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小松荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

小松荘

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 340
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,250円
平均坪単価 ＠8,606円
平均m²単価 ＠2,603円
上位専有面積 19m²：2件 18.84m²：2件
上位間取り 1K：4件

小松荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／東白楽駅 徒歩8分
    JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『東白楽駅』　東急東横線　
    『東神奈川駅』　京急本線　JR横浜線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町30-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立斎藤分小学校

  • 中学校区域

    横浜市立六角橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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小松荘の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】交通の要であり、横浜にも新横浜にも、隣接している京急東神奈川からは羽田空港にもすぐに行ける大変便利な駅です。家賃相場と比較すると住みやすく、どこにでも交通の便はいいのでコストパフォーマンスはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】イオンをはじめとした商業施設や大型病院が近隣にあり、大変便利です。東神奈川は出口により、治安が１８０度異なります。イオン側であれば、比較的治安もよく、女性の夜の一人歩きも大丈夫です。街灯も多く、安心して歩くことができます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】ちょっとしたお洒落なお店が点在していますし、横浜市民のソウルフードのさんまー麺が有名な行列必死の中華屋さんもあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】子育ての環境としては、幼稚園・保育園・小学校ともに比較的神奈川区は多いです。都会的なところと古い体質が入り混じっている土地なので、近所付き合いを面倒に思わなければ、適当な生活リズムで生活することができます。
東神奈川駅・京急東神奈川駅のデメリット（4件）
東神奈川駅・京急東神奈川駅の総合レビュー
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2023年12月 東白楽駅

ゆりるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 歩いて五分程度で京急線、京浜東北線（ほぼ同じ場所）に行ける
二駅で横浜に着く
京浜東北線の東神奈川駅では横浜線に乗り換えられる
京急線の京急東神奈川駅にはエアポート急行が停車する
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けばイオンがある。また、歩いて五分圏内にセブン、ファミマ、ローソンが全てある
飲食店の充実
4 		メリット すき家やラーメン屋、カレー屋、ガストなど
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校と高校がある、幼稚園、保育園も点在してる、イオンにて様々な生活必需品を買える
治安
5 		メリット 治安が悪いというわけではない、小学校中学年程度なら子供だけで遊びに行ったりしてる
コストパフォーマンス
4 		メリット 徒歩10分前後の範囲にでいくつもの駅がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・253文字）

2022年5月 東神奈川駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・京浜東北線（東京方面）と横浜線（菊名・新横方面）が乗り入れ
・多数路線が乗り込んでる横浜駅から1駅という近さ。横浜からほぼどこへも行ける
・タクシー乗り場・横浜市営バスの乗り場がある
・菊名や横浜までいかなくても東白楽駅までバス2駅分、歩いて行ける距離なので実質的には東横線も利用可
・同じ理由で京急も利用可
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅併設のシァルプラット東神奈川（水信、崎陽軒、成城石井、マックなど）が穴場的便利さ
・駅周辺に各種コンビニ、イオン、銀行＆ATM、本屋、サロン、モバイルショップ、総合病院、クリニック、薬局など大体の施設が揃っている
・神奈川区役所に歩いて行ける
・全体的に日常生活に必要なものがコンパクトにまとまっている感じ
・東神奈川にないものは横浜や桜木町（みなとみらい）に出ればたいてい何とかなる
・そして休日など時間的余裕のある時は横浜駅は歩いて行けてしまう距離にある（健康増進）
飲食店の充実
2 		メリット ・神戸屋（パン屋さん）　改札出てすぐ。シァルプラットの向かいにある。おいしい
・崎陽軒　テイクアウトのみ。横浜市民のお助け弁当
・コメダ珈琲（イオン内）　喫茶店ですが、コーヒー豆だけ買うのもOK
・サーティワンアイスクリーム（イオン内）　
・ドトール

利用したことはありませんが以下の施設があります
・マック、サンマルクカフェ、大戸屋（シァルプラット）
・サイゼリヤ（イオン）
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレを完備しているかはわからない
出口と改札口をつなぐエレベーターや改札とホームをつなぐエスカレーターは揃っている
改札までの階段にもスロープがある

小さい子供が喜びそうな施設はあまり多くないが
区役所前に反町公園があり、近くにスケートリンクもある（あの羽生選手も練習した場所だとか…）
治安
5 		メリット 東神奈川西口周辺の治安はよいです。夜でも明るく寂しいところはありません。
居酒屋等並ぶ歓楽街もありませんので東神奈川で生産される酔っ払いはほぼいません。
道にゴミがたまっていることもありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 普通に生活していく分にはほぼ不便なところはありません。通勤に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・583文字）

2021年10月 東神奈川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンがあって買い物から大規模な買い物まで電車だから気にせずに利用できますそのためよ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

2021年10月 東神奈川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側は商業エリア、南側は住宅が中心のエリアです。
駅の隣にはイオンがあり、日……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小松荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年11月 2階 1K 南 18.84
2014年11月 1階 1K 南 18.84
2014年9月 2階 1K ー 19
2014年9月 1階 1K ー 19
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区斎藤分町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東神奈川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    斎藤分町ホームズ

    斎藤分町ホームズの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
    交通 東急東横線 白楽駅 徒歩6分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 8
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    斎藤分町ホームズ 203
    斎藤分町ホームズ 203     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17.96m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    K・Uハイム

    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩9分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上1階建
    口コミ数 2
    アクセス数 125
  • 賃貸

    ヨコハママジェスティックルーツ

    ヨコハママジェスティックルーツの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩6分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヨコハママジェスティックルーツ 103
    ヨコハママジェスティックルーツ 103     		5.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 19.5m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    ユナイト反町オルティス

    ユナイト反町オルティスの外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
    交通 東急東横線 反町駅 徒歩7分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト反町オルティス
    ユナイト反町オルティス     		5.9万円
    (3,500円)    		 無 無 12.49m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    バーディ東白楽

    バーディ東白楽の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区斎藤分町
    交通 東急東横線 東白楽駅 徒歩7分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーディ東白楽
    バーディ東白楽     		6.1万円
    (2,000円)    		 無 無 17.37m² 1K 2階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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