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メゾン・ド・ポエートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾン・ド・ポエート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5858
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メゾン・ド・ポエートの外観
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 124件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約101万円/坪 賃料:約8085円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.67％
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

メゾン・ド・ポエートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩2分
    京急本線／弘明寺駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『弘明寺駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡2丁目15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立南小学校

  • 中学校区域

    横浜市立南が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

メゾン・ド・ポエートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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メゾン・ド・ポエートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 メゾンドポエート
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月22日

価格
400万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾン・ド・ポエートの【賃貸】物件情報

メゾン・ド・ポエート
メゾン・ド・ポエート
賃料(管理費)
3.7万円(4,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.45m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾン・ド・ポエート 313
メゾン・ド・ポエート 313
賃料(管理費)
4.2万円(4,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【メゾン・ド・ポエートの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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メゾン・ド・ポエートの口コミ・評判

2024年4月

chocolaccinoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・商店街が賑わっている。桜祭りの時期は楽しい。
・お土産は、弘明寺商店街の入り口横にある和菓子屋さんの最中。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・市営地下鉄弘明寺駅からすぐ。平坦。
・駅と物件の間に警察署もコンビニもあるので夜道も安心。
・旧鎌倉街道沿いであって大通り沿いではないため静か。
・好きなお店がたくさん。旧鎌倉街道沿いにもう少し歩いたところにある飲食店に週３で通っていました。界隈には美味しいラーメン屋さんもあります。お母さんが一人で営業している韓国料理屋さんにもよく行っていました。
・駅と物件の間にあるクリーニング店を超えるクリーニング店に出会えず、未だにクリーニング屋さんジプシーです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・オートロックあり。
・外観は可愛らしく、好みだった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・収納が大きい・・・部屋によって違うと思うのですが、私が借りていた部屋はとても大きなクローゼットがあって便利でした。（元々押し入れ？）
・床材・・・好みの色のフローリング調のクッションフロアマットでした。
・天井高・・・全ての家具を低めの高さに抑えていたので、天井高は意識したことありませんでした。
・採光・・・たまたま、私の部屋は少し光が入ってきました。
・音・・・私のフロアは皆静かに暮らされていため、気になったことがありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット なんでもあります。下町らしい活気のある商店街があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 平坦かつ旧鎌倉街道と大通りに挟まれているため、燃え広がりの危険性はない。
桜祭りの時や夏祭りの時期は街全体が活気があって楽しい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

yakkoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 1階共用部に置場があり、部屋にゴミをためずに暮らせます。2024年現在、入口に宅配ボックスがあり、不在時の荷物の受取りが楽です
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋幅が広い(3m)設計で、この規模のワンルームの割に、解放感があります
160✕60✕230cmの大きなクローゼット＋収納は、荷物整理にとても役立ちます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【弘明寺駅に対する口コミ】横浜駅、桜木町駅、関内駅、上大岡駅、戸塚駅などの主要駅、新幹線停車駅である新横浜駅などへ1本で行けるなど、横浜市の主要駅へのアクセスが良好なところ横浜市の中でも家賃相場が安く、そのわりに主要駅へのアクセスも良い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【弘明寺駅に対する口コミ】ブルーラインの弘明寺駅と京急線の弘明寺駅を繋ぐ形で弘明寺商店街があり、飲食店、コンビニ、スーパーなどの商店が充実しており日常の買い物に困ることがないのが非常に良い。また、商店街にはアーケードがかかっているため雨の日の買い物なども楽ブルーライン弘明寺駅のそばに警察署があるため安心感がある
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺商店街を中心に様々な飲食店がある。また、弘明寺はラーメン屋の激戦区でもある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【弘明寺駅に対する口コミ】ブルーライン弘明寺駅の目の前に国立の中学校や、その近くにも高校などがある。また、少し歩くと大岡公園というやや広めの公園もある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

てんどんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 地下鉄弘明寺駅から徒歩２分と近いので便利です。途中には警察署もあり安心感！駅からすぐの弘明寺商店街にはたくさんのお店があり、商店街を抜けると京急の弘明寺駅に行けます。春は、大岡川沿いの桜がきれいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 弘明寺駅

カズさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行は停まりますのでその点は便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街もありますので買い物は便利です。あと比較的物価は安いです。
飲食店の充実
3 		メリット かなりリーズナブルの飲食店が多く、お財布に優しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は比較的に少ないです。男子トイレは多機能トイレがありません。
治安
5 		メリット 比較的に治安はよく、風俗関係の夜の店がない街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット かなり物価が安く、とてもいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2023年2月 弘明寺駅

ほうれんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄が走っているので横浜に出れて東京に行くにも乗り換えに便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の商店街はいつも賑わっていて、尚且つ安い
飲食店の充実
5 		メリット 飲食に困ることはほぼない。食べ物店の充実度、商店街での買い出しで事足りる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や病院、警察署があり子育てするには揃ってる街
治安
4 		メリット 南警察署が駅そばにあるため、とても安心出来る
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街の活気や飲食の充実度を考えるとコスパ最強
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2021年10月 弘明寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はたくさんあります。ただ反面、居酒屋以外の飲食店となると、その殆どがラーメン屋さんで……

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（残り108文字）

2019年2月 弘明寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 弘明寺には市営地下鉄と京浜急行の2路線がありますが、地下鉄は新幹線を新横浜から利用する際に……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾン・ド・ポエートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区大岡ランキング

位
(50物件中)

弘明寺駅ランキング

位
(96物件中)
弘明寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格394万円

推定相場坪単価101万円/坪

推定相場㎡単価31万円/㎡

想定賃料　　3.0　～　3.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,681円～8,489円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.67％
価格帯別判定 i

メゾン・ド・ポエートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 423 ～ 433万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 404 ～ 423万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 384 ～ 404万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 364 ～ 384万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 344 ～ 364万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 471位 / 571物件中
横浜市南区大岡 34位 / 38物件中
弘明寺駅 59位 / 73物件中
弘明寺駅 82位 / 148物件中

坪賃料ランキング

横浜市南区 193位 / 375物件中
横浜市南区大岡 4位 / 18物件中
弘明寺駅 18位 / 41物件中
弘明寺駅 18位 / 69物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：378～398万円

※中央値：388万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾン・ド・ポエートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 1R 西 ー ー
2 2025年4月 2025年5月 3階 1R 西 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 3階 1R 西 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 3階 1R 西 ー ー
5 2024年7月 2024年11月 5階 1R 西 角部屋 ー
6 2024年4月 2024年6月 4階 1R 南 ー ー
7 2024年3月 2024年4月 1階 1R 西 ー ー
8 2024年2月 2024年2月 3階 1R 西 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 3階 1R 西 ー ー
10 2023年9月 2024年1月 3階 1R 西 ー ー
11 2023年8月 2023年9月 5階 1R 北 角部屋 ー
12 2023年8月 2023年8月 5階 1R 北 角部屋 ー
13 2023年6月 2023年7月 3階 1R 西 ー ー
14 2022年3月 2022年4月 5階 1R 西 ー ー
15 2022年2月 2022年3月 5階 1R 西 ー ー
16 2022年2月 2022年2月 5階 1R 西 ー ー
17 2021年12月 2022年1月 5階 1R 西 ー ー
18 2021年11月 2021年11月 2階 1R 南 角部屋 ー
19 2021年10月 2021年12月 5階 1R 西 ー ー
20 2021年9月 2021年9月 3階 1R 南 ー ー
21 2017年5月 2017年8月 2階 1K 西 ー ー
22 2016年1月 2016年2月 5階 1R ー ー ー
23 2016年1月 2016年4月 5階 1R 西 ー ー
24 2015年8月 2015年11月 3階 1R 南 ー ー
25 2015年5月 2015年6月 3階 1R 南 ー ー
26 2014年12月 2015年3月 2階 1R 南 ー ー
27 2014年9月 ー 2階 1R 南 ー ー
28 2014年7月 ー 2階 1R 南 ー ー
29 2014年4月 ー 2階 1R 南 ー ー
30 2013年6月 ー 1階 1R ー ー ー

…残り10件
平均 3階 16.03㎡ 2.06㎡ 551万円 ＠114万円 ＠35万円 4,790円
299円		 5,846円
365円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・ポエートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・ポエートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区大岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■弘明寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 16.45～16.48㎡｜16.46㎡ 460万円｜92万円/坪
2階～2階 16.35～16.66㎡｜16.42㎡ 709万円｜143万円/坪
3階～3階 14.5～16.45㎡｜15.9㎡ 529万円｜110万円/坪
4階～4階 16.39～16.39㎡｜16.39㎡ 450万円｜90万円/坪
5階～5階 14.5～16.48㎡｜15.82㎡ 508万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.35～16.66㎡｜16.4㎡ 614万円｜124万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 14.5～16.48㎡｜15.74㎡ 520万円｜110万円/坪
北・北東・北西向き 16.48～16.48㎡｜16.48㎡ 509万円｜102万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
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30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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100 		100
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～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

メゾン・ド・ポエートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム ー 16.35
2025年6月 3階 ワンルーム 西 19.35
2025年6月 3階 ワンルーム 西 16.35
2025年5月 2階 ワンルーム ー 16.45
2025年4月 1階 ワンルーム 西 16.35

…残り119件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾン・ド・ポエートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾン・ド・ポエートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■横浜市南区大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■弘明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 16.35～16.6㎡｜16.38㎡ 38,963円｜7,862円/坪
2階～2階 16.35～16.66㎡｜16.42㎡ 40,074円｜8,070円/坪
3階～3階 16～19.35㎡｜16.46㎡ 40,580円｜8,150円/坪
4階～4階 16.35～16.66㎡｜16.38㎡ 41,857円｜8,447円/坪
5階～5階 15.96～16.48㎡｜16.36㎡ 43,095円｜8,705円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.35～16.66㎡｜16.45㎡ 41,464円｜8,331円/坪
東向き 16.35～16.35㎡｜16.35㎡ 40,000円｜8,088円/坪
西向き 16～19.35㎡｜16.4㎡ 41,065円｜8,276円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
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100 		100
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130 		130
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150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
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  • ：
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    フレンドポート弘明寺

    住所 神奈川県横浜市南区中里1丁目2番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分
    築年月 1988年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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  • 中古

    スカイコート横浜弘明寺

    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目25番14号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分
    築年月 1992年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 6218
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,498万円
    118万円
    36万円
  • 中古

    クリオ弘明寺壱番館

    住所 神奈川県横浜市南区弘明寺町167番2号
    最寄駅 京急本線 弘明寺駅 徒歩4分
    築年月 1988年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4927
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    クリオ弘明寺壱番館     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 34万円
    割安
  • 中古

    ビッグヴァンヒルズ弘明寺

    ビッグヴァンヒルズ弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡1丁目22番30号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分
    築年月 1988年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5352
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ビッグヴァンヒルズ弘明寺     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 106万円
    割安
  • 中古

    スターホームズ弘明寺

    住所 神奈川県横浜市南区中里1丁目20番25号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分
    築年月 1988年9月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3828
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円

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周辺の賃貸物件

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    大岡インターナショナルレジデンス

    住所 神奈川県横浜市南区大岡2丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩4分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上6階建
    総戸数 311戸
    口コミ数 20
    アクセス数 5683
  • 賃貸

    オリーブコーポ

    オリーブコーポの外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡2丁目9番4号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩5分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリーブコーポ 00203 オリーブコーポ 00203 6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    マリンコーポ

    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目2番23号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩7分
    築年数 1988年2月
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    マリンコーポII

    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目2番23号
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    住所 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22番5号
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    築年数 1992年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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