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賃貸

ヴェルドミール羽沢

総合評価：

4.3 アクセス数： 710

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	84,805円
平均坪単価	＠5,314円
平均m²単価	＠1,607円
上位専有面積	55m²：13件 49m²：8件 50m²：5件
上位間取り	3DK：31件 3K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミール羽沢の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅徒歩25分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅徒歩34分
JR横浜線／新横浜駅バス9分
利用可能路線
『片倉町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『三ツ沢上町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1615 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1986年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立羽沢小学校
中学校区域
横浜市立菅田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市神奈川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール羽沢の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】JR横浜線、東急新横浜線、地下鉄ブルーラインの3本の路線を使用できる。横浜駅までは約10分、渋谷駅までは約30分で乗り換えなしで行けるため休日に遊びに出やすい。また、都内から乗る際、横浜行きの東急東横線よりも相鉄線直通の東急新横浜線の方が利用者が少ないため、混雑しずらい。一人暮らし用の1Kマンションだと家賃相場は8-9万円ほど。周辺施設や都内への出やすさ、治安の良さを考慮するとコストパフォーマンスは良いと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルの中にユニクロやGU、3COINS、花屋、本屋など生活の中でよく利用するショップが入っており、ビックカメラも併設されているため、基本的な買い物には困らない。大きなスーパーが駅近くに1箇所ある。病院の数も多く、土日に診察を行なっているところも多いため社会人が暮らしやすい。駅施設も綺麗で、駅前に交番があり、近隣住民の治安は悪くないと思う。駅前の通りは飲食店が立ち並んでいるため、夜遅くになっても明るい道が多い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】オフィス街であるため飲食店の数が多い。平日のランチタイムには、路上での手頃な価格でのお弁当の販売があり便利。駅施設内にはたくさんのチェーン店が揃っている。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新横浜駅に対する口コミ】駅から少し離れるとファミリー層が多く住むマンション街がある。その周辺には公園が多くあり、ファミリー向けの飲食店もいくつかある。川沿いに大きな公園があり、春になると家族でお花見をしている姿をよく見かける。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年7月新横浜駅

iPhoneさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄があるので乗り換えが可能。また横浜市で唯一新幹線が通っているので遠出する時にも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には様々なお店があります。ご飯屋さんや薬局,スーパーと駅周辺だけで全て揃えられます。
飲食店の充実	5	メリット	駅前にあるぐるめストリートには軽食,ガッツリ食べたいという人,和食,洋食,カフェなど様々なご飯屋さんがあるのでその日の気分で好きな物が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院やリハビリセンターなどが多いのでスロープやエレベーターなどが至る所に設置されているので車椅子やご老人の方,杖の方にも有難いです。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗で広くて様々なお店もあるのが良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便も良く駅周辺には様々なお店があるので歩き疲れることなく用を済ませることができます。

デメリット(6件)

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2024年7月片倉町駅

千広さん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	あまり止まらないようなところにも止まってくれるのと、横浜や新横浜など大きいところにも止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	片倉町駅付近に関してはすごい長閑で住みやすいですが、駅近くにすき家や、松山はありません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないのですが、結構ちっちゃい子供を見かけることは多いので、学校とかは近いですね。
治安	5	メリット	近くのコンビニにたまる可愛いヤンキーが見れます。
コストパフォーマンス	5	メリット	キッチンオリジンが駅から出てすぐにあるので良いです

デメリット(5件)

総合レビュー

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2024年4月新横浜駅

きまこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線・横浜線・横浜市営地下鉄ブルーラインの３路線と元々便利な駅ではありました。2023年3月に更に東急新横浜線と、相鉄新横浜線が乗り入れることになり、渋谷・目黒方面へのアクセスがとても便利になりました。今までは、菊名で一旦乗り換えが必要でした（菊名乗り換えは階段での昇り降りが多く混みあって大変）が、それがなくなりスムーズにいけるようになりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのキュービックプラザは最近３，４階がリニューアルされ、きれいにさらに便利になりました。
飲食店の充実	5	メリット	とても充実しています。駅直結のグルメプラザは多様な種類のレストランがあるのと、1つの通りに飲食店が集約しており選ぶ楽しさがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日産スタジアムでは各種スポーツの習い事が充実しておりこどもを通わせるのにちょうどいいです。
治安	5	メリット	オフィス街と住宅街が混在した新しい街並みの為、治安はいいと感じています。浮浪者もほぼみかけません。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜駅周辺より不動産価格は低めになっています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2022年1月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ホテルがたくさんあり宿泊先にはまったく困りません。
ご飯屋も個人店からチェーンま……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール羽沢の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	3DK	ー	55
2024年8月	2階	3DK	南東	50
2024年7月	2階	3DK	ー	55
2023年9月	2階	3DK	ー	55
2023年6月	2階	3DK	南東	50
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市神奈川区羽沢町の賃料相場青線＝横浜市神奈川区の賃料相場新横浜駅の賃料相場片倉町駅の賃料相場三ツ沢上町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市神奈川区羽沢町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市神奈川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新横浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	48.6～55㎡｜51.14㎡	84,166円｜5,455円/坪
2階～2階	48.6～55㎡｜51.37㎡	85,125円｜5,494円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.6～55㎡｜50.98㎡	84,766円｜5,511円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	18	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	36	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メルヴェイユイースト

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1007番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩26分
築年数	2001年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

ガルファーサ新横浜

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩21分
築年数	2001年6月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	12
アクセス数	937

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガルファーサ新横浜 102	8.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.12m²	2DK	1階	南

	ガルファーサ新横浜 503	8.9万円 (5,000円)	無	無	53.73m²	2LDK	5階	南

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賃貸

グランオージュ硯松

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町993番2号
交通	JR横浜線新横浜駅バス14分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	8
アクセス数	500

賃貸

セピア・コート

住所	神奈川県横浜市神奈川区三枚町521番2号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅徒歩30分
築年数	1992年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	491

賃貸

パディフィールド

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1780番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅徒歩15分
築年数	2012年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パディフィールド	6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.2m²	1K	2階	東

	パディフィールド 406	7.9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.4m²	1DK	4階	東

全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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