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賃貸

スカイピア弘明寺第2

総合評価：

3.0 アクセス数： 427

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	32,600円
平均坪単価	＠7,079円
平均m²単価	＠2,141円
上位専有面積	15.13m²：10件
上位間取り	1R：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイピア弘明寺第2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／弘明寺駅徒歩10分
利用可能路線
『弘明寺駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡1丁目30 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
横浜市立南小学校
中学校区域
横浜市立南が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイピア弘明寺第2の口コミ・評判

2024年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】京急本線の急行(旧エアポート急行)は止まるので便利。すぐ付近には上大岡駅もあり大きめの街に行くのも容易い。駅の周辺には食品館あおばなどもそんざいしており、日常食品の購入も出来る。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】商店街は近くにあるので、小さな個人経営のお店を楽しむ事はできる治安が悪い、夜が怖い、酔っ払いや荒くれ者が蔓延っているということは全く無く平穏な空気が流れている。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】商店街側の方に行くと、レストランは充実しているし、反対側に出ても料理店は多い。カフェやベーカリーも充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【弘明寺駅に対する口コミ】大きな大岡公園など子供が遊ぶ施設は多くある。小、中、高校と教育施設も充実している

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月弘明寺駅

ちゃいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	主要駅の隣の駅。エアポート急行が止まる。住宅が多く、利用者が多いため女性の夜の利用でも安心できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐそばにファストフード店、スーパーがある。市民プール、図書館、公園もあり、子育て世帯はありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	商店街があり、巷では人気のお店が多くある。居酒屋や定食屋など、気軽に入れるお店がある。常連が多いような店もあり、雰囲気が良い。仕事帰りに食事をサッと済ませたい方などには便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人気な小児科がある。市民プールや図書館、公園がある。
治安	3	メリット	どちら側の出口も汚れやあれはなく、整っている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそう安くはないが高くもない。築年数が立っているところが多いため、割と低賃料で借りられる。

デメリット(6件)

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（残り7件・379文字）

2024年5月弘明寺駅

ぱおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まるので、横浜まで出るのに最短で10分くらいで着ける。改札は1箇所なので迷わない。駅構内にはPUDOのロッカー、トイレ、セブン、横浜銀行ATM、えきめんやがあり、そこまで大きな駅ではない割に色々揃っていて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや飲食店、コンビニやドラッグストア、100均もある。商店街もあるため買い物には困らない。高齢者が多いのもあり、病院も多い。
飲食店の充実	4	メリット	小さいけれども地元に根付いた美味しいお店が多い。チェーン店は少なく、全体的に落ち着いた雰囲気が良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーター、多目的トイレはある。駅付近に大きな公園、図書館、プールはある。
治安	5	メリット	駅付近にも交番がある。歓楽街というほど栄えているわけではなく、遅くまでやっているお店も少ないせいか、酔っ払いが多いイメージもない。大通りや商店街であれば夜でも明るめではあると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	横浜市にしては、急行も止まるのに家賃は安めの方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年11月弘明寺駅

ちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くにはスーパーもあり、また商店街が近いので惣菜なども購入することが可能。近くの今川焼き屋さんもおすすめ。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物をするのはスーパーや商店街が周辺にあるため問題ない。また、美容室やフィットネス、整体など商店街内にはさまざまなサービスを受けられる店舗がある。
飲食店の充実	3	メリット	昔ながらのカフェやこじんまりとした個人経営っぽいご飯屋さんもある。ベーカリーや惣菜など、テイクアウトできるお店が多く、昼食や夕食で家で食べるように買って帰ったりできる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小学校がある。駅にはエレベーターも設置されている。
治安	3	メリット	日中は商店街など人で賑わっている感じがあるので治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	商店街やスーパーだけでなく、耳鼻科や美容室など、生活に必要な施設は周辺にあって安心して住むことができると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・472文字）

2022年2月弘明寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分以内に内科や循環器内科、消化器内科、眼科、呼吸器内科、小児科など様々な病院が……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイピア弘明寺第2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年1月	2階	1R	南	15.13
2017年1月	2階	1R	南	15.13
2016年11月	2階	1R	南	15.13
2016年5月	2階	1R	南	15.13
2015年11月	2階	1R	南	15.13
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区大岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘明寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.13～15.13㎡｜15.13㎡	33,000円｜7,210円/坪
2階～2階	15.13～15.13㎡｜15.13㎡	32,500円｜7,101円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	15.13～15.13㎡｜15.13㎡	32,600円｜7,123円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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弘明寺ハイツ

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目29番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩9分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	751

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スカイコート弘明寺

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目25番14号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩7分
築年数	1992年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	589

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ベルピア弘明寺第1

住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目20番23号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	616

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住所	神奈川県横浜市南区大岡2丁目24番4号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩7分
築年数	1979年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	575

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ウイング弘明寺

住所	神奈川県横浜市南区大岡1丁目17番5号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩6分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	565

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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