203 レオパレスハピネス 203 6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスハピネス 201 レオパレスハピネス 201 6.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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