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賃貸

第1秋山エンタービル

総合評価：

3.5 アクセス数： 848

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,866円
平均坪単価	＠5,429円
平均m²単価	＠1,642円
上位専有面積	34.71m²：14件 43m²：1件
上位間取り	2DK：14件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第1秋山エンタービルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅バス10分
JR京浜東北線／鶴見駅バス15分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目20-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1972年3月
総戸数
小学校区域
横浜市立上末吉小学校
中学校区域
横浜市立末吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第1秋山エンタービルの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅は東急東横線が利用でき、東京都心や横浜へのアクセスが良好です。2023年に新綱島駅も開業しました。家賃相場は比較的低く、生活環境の質を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設やスーパーが多く、日常の買い物に便利です。特にドラッグストアや小規模スーパーが充実しており、生活必需品が手軽に揃います。綱島は治安が良く、落ち着いた住宅街が多いです。犯罪件数も減少傾向にあり、安心して暮らせる環境です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前西側には飲食店が密集しており、仕事帰りの外食に便利です。ファストフードやカフェなど、手軽に利用できる店が多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島は公園が多く、自然豊かな環境で子育てしやすいです。子育て支援も充実しており、ファミリー層に人気があります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月鶴見駅

あかりさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	JR鶴見駅まで5分程度で乗り換えが出来る。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニやカフェ、パン屋、スーパーが駅にあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	あんぱんが有名な綺麗なパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがきちんとあり、完全バリアフリー。
治安	3	メリット	人通りが常にあるので防犯面では安全だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は決して高くない。暮らしやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年10月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結も含めて駅周辺にスーパーがあり、ドラッグストアも含めると日常の食料品、日用品を

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（残り171文字）

2020年2月鶴見駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】鶴見駅にはCIALと言う駅ナカの商業施設があります。本屋、カフェ、レストラン、食料品店、各……

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（残り186文字）

2018年11月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綱島駅周辺は小さなお店だけでなく東急グループのスーパーや、イトーヨーカドーなどの大型スーパ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第1秋山エンタービルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	4階	2DK	南	34.71
2020年8月	4階	2DK	南東	34.71
2019年9月	4階	2DK	南東	34.71
2019年3月	4階	2DK	南東	34.71
2018年5月	4階	2DK	南東	34.71
…残り10件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市鶴見区駒岡の賃料相場青線＝横浜市鶴見区の賃料相場鶴見駅の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■横浜市鶴見区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■鶴見駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	34.71～34.71㎡｜34.71㎡	56,000円｜5,333円/坪
4階～4階	34.71～43㎡｜35.3㎡	56,928円｜5,344円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	34.71～43㎡｜35.26㎡	56,866円｜5,343円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～

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第1秋山エンタービルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第一秋山エンタービル

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目20番24号
交通	東急東横線綱島駅バス10分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

サマーハイツ A

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目5番26号
交通	東急東横線綱島駅バス12分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	9
アクセス数	472

賃貸

岩崎ビル

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21番53号
築年数	1979年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	岩崎ビル 414	4.9万円 (-円)	無	1ヶ月	23.49m²	1K	4階	東

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賃貸

第2ハイライズ駒岡

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目33番7号
交通	東急東横線綱島駅バス8分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	430

賃貸

レオパレス一歩

住所	神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目21番20号
交通	東急東横線綱島駅バス9分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	8
アクセス数	632

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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