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サンコート東神奈川の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンコート東神奈川

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 640
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,407円
平均坪単価 ＠9,451円
平均m²単価 ＠2,859円
上位専有面積 17.28m²：54件
上位間取り 1K：43件 1R：11件

サンコート東神奈川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／神奈川新町駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『神奈川新町駅』　京急本線　
    『東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目9-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    横浜市立神奈川小学校

  • 中学校区域

    横浜市立浦島丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコート東神奈川の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜駅にも近く、また京急線もすぐ隣にあるので、とてもよいです。安い中華料理屋さんが多いのでとても良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅直結でスーパーからファストフード中華カフェなどがあります。そんなに悪いわけでもなく静かすぎないとても良いくらいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】少しお茶、がっつりなど選べるなどとてもよいです。近くに中華料理も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】なんとなく暖かい空気感があり、向いていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年2月 東神奈川駅

てもどきさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線に乗るために東京駅も、新横浜駅も電車1本で行ける。横浜線に関しては横浜駅よりも本数が多い。羽田空港へ行くにも京急のほうに乗れば電車1本で済み、成田空港へも所要時間は多少かかるが、ホーム内乗り換えのみで行くこともできる。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・39文字）

2024年3月 神奈川新町駅

パントりーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急が止まるため上りも下り利便性があると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 付近にまいばすけっとやクリニックが入っているビルがあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 付近にロッテリアがあります。少し歩けば焼き肉屋や弁当屋などもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに保育園があるため、入園できれば通勤に便利です。
治安
3 		メリット 人通りは多く、道も広いため、日中は特段治安の悪さは感じません。夜間も港方面からの帰宅通勤者が多く、人通りが多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜市内かつ中心部に近い地域の中では家賃が高い方ではありますが、幹線道路に沿っているため乗用車を常用する方には住みやすいかもしれません。工場や倉庫会社が多いため同地域に勤める独身の方は便利に住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2023年12月 東神奈川駅

らららさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えがすぐに電車が来るから待ち時間が少ない
生活利便施設の充実
4 		メリット 京急の駅とJRの駅がとても近くて時間ががかからないこと
飲食店の充実
5 		メリット マックあるの嬉しい。セブンティーンアイスもよく買っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅がほとんどフラット。少しでも階段のところにスロープがあるのが良い
治安
5 		メリット 学生も多く全く問題はないと思う。駅や駅周辺もとても綺麗にされている
コストパフォーマンス
5 		メリット ぜんぜん問題ないです。お店も近くにたくさんある
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年11月 東神奈川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・複数路線利用可（京浜東北線、横浜線、徒歩1分で京急本線仲木戸駅）
・横浜まで1……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンコート東神奈川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 1階 1K 南西 17.28
2024年3月 2階 1K 南西 17.28
2024年2月 3階 1K 南西 17.28
2024年2月 2階 1K ー 17.28
2024年2月 1階 1K 南西 17.28

…残り49件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区東神奈川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東神奈川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ 48,187円｜9,219円/坪
2階～2階 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ 49,062円｜9,386円/坪
3階～3階 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ 50,500円｜9,661円/坪
4階～4階 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ 50,583円｜9,677円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.28～17.28㎡｜17.28㎡ 49,105円｜9,395円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フレクション東神奈川

    住所 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目43番8号
    交通 京急本線 神奈川新町駅 徒歩2分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 455
  • 賃貸

    リーヴェルLeco神奈川新町

    リーヴェルLeco神奈川新町の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区新町4番17号
    交通 京急本線 神奈川新町駅 徒歩2分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーヴェルＬｅｃｏ神奈川新町 リーヴェルＬｅｃｏ神奈川新町 6.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.61m² 1K 2階 南東
    リーヴェルＬｅｃｏ神奈川新町 301 リーヴェルＬｅｃｏ神奈川新町 301 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.61m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ホワイトドミ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区立町16番3号
    交通 JR京浜東北線 東神奈川駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 631
  • 賃貸

    ホワイトヴィラ

    住所 神奈川県横浜市神奈川区立町16番3号
    交通 JR京浜東北線 東神奈川駅 徒歩7分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 395
  • 賃貸

    新見東神奈川ビル

    新見東神奈川ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目40番8号
    交通 JR横浜線 東神奈川駅 徒歩3分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    新見東神奈川ビル 501 新見東神奈川ビル 501 5.6万円
    (2,000円)    		 無 無 31.42m² 2K 5階 -
    新見東神奈川ビル 新見東神奈川ビル 6万円
    (2,000円)    		 無 無 38m² 2DK 5階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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