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賃貸

サンクレスト

総合評価：

5.0 アクセス数： 737

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠5,205円
平均m²単価	＠1,575円
上位専有面積	35.7m²：6件 39.5m²：4件
上位間取り	2K：6件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンクレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／鴨居駅徒歩30分
京急本線／横浜駅バス20分
利用可能路線
『鴨居駅』　JR横浜線　
『横浜駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区菅田町1502-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年3月
総戸数
4戸
中学校区域
横浜市立菅田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクレストの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅で、とにかく利便性が高い。近くに立ち食いそば屋があって、安くて美味しい大体1000円位美味しいラーメンなどが食べられる。ランチならそれ以下なところもある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】飲食店にファッション。家電量販店など、種類が豊富。最近は改善されたような気がする。関内や伊勢佐木町ほど治安は悪くない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】ラーメン、オムライス、他、様々な食べ物屋があります。お勧めは吉村家。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【横浜駅に対する口コミ】駅の近くに中学校がある。そこから駅に行くのは簡単。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月横浜駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神奈川県最大のターミナル駅。既に「神奈川」よりも「横浜」といったほうが全国的な知名度は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	髙島屋、ルミネ、ジョイナス、モアーズ、そごう・・・商業施設だらけです。
飲食店の充実	5	メリット	家系の総本山である「吉村家」さんには是非足を運んで欲しいです。たとえ長蛇の列に並ぶことになっても。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	どこからもアクセスしやすい環境がとても便利です。
治安	4	メリット	町の規模に比例した警察官の数で、安心して過ごせる町です。
コストパフォーマンス	2	メリット	中心部からすこーし離れたエリアには、ひっそりとリーズナブルな物件が存在します。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年9月横浜駅

方位磁針さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京急本線の横浜駅をよく利用しますが、色々なところに乗り換え無しで向かうことが出来ます。東京は渋谷や池袋、神奈川では三浦半島に乗り換え無しで行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	神奈川ではかなり施設が充実している方である。服でも飲食でもかなり選択肢がある。また、階段の横にスロープもあるので車椅子を使う方にも配慮がされている。
飲食店の充実	5	メリット	前述した通り飲食店が多く、色々な店を選べるので何回訪れても飽きることは無い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段横にスロープがありベビーカーでも安心できる。
治安	3	メリット	駅前に交番があり、駅内はかなり綺麗になっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は高いが駅は便利であり近くの商業施設もあるのでコスパはいいと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月横浜駅

Takaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく全てにおいて便が良いです。色んな所にいけます。
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかく広く色んなものがなんでもあると思います。
飲食店の充実	5	メリット	ホントに色んな店があって何にも困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いて挙げれば学校とかに行くときに電車が楽です。
治安	3	メリット	治安はそこまで悪くないけど、歓楽街がしっかりあります。
コストパフォーマンス	2	メリット	色んなものがある駅なのでお金がある人には便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2021年12月横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】工事も落ち着きだいぶきれいになりました。新しいお店も多くワクワクします。駅ビルがいくつかあ……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンクレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年6月	1階	2K	ー	35.7
2017年9月	1階	2K	南西	35.7
2017年7月	1階	2K	南西	35.7
2014年10月	2階	2K	南西	35.7
2014年9月	2階	2K	南西	35.7
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区菅田町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場横浜駅の賃料相場鴨居駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区菅田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.7～35.7㎡｜35.7㎡	55,333円｜5,124円/坪
2階～2階	35.7～39.5㎡｜37.87㎡	59,142円｜5,175円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	35.7～39.5㎡｜37.38㎡	58,333円｜5,168円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
～50
50～

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サンクレストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプチボヌール

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町1010番1号
交通	JR横浜線鴨居駅徒歩29分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	503

賃貸

山下アパート

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町2662番1号
交通	JR横浜線小机駅徒歩18分
築年数	1976年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

サンハイム

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町1658番1号
交通	JR横浜線小机駅徒歩19分
築年数	1983年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	355

賃貸

菅田農住ハイツ

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町1795番1号
交通	JR横浜線小机駅徒歩20分
築年数	1977年3月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	699

賃貸

レオパレスフォンテーヌI

住所	神奈川県横浜市神奈川区菅田町2317番1号
交通	JR横浜線小机駅徒歩25分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	430

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフォンテーヌI 201	6.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	24.84m²	1K	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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