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サンヒルズCの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンヒルズC

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 630
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,666円
平均坪単価 ＠5,808円
平均m²単価 ＠1,757円
上位専有面積 39m²：4件 41m²：1件 17.62m²：1件
上位間取り 2DK：5件 1K：1件

サンヒルズCの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／鶴見駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    横浜市立旭小学校

  • 中学校区域

    横浜市立寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンヒルズCの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】ＪＲ鶴見駅は京浜東北線の他、鶴見線の出発駅にもなっています。駅の西口、東口共に市内バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。東京や横浜とは距離があるので、家賃や物価は比較的安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅の西口、東口共に、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っています。駅ビルには飲食店、衣料品、メガネ店等が入っています。診療所も近くにあります。駅の西口、東口共に派出所があるので安心です。照明設備も整っているので夜でも明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】西口、東口のどちらにも飲食店は充実しています。スーパーも駅ビルや駅周辺にあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅改札口は２階にあり、エスカレータ、エレベータが完備されています。トイレは東口側にあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月 鶴見駅

あきちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ＪＲ京浜東北線の鶴見駅はＪＲ鶴見線の鶴見駅と繋がっており、乗換できます。東京まで３０分程度で行けます。駅の西口、東口共に臨海バスの停留所やタクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 総合病院は横浜石心会病院、鶴見西口病院、平和病院等があります。駅にはCIAL鶴見や西友 鶴見店が隣接しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅に隣接のCIAL鶴見には焼きたてが売りのパン屋があります。駅の西口、東口共に飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります。エスカレータやエレベータも設置されています。駅近くには鶴見大学や附属中学校・高等学校があります。
治安
5 		メリット 駅の東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番、西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅まで３０分程度、横浜駅まで１５分程度と利便性が良い割りに、物価は安価な印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・290文字）

2021年10月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 川崎駅に1駅や横浜に3駅と神奈川有数の主要駅に近くアクセスがよく駅ビルはたくさんお店が入っ……

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（残り120文字）

2021年10月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤時間は混雑しますが、本数は少ないが鶴見駅始発があるので時間が合えば座れます。人身事故が……

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（残り162文字）

2019年6月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜にも都内にもすぐ出れる。東京駅までも30分ほどで着くし、大宮までも一本で行ける。また、……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2DK 南 39
2024年5月 3階 2DK 南西 39
2024年3月 3階 2DK ー 41
2023年10月 3階 2DK 南西 39
2022年10月 1階 2DK 南 39

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区北寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～39㎡｜39㎡ 68,000円｜5,764円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 17.62～41㎡｜34.15㎡ 66,000円｜6,911円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.62～39㎡｜34.72㎡ 66,000円｜6,705円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ライブハイム

    ライブハイムの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目10番5号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩30分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライブハイム 201 ライブハイム 201 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.6m² 1DK 2階 南西
  • 賃貸

    サンライフ北寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目1番5号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス6分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 556
  • 賃貸

    グリーンハウス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾4丁目24番30号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス12分
    築年数 1977年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 557
  • 賃貸

    北寺尾荘

    北寺尾荘の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目8番39号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩33分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北寺尾荘 2D 北寺尾荘 2D 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    北寺尾荘2D

    北寺尾荘2Dの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目8番39号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス13分
    築年数 1976年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北寺尾荘 2D 北寺尾荘 2D 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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