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レオパレスアドバンス鶴見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 矢向 > 尻手駅 > レオパレスアドバンス鶴見

賃貸

レオパレスアドバンス鶴見

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 882
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 93件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,876円
平均坪単価 ＠12,582円
平均m²単価 ＠3,806円
上位専有面積 20.81m²：93件
上位間取り 1K：93件

レオパレスアドバンス鶴見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩10分
    JR南武線／矢向駅 徒歩19分
    京急本線／鶴見市場駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『矢向駅』　JR南武線　
    『鶴見市場駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目4-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    21戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立矢向小学校

  • 中学校区域

    横浜市立矢向中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアドバンス鶴見の口コミ・評判

2023年11月

中里達郎さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅から10分圏内で、近くにスーパーやコンビニもあります。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 駅から10分圏内で、スーパーやコンビニも近くにあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用スペースなどはありませんが、単身者には十分です。シンプルなデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はとても広々と使えます。天井も高く圧迫感はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 1キロ圏内にエイビイがあり、まとめ買いすれば楽です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近くにあり、落ち着ける場所は、あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 尻手駅

あんりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ラッシュ時は電車の本数が増えるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーのサミット、コンビニがあります。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店やファミレスなどコスパの良いお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前には公園はないものの、徒歩圏内にあります。
治安
4 		メリット 騒がしくはありません。街灯はあるので明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎駅まで歩いていけます。バスも走っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年10月 鶴見市場駅

のぺさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 止まるのは普通のみ、本数もそんなに多くないので、まったり行きたい人にはちょうどいいです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 大きめのスーパーや、業務スーパー、ニトリがある。
飲食店の充実
3 		メリット ステーキ、ハンバーグで有名なあさくまがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車の通りが少ない道もあるので、徒歩でも移動がしやすいです。
治安
4 		メリット お店が少ない分、駅を降りてすぐ閑静な住宅街となってます。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートからマンション、一軒家やまで物件は選びやすいです。
近隣の川崎や横浜よりは家賃は安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・320文字）

2022年9月 尻手駅

みつきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川崎駅や溝の口駅など主要駅まで近いのでアクセスが便利です。改札もひとつだけなので迷うことなく利用できます。駅前にはタクシー乗り場もあり、便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店、証明写真機などが揃っており必要な用事がまとめて済ませられます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅のすぐ目の前にラーメン店や牛丼店、中華料理店などがあり忙しいときに手軽に食事を済ませられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターが設置されており、移動がとても便利です。
治安
5 		メリット 駅や駅前はこじんまりとして治安の良さはとても良いと思います。街灯も多く夜でも安心して出歩けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くは家賃相場が少し高く感じますがアクセスの良さや利便性を考慮するととても良い町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年4月 鶴見市場駅

匿名さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅まで2駅という利便性。
都心までも近く特に困ることはない。
羽田空港も近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット まいばすけっとが駅周辺にあり、帰り道に買い物ができる。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の百鶴源が本格的な中華が食べられて美味しい。
近くのパン屋さんも小さいながら味はGood!
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は割といっぱいあるし、住宅街なので子どもも多い。
治安
3 		メリット 小さい駅だけど、人はそれなりに多くて治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット ターミナル駅に比べると比較的安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアドバンス鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 1K 西 20.81
2025年4月 3階 1K ー 20.81
2025年4月 1階 1K ー 20.81
2025年4月 2階 1K ー 20.81
2025年3月 3階 1K ー 20.81

…残り88件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区矢向の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尻手駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 61 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エクセルシオール

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目8番26号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩7分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 883
  • 賃貸

    メゾンマイネ

    メゾンマイネの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目5番5号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩5分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンマイネ
    メゾンマイネ     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 31.38m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ラヴィアンローズ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目6番16号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩5分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 14
    アクセス数 838
  • 賃貸

    ルフィーナ尻手

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目9番18号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩5分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 93
  • 賃貸

    リブリ・リヴェール矢向

    リブリ・リヴェール矢向の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目5番7号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩11分
    築年数 2017年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・リヴェール矢向
    リブリ・リヴェール矢向     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 3階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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