ラピスヒルズの外観：外観
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ラピスヒルズの外観：外観
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ラピスヒルズのエントランス：エントランス
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ラピスヒルズのエントランス：エントランス
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ラピスヒルズのエントランス：エントランス・ロビー
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ラピスヒルズのその他：エレベーター
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ラピスヒルズのその他：メールボックス
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ラピスヒルズのその他：共用設備
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ラピスヒルズのその他：屋根付き駐輪場（バイク相談・空き要確認）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 91,250円 |
| 平均坪単価 | ＠6,066円 |
| 平均m²単価 | ＠1,835円 |
| 上位専有面積 | 50.58m²：28件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 2LDK：3件 |
ラピスヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 バス15分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目15-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立駒岡小学校
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中学校区域
横浜市立末吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラピスヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ラピスヒルズの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】新横浜まで１本でいけるアクセスは魅力的かと思っている。都内に行くのも、地方に行くのも利便性最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】かなり便利です。何も不便なことはなく商業施設も増えている。悪い噂は聞いたことがない。夜の街ではないが飲み屋も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅から近くてもかなり充実しているが遠い場所も良い飲食が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】とにかく駅の近くは狭く人が多いので、あんまりおすすめしません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 綱島駅
みみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・特急がとまる ・渋谷駅まで1本で約30分で出れる ・駅が広くない分、改札からホームまで近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・東口と西口どちらに出ても店が多くある ・西口側に飲食店が多く、東口側には調剤薬局や三菱UFJのATMがある ・改札を出ると目の前に24:00までやっている東急ストアがある ・改札内に小さなクレープ屋さん、改札の外にビアードパパがある ・東口、西口両方にハックドラッグがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・西口側にラーメン屋さんや寿司屋がある ・西口から出てイトーヨーカドー方面に行くと串カツ屋さんがあり、反対方向には中華や韓国料理、チェーンの居酒屋など多くの店が連なっている ・韓国料理「ヘンボッケ」はリーズナブルで美味しい ・中華の「揚州商人」は夜中4:30まで営業している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅にはホームに上がるためのエレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・1本道をそれたら真っ暗というところが少ない ・駅チカに大きなタワマンが建ったのでそこまで暗い印象や人がいない印象はない ・歓楽街、キャバクラやホストという施設が少ないため人間関係のトラブルはそこまで目にしない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・バスが沢山走っているため利便性は高いと思う ・タワマン以外は昔からある賃貸物件のイメージなため、家賃もそこまで高くない印象 ・隣の駅が日吉であり、1Rあたりの家賃もそこまで高くないため学生にとっても住みやすいと思う |
2023年11月 綱島駅
おさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の急行が止まります。また、横浜まで約10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街がとても栄えていて良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの有名チェーン店があるため飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に保育園などもあり充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり事件などもなく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近い家が多く住みやすい街だと思う。 |
2023年1月 綱島駅
たぐたんむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線は横浜方面も都心方面も行きやすい。改札から駅までの距離が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にはイトーヨーカドーなどのスーパーやドラッグストア、ファミレスなどがあり便利。 病院も個人病院が多数ある。 タクシーワンメーターくらいで温泉スパやROUND1もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が多く、夜は比較的賑わっている。おしゃれなワインバーから立ち飲み屋まで種類も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内は広くはないが、トイレにはベビー用トイレもある。エレベーターもあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は治安を気にするような事はなく、学生、子連れが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島の物価は普通。探せば安い所からちょっと高いグレードアップマンションもあり色んなニーズに応えられる街だが単身者も多い。下町風情もあり行きつけのお店を作る楽しみもある。 |
2022年7月 綱島駅
わしさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅、急行列車であれば止まりす。 渋谷、横浜方面それぞれ一本で行けます。利便性は問題ないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーは駅から５分程歩いたところにありますが、駅に直結スーパーが、あるが狭いし、人が多い、物が少ないという問題がある。コンビニなど多くあるので利便性は良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 色々お店があるので、問題無いと考えるます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校が駅から徒歩圏内にありますが、人数の割に合っているのかきになります。 狭そうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうど良いのかもしれないですね。良いと思います |
ラピスヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5階 | 3DK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | 50.58 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 3DK | 南東 | 50.58 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 88,500円｜5,785円/坪 |
| 3階～3階 | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 88,166円｜5,762円/坪 |
| 4階～4階 | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 93,363円｜6,102円/坪 |
| 5階～5階 | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 92,142円｜6,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ | 91,916円｜6,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
