ポルトグランデ横濱の外観：外観
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ポルトグランデ横濱の外観：外観
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ポルトグランデ横濱の外観：外観
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ポルトグランデ横濱のエントランス：ロビー
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ポルトグランデ横濱のその他：セキュリティ設備
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ポルトグランデ横濱のその他：共用設備
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ポルトグランデ横濱のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,617円 |
| 平均坪単価 | ＠10,041円 |
| 平均m²単価 | ＠3,037円 |
| 上位専有面積 | 24.89m²：19件 30.65m²：15件 32.02m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：17件 |
ポルトグランデ横濱の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／桜木町駅 徒歩6分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区桜木町4丁目17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ポルトグランデ横濱の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ポルトグランデ横濱の所有者様へ】
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ポルトグランデ横濱の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅は、みなとみらい線を利用して渋谷まで乗り換えなしで行けるため、都内へのアクセスが非常に良好です。また、横浜駅からも近く、他の交通機関との接続も便利です。高級住宅地としてのブランドがあり、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。生活環境の質が高いことが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅周辺にはクィーンズスクエアやランドマークタワーなど、大型商業施設が集まり、買い物や娯楽に便利です。生活に必要な施設が揃っており、日常生活が快適に過ごせます。 みなとみらいは治安が良く、夜間でも比較的安心して過ごせるエリアです。警備が行き届いており、地域の安全性が高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらい駅周辺には多様な飲食店があり、和食から洋食、カジュアルから高級店まで幅広い選択肢があります。特に、オーシャンビューのレストランなど、特別な体験ができる店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【みなとみらい駅に対する口コミ】みなとみらいは公園や教育施設が充実しており、子育て環境が整っています。安全で清潔な街並みが、ファミリー層にとって魅力的です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜木町駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線以外にも横浜線（根岸線）が通っており、利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに様々な商業施設があり、充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にフードコートがあり、様々な食べ物が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには遊園地や海などがあり、とても充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はごみなどが少なくとても綺麗に保たれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 遊園地や駅前のデパートといった商業施設が多くあり良い |
2023年4月 みなとみらい駅
すももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みなとみらい線の急行停車駅。JR桜木町駅との複数路線利用可。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ランドマークやマークイズ横浜、ワールドポーターズなど、駅直結の商業施設や近隣商業施設が多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランドマークやマークイズなど、近隣商業施設中に多数のレストランあり。スタバやタリーズなど、カフェも点在します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅改札口や構内エスカレーターは複数あるので便利です。多機能トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | みなとみらい駅近隣は神奈川県内有数の観光地であり、再開発が進んでいるため治安はよいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅や元町中華街へのアクセスもよく、東急東横線で都内へも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤やレジャーに大変便利な起点となります。 |
2023年3月 桜木町駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | みなとみらい線やブルーライン、JRが通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ランドマークはマークイズといった商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんある。リーズナブルなお店から高いお店までさまざま。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやスロープが割とあるので良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夕方くらいまではあまり治安に不安はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は横浜や関内に比べれば安い方であると思う。 |
2022年1月 みなとみらい駅
【メリット】 仕事場が1番近く利用していました。新都市みたいに綺麗な内装で居心地が良い駅です。崎陽軒のし……
ポルトグランデ横濱の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 24.89 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 32.02 | |||||||
| 2024年3月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 24.89 | |||||||
| 2023年12月 | 10階 | ワンルーム | 北東 | 30.65 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 24.89 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.89～30.65㎡｜25.61㎡ | 73,375円｜9,490円/坪 |
| 5階～6階 | 24.89～32.02㎡｜29.63㎡ | 83,000円｜9,279円/坪 |
| 7階～8階 | 24.89～32.02㎡｜28.85㎡ | 80,333円｜9,269円/坪 |
| 9階～10階 | 24.89～32.02㎡｜29.16㎡ | 85,588円｜9,737円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.1～32.02㎡｜31.59㎡ | 85,307円｜8,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.89～30.65㎡｜27.43㎡ | 80,205円｜9,688円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
