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賃貸

雅ハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 419

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

雅ハイツの外観

雅ハイツのその他
雅ハイツのその他
雅ハイツのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,200円
平均坪単価	＠6,475円
平均m²単価	＠1,959円
上位専有面積	20.02m²：4件 20m²：1件
上位間取り	1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

雅ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅徒歩16分
JR横浜線／小机駅徒歩25分
横浜市営地下鉄ブルーライン／岸根公園駅徒歩27分
利用可能路線
『片倉町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『小机駅』　JR横浜線　
『岸根公園駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1803 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年3月
総戸数
8戸
小学校区域
横浜市立羽沢小学校
中学校区域
横浜市立菅田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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雅ハイツの【賃貸】物件情報

雅ハイツ1798 204

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.02m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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雅ハイツの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【小机駅に対する口コミ】各駅しか止まらないし、駅周辺に何もないのでそこまで駅が混雑しない。待合室にエアコンがついている。隣の駅が新横浜なので、1駅我慢すれば電車が空く。物件にもよるが、周辺エリアに比べると安い物件がある。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	【小机駅に対する口コミ】駅前にコンビニとミニスーパーがあるので、必要最低限の物は買える。駅前に交番がある。車通りが多いが歓楽街もないので、変質者とかがあまりいない。街灯もほどほどにある。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	【小机駅に対する口コミ】駅前にすき家があるので、食事を早く済ませたいときに便利。美味しい大伴焼のお店がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【小机駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがある。エレベーターも付いているので、ホームに入るのには不便さはない。

小机駅のデメリット（4件）

小机駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月岸根公園駅

おかちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新横浜駅まで数分で着くので新幹線をよく使う方にはぴったりですね！
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにスーパーがあるので帰りに寄れます！またレストランもあるのでご飯を食べて帰れます！
飲食店の充実	3	メリット	個人でやられているお寿司屋さんがあるみたいで美味しいと聞きました！あとカレー屋さんも美味しいです！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	岸根公園は休日は家族で来られている方がたくさんいらっしゃいます！
治安	4	メリット	大通りに面している道は車や人の通りは多いので安心ですね！
コストパフォーマンス	4	メリット	坂の上のおうちは比較的家賃もお安い気がします！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年9月小机駅

ココさん

13件投稿

総合評価：

1.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅が小さいので、利用する際に迷ったりする事がない。
生活利便施設の充実	1	メリット	閑散としていて、駅前でも静かな方。歯医者、産婦人科、小児科などの病院は近場にある。
飲食店の充実	1	メリット	安いお弁当屋さん、牛丼屋さんがある。少し歩くとおいしいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	少し歩くが大きな公園がある。駅にもエレベーターがある。
治安	1	メリット	静かな駅なので、治安はいい方かな。飲み屋も少ないので夜も静か。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は隣駅などに比べると安めな設定をされているかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年8月片倉町駅

なーみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜駅や新横浜駅まですぐなのでいい人が少なめ
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが近くに二つほどあるのでいい病院が近い
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けばデニーズやモスバーガー、丸亀製麺がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近いです子供が多いので子供に優しい
治安	5	メリット	悪い人がいない優しい人が多いイメージです
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良く住みやすい、子供も多いので子供優しい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年11月小机駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅から徒歩圏内にパーキングがい……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

雅ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年8月	1階	1K	南	20
2020年6月	1階	1K	南	20.02
2020年4月	2階	1K	南	20.02
2019年5月	2階	1K	南	20.02
2018年11月	2階	1K	南	20.02
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区羽沢町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場小机駅の賃料相場岸根公園駅の賃料相場片倉町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区羽沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小机駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アヴァンセ雅

住所	神奈川県横浜市神奈川区三枚町242番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩17分
築年数	1999年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンセ雅 101	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	1階	南
	アヴァンセ雅 304	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19m²	1K	3階	南西
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賃貸

メゾン鈴木

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町2592番
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩19分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	7
アクセス数	371

賃貸

ヒルサイド松葉台

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町2858番33号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩17分
築年数	1996年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	140

賃貸

コーポ泰麻C

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1692番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩21分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	764

賃貸

LUX・APARTMENT羽沢PART2

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1695番20号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩22分
築年数	2002年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	504

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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