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エンスイト妙蓮寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エンスイト妙蓮寺

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 794
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,714円
平均坪単価 ＠8,868円
平均m²単価 ＠2,683円
上位専有面積 20.28m²：24件 24.14m²：5件 32.7m²：3件
上位間取り ワンルーム：16件 1R：12件 1K：4件

エンスイト妙蓮寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩11分
    JR横浜線／菊名駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目914-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立港北小学校

  • 中学校区域

    横浜市立錦台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市神奈川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンスイト妙蓮寺の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】横浜線だけでなく東急東横線もある。快速だけでなく特急なども止まる東急東横線や横浜線が通っている割にはあまり高くない
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】いろいろな商業施設がありとても良いと思います。駅のすぐ近くに交番があるため何が起きても平気
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】かなり多くの食べ物屋さんがある。チェーン店もあれば個人店などもありおいしいものがたくさん食べることができる。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】近くに幼稚園や保育園は多くあり子育てには意外と適している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 菊名駅

すーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線、東横線が通っており、横浜や渋谷など様々な場所へ一本で行くことができて非常に便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 目の前にTSUTAYA、飯屋、まいばすけっとがあり、駅前である程度完結することができて便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅目の前に武蔵家という家系ラーメン屋さんがあり、美味しくおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校が多く、比較的静かな場所で住みやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅はかなり綺麗で交番もあるため、治安は良いと思います。
人通りも多いですが、大きな事件があったと聞いたことはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸ですが、コスパは高いと感じています。物価もそこまで高いと感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・349文字）

2023年6月 菊名駅

わさん

11件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、急行が止まるし、JRに乗り換えもできるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーがあるので良いと思います！！！！
飲食店の充実
3 		メリット 松屋とラーメン屋があります！！！！！！！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多い気がして通いやすいと思います。良いです！
治安
4 		メリット 夜中はパトカーがよく回っているので安心だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット そこそこ住みやすい！！！！！！！！！！！
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り5件・115文字）

2022年5月 妙蓮寺駅

トムドックさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東急東横線で横浜まで7分、渋谷まで30分と大変便利なロケーションにあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地元に複数の大型スーパーマーケットがあり便利です。また大きい病院も近隣の駅にありアクセスは便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 大手ファミレスや地元密着型の和洋食店が使えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近隣駅含めれば多数の選択肢があります。規模は小さいですが公園も複数あります。
治安
5 		メリット 住宅地域なので繁華街もなく、静かで落ち着いて安全な地域です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜や渋谷にも近く便利ロケーションであり、財産として不動産価値は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2019年5月 菊名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR横浜線乗り換えポイントとなっている。東急も始発があったり、特急が止まるので便利。駅ビル……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンスイト妙蓮寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK ー 32.7
2025年2月 2階 1K ー 24.14
2025年1月 1階 ワンルーム 北西 24.14
2024年12月 2階 ワンルーム 東 20.28
2024年11月 2階 ワンルーム 北西 18.34

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市神奈川区松見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市神奈川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.28～32.7㎡｜23.38㎡ 62,529円｜8,950円/坪
2階～2階 18.34～24.14㎡｜20.17㎡ 59,000円｜9,702円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 57,200円｜9,324円/坪
東向き 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ 62,000円｜10,106円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.34～32.7㎡｜21.84㎡ 61,000円｜9,342円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 3 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    B-FLAT

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3番979号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩11分
    築年数 2010年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 110
  • 賃貸

    ヒルトップ妙蓮寺

    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目898番9号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩14分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 400
  • 賃貸

    ヒルズ妙蓮寺

    ヒルズ妙蓮寺の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目898番3号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩15分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ妙蓮寺 ヒルズ妙蓮寺 6.4万円
    (4,000円)    		 無 無 17.5m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ベイルーム妙蓮寺

    ベイルーム妙蓮寺の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目940番23号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩9分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベイルーム妙蓮寺 ベイルーム妙蓮寺 5.7万円
    (4,000円)    		 無 無 16.61m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    コンフォール菊名

    コンフォール菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101番41号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩14分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール菊名 104 コンフォール菊名 104 5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 16.32m² ワンルーム 1階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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