LSヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,727円 |
| 平均坪単価 | ＠11,032円 |
| 平均m²単価 | ＠3,337円 |
| 上位専有面積 | 18.22m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：1件 |
LSヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／東白楽駅 徒歩5分
JR横浜線／東神奈川駅 徒歩13分
東急東横線／白楽駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東白楽駅』 東急東横線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『白楽駅』 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区二本榎28-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立二谷小学校
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中学校区域
横浜市立栗田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LSヒルズの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】横浜まですぐに出ることができるので立地的には結構いいと思います。横浜まで歩いてでも行くことができるが一人暮らしをする分には大学の近くだと結構安いところもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】駅の近くにはイオンがあるので生活をしていくうえでは特に困ることはありませんね。そこまで悪い印象はありません。皆普通な感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】居酒屋などもあり、仕事終わりとかでもすぐ入れるところも多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】あまり子育て系のものがあるかどうかはわかりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東神奈川駅
maroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浜市内へのアクセス: 横浜駅を起点とし、重要なビジネスエリアや商業施設が集中する横浜市内へのアクセスが良好です。横浜から他の都市や地域への移動も容易です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどが充実していると、日用品や食料品の買い物が手軽にできます。これにより、生活の質が向上し、買い物にかかる時間と労力が削減されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに多くの飲食店があることで、手軽に外食を楽しむことができ、調理や後片付けの手間を省けます。忙しい日や料理をしたくない日には特に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、子育て支援センターなどが充実していると、仕事と子育ての両立がしやすくなります。また、育児サポートサービスや子育てイベントも充実している場合が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 横浜線沿線には、横浜市や相模原市といった大都市があり、それに伴って警察署や交番が充実しています。これにより、犯罪の発生を抑制し、地域の治安を維持する体制が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR横浜線の運賃は比較的手頃であり、日常的な通勤・通学やちょっとした外出においてもコストパフォーマンスが高いです。特に、横浜市内や相模原市など主要都市間の移動が安価に抑えられます。 |
2023年8月 東神奈川駅
ぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR2路線・京急線が通っており都心へのアクセスがしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルやイオンなどもあり、生活必需品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のファーストフードやファミレスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルやイオンなどがありエレベーターも多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり不審者なども少ない。駅の周りも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多く、生活には困らない。加えて周辺も静か。 |
2023年2月 東神奈川駅
ののののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線と横浜線がある。横浜方面や東京方面、新幹線乗り換えもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横浜の手前の駅にしては住みやすいところかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やローカルなお店など充実にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 横浜の隣駅で、なんでも揃っている。過ごしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度のお金を持った人が多い印象。下品なことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 抜群にいいと思う。いい意味で、横浜駅の隣駅なのに？？ |
2021年10月 東神奈川駅
【メリット】 小さいけれど駅ビルがあり、街もそれなりに発展しているので、色々と便利。また、京浜東北線と横……
LSヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 2階 | 1K | ー | 18.22 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 18.22 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 18.22 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 18.22 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.22 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区二本榎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 59,833円｜10,856円/坪 |
| 2階～2階 | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 64,000円｜11,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.22～18.22㎡｜18.22㎡ | 60,000円｜10,886円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
