ロゼ桜木町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市中区 |
ロゼ桜木町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／桜木町駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区花咲町1丁目48-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロゼ桜木町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
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ロゼ桜木町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロゼ桜木町の【賃貸】物件情報
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ロゼ桜木町の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】始発もあるし、私鉄もあります どこに行くにもかなり便利だいぶ住みやすいと思います なんでもそろっています 家賃は相応だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】商業施設、病院、役所全て徒歩圏内にありとても便利です イベント会場も最近増えました駅周辺は綺麗だと思います 観光地なので人も多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】リーズナブルなものから高級なものまでたくさんの飲食店がそろっています |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターはたくさんあると思います なにかしら建物がたくさんあるのでトイレもたくさんあると思います 遊ぶところや散歩できるところはたくさんあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桜木町駅に対する口コミ】桜木町は遊園地、映画館、ショッピング施設があり、遠くから来る場合でも非常に楽しめます。 デートスポットもいくつかあるのでカップルにも良いです。 また地域が凄い綺麗に保たれているので気分もとても良い。 電車も次の横浜で降りる方が多いので空いていて乗りやすいし帰宅しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桜木町駅
えるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR横浜駅の次の駅なので、様々な交通機関に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや洋服、様々なショッピング利用が可能です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 桜木町駅裏にはかなりの数の飲食店が立ち並び、高いものからリーズナブルなものなど様々なニーズに応えることが出来ます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての街ではないですが、利便性がいいので学校に容易に通わせることが出来ます |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいです。特にみなとみらいら辺は警備員が常時警戒しています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなりコストもかかりますが、それに見合う利便性や、景観のいい街に住むことが出来るメリットを享受できます |
2022年6月 桜木町駅
みくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えで市営地下鉄やタクシー、バス乗り場があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には大型ショッピングモールが多数あり買い物には困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなどカフェが駅近にあり、野毛方面に向かえば居酒屋などの飲食店街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市開発が進んでる街なのでバリアフリーが充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | みなとみらい方面は街も綺麗で発展していて夜も明るいので安心 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通のアクセスも良いため通勤など移動には困ることがない |
2022年2月 桜木町駅
【メリット】 駅前にホテルや商業施設が沢山あります。ランドマークや中華街、横浜スタジアムへも歩いて行けま……
2021年10月 桜木町駅
【メリット】 駅周辺に商業施設があり、買い物飲食、映画など1日遊べます。駅前にロープーウェイがあり海の上……
ロゼ桜木町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市中区ランキング(720物件中) |
横浜市中区花咲町ランキング(17物件中) |
桜木町駅ランキング(236物件中) |
ロゼ桜木町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 7階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 1R | 北西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年7月 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 18.04㎡ | 1.77㎡ | 964万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 7,985円 444円 |
5,092円 282円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロゼ桜木町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■横浜市中区花咲町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■横浜市中区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■桜木町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.73～17.55㎡｜17.14㎡ | 700万円｜135万円/坪 |
| 5階～6階 | 13.99～19.23㎡｜17.92㎡ | 885万円｜165万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 1,080万円｜189万円/坪 |
| 9階～10階 | 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ | 1,330万円｜233万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.73～19.23㎡｜17.98㎡ | 820万円｜151万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 13.99～19.23㎡｜18.14㎡ | 1,065万円｜194万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ロゼ桜木町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 9階 | ワンルーム | ー | 19.23 | |||||||
| 2022年4月 | 9階 | ワンルーム | ー | 16.73 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 18.81 | |||||||
| 2020年9月 | 10階 | ワンルーム | ー | 17.55 | |||||||
| 2020年1月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.81 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロゼ桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区花咲町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 16.73～19.23㎡｜17.76㎡ | 60,166円｜11,195円/坪 |
| 5階～6階 | 16.48～34.28㎡｜20.37㎡ | 64,250円｜10,607円/坪 |
| 7階～8階 | 16.48～19.23㎡｜17.65㎡ | 56,142円｜10,613円/坪 |
| 9階～10階 | 16.7～19.23㎡｜17.75㎡ | 63,000円｜11,770円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.55～17.55㎡｜17.55㎡ | 57,000円｜10,737円/坪 |
| 東向き | 16.6～19.23㎡｜18.2㎡ | 59,200円｜10,765円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.48～19.23㎡｜17.64㎡ | 56,200円｜10,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
