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千代松荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

千代松荘

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 499
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 45,600円
平均坪単価 ＠7,394円
平均m²単価 ＠2,237円
上位専有面積 20.39m²：5件
上位間取り ワンルーム：4件 1K：1件

千代松荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩9分
    京急本線／上大岡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡3丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1978年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立南小学校

  • 中学校区域

    横浜市立藤の木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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千代松荘の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄ブルーラインと、京急線のに路線が通り、どちらも快速が止まる。物価は全体的に高い印象だが、オーケーというコストの良いスーパーがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】大型のショッピングモールやデパート、赤い風船などがある。夜でも比較的明るいため、裏道などにいかなければ安全だと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】サイゼリヤやしゃぶ葉、中華などがショッピングモールの上階に集まっている。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】ほとんどの施設にエレベーターがある。トイレにはおむつ換えシートや子供用の椅子がある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 上大岡駅

靴ニャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄ブルーラインと京急線が使えて便利です。新横浜までブルーラインで乗り換えなし、羽田空港も京急線で乗り換えなしで行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 京急デパートがあり横浜まで行かなくても化粧品等手に入ります
飲食店の充実
4 		メリット コメダコーヒーが出来、ハマケイ等の惣菜も豊富です。もちろん京急デパートの地下食料品売り場も高野もあり便利ですよ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、幼稚園は充実しており、選択肢を広げれば入園可能な状況です
治安
4 		メリット 駅前に交番はありますし、商店街の方は人通りも多く、安心出来ます
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れると坂も多くなりますが、家賃的にはリーズナブルな物件も増えてきます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2023年12月 上大岡駅

田端操さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜で車内はかなり空くため、座って出かけることが出来る。
また、全種別が止まるため、どこに行くにも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや家電量販店など幅広いジャンルのお店があり、非常に便利である。
飲食店の充実
5 		メリット バリエーションに富んでおり、飽きることがない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園があったり、駅にスロープが用意されてたりと設備が充実している。
治安
5 		メリット 横浜などと比べて暴走族や走り屋などが少ないため、安心出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット ターミナル駅なので駅から近いとどこに行くにも便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2023年4月 上大岡駅

とむむさん

11件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特快も止まる。地下鉄の乗り換えもスムーズにできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店・ファッションビル直結で便利だと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 京急百貨店直結なので、フードコートやレストランに行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット Wingには最近オムツ替えシートが設置されて良かったと思う
治安
1 		メリット 若い人が騒いでいるとかは無い。清掃の方が多く、清潔
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺はスーパーもあり買い物などの利便性は良い
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・195文字）

2018年4月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 【駅周辺の施設】
京急上大岡駅直結の京急百貨店をはじめ、wing、miokaやc……

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（残り414文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

千代松荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年9月 1階 ワンルーム 南 20.39
2019年3月 1階 ワンルーム 南 20.39
2018年9月 1階 ワンルーム 南 20.39
2018年3月 1階 ワンルーム 南 20.39
2014年9月 1階 1K 南 20.39
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ 45,600円｜7,394円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ 45,600円｜7,394円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヴィノシティ横浜弘明寺

    ヴィノシティ横浜弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
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    築年数 2018年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
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    ヴィノシティ横浜弘明寺 ヴィノシティ横浜弘明寺 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北
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    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
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    築年数 2019年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAWK FIVE〜ホークファイブ〜 107 HAWK FIVE〜ホークファイブ〜 107 5.15万円
    (3,500円)    		 無 無 12.8m² ワンルーム 1階 -
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    ユナイト大岡ギルバート・グレイプ

    ユナイト大岡ギルバート・グレイプの外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユナイト大岡ギルバート・グレイプ 201 ユナイト大岡ギルバート・グレイプ 201 5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 13.5m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ホークファイブ

    ホークファイブの外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩10分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HAWK FIVE〜ホークファイブ〜 107 HAWK FIVE〜ホークファイブ〜 107 5.15万円
    (3,500円)    		 無 無 12.8m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    クレール弘明寺

    クレール弘明寺の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目5番2号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩9分
    築年数 2023年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール弘明寺 101 クレール弘明寺 101 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南西
    クレール弘明寺 101 クレール弘明寺 101 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.02m² ワンルーム 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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