サクマ寺谷ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,411円 |
| 平均坪単価 | ＠6,420円 |
| 平均m²単価 | ＠1,942円 |
| 上位専有面積 | 30.41m²：14件 30.34m²：7件 38.58m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：22件 ワンルーム：6件 2DK：3件 |
サクマ寺谷ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩6分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区寺谷1丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立豊岡小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクマ寺谷ビルの口コミ・評判
2024年9月
k654さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
●主要駅・都心部までのアクセス 都心までアクセスしやすく、品川まで20分、横浜まで10分の距離。 東京駅まで乗り換えなしで1本で行ける。 川崎駅まで一駅なので買い物は川崎に行けば全て完結する。 ●駅までの距離 駅まで約徒歩6,7分と許容範囲であった。 ●アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 マンション近くは坂道になっているが短い距離なので苦痛にはならなかった。 街灯がしっかりあるため、女性一人でも問題なさそうと感じた。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
●周辺環境 少し歩いていくと鶴見川があり、よくジョギングをしたり散歩したりしていた。 川沿いのため空が広く、川独特の嫌な臭いもなくお気に入りの場所であった。 ●治安 マンション近くに保育所があり、とても治安はよかった。 ●虫の発生、自治会の活動等 Gは一度だけ洗面所で出たことあるが、それっきりだった。 ユニットバスの排水口から上がってきたと推測される。 排水口を掃除しないとコバエが湧くので定期的な掃除は必要。 自治会などは無く勧誘もなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
●共用部 平日はほぼ毎日管理人さんがきれいに掃除してくれるのでゴミ捨て場やエントランス、廊下が汚いと感じたことは一回もなかった。 管理人さんは当たり前だが挨拶してくれるので住民の治安を担っていると感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
●住んで感じたメリット 家賃の割に部屋が広いため、１人暮らしで狭いと感じたことはなかった。 RCのため防音はしっかりしていた。 本当に静かにすると住民の音はするが、微かな部類に入ると思う。生活している最中に気になったことはなかった。 朝は日差しが入るので朝日で起きることができる。 インターネットは光回線で個別で契約しているが、遅くなるということはなくオンラインゲームでも支障なかった。 畳の部屋の収納はとても広く大きいので沢山入る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
●最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度 マンションのある西口に西友があるため、帰り道に寄れるのはとても助かった。 駅と直結で大きめの商業施設(無印良品、本屋、ユニクロ、レストラン等)があるため買い物には困らなかった。 飲食店は西、東口ともに沢山ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
●お祭りや地域のイベント 休日に定期的に西友前の広場でイベントや祭り的なものが開催されており子供たちでにぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 鶴見駅
エモさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメンなど充実している。駅周りだけで大体のものが食べられる環境である。 |
|---|---|---|---|
2023年4月 鶴見駅
miumiuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の利用については、横浜にも東京にもすぐに行くことができるため便利だと思います。 また、バスロータリーが東口・西口ともにあることや、京急線乗り場が東口を出てすぐ見えることが良い点だと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | シァル鶴見というビルが東口改札を出てすぐあり、スターバックスや成城石井などのお店が入っているため、買い物をして帰ることも良くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | シァル鶴見の1階には青果店やパン屋などがあるため、朝にパンを買って出勤する方をたまに見かけます。 また、ファストフード店やカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、保育園がいくつかあります。駅に向かうバスから、公園に散歩に行く様子が時々見られます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺に夜まであいている店が多いため、何かあったときに駆け込むことはできるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京や横浜にすぐに行くことができる点では、利便性が高いと思います。 物価は東京と同等くらいのため、都内から引っ越してくる場合でもショックはあまりないと思います。 |
2022年1月 鶴見駅
【メリット】 横浜川崎に挟まれていてあまり注目されにくいですが、シアル鶴見などの大型施設がありお土産選び……
2018年9月 鶴見駅
【メリット】 ・駅すぐにシァルや西友があり、仕事帰りの買い物に便利。
・都心部まで短時間で行け……
サクマ寺谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | ー | 30.34 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 30.41 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 30.34 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | ー | 30.41 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | ー | 30.41 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区寺谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
