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リブゼ横浜南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

リブゼ横浜南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5784
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約110万円/坪 賃料:約8713円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.57％
偏差値ランキング

横浜市南区
735物件中の順位

リブゼ横浜南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『井土ヶ谷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町44-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立井土ケ谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立蒔田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「マルエツ井土ヶ谷店」約220m ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

リブゼ横浜南と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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リブゼ横浜南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

リブゼ横浜南の【賃貸】物件情報

リブゼ横浜南 502
リブゼ横浜南 502
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.5m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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リブゼ横浜南の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で明るい道しか通らないので、女性でも不安なく帰れる。横浜へのアクセスも良いので、買い物などは出やすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 通りを一本入ると住宅街なので比較的静か。大岡川が近くに流れているが、桜並木があるので春は桜を楽しめる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック付きなので、セキュリティ面も安心。ベランダに鳩の糞害があったが、オーナーさんに連絡したところ素早い対応をしてくれた。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 壁は厚いので、隣の音などは特に気にならない。コンロと簡易冷蔵庫は備え付けなので、用意する必要はない。料理などをしない単身者にはおすすめ。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは、マルエツが帰り道にあるので便利。少し離れるがお酒の横浜屋は安い。商店街は隣駅の弘明寺まで出ないとないが、安いお惣菜や雑貨などが揃っており、おすすめ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者専用の作りになっているので、マンション内での交流はない。大きな病院は近くにないので、個人病院にかかる事が多い。自転車圏内には、ある程度評判の良い治療院もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】井土ヶ谷駅は京急なので都心部にアクセスしやすい。バスもタクシーも充実している住みやすさは凄くいい
電車の音が気になるだけで充実した暮らしの環境
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】居酒屋が最も近くにありコンビニなどがすぐに3店舗あって良い。隣町は治安が良くないけどここは人の目があり全く起きない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】七壺やわらいとかあって少し歩いて大通り曲がると居酒屋が並んでる
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【井土ヶ谷駅に対する口コミ】保育園などが沢山ある
沢山医療機関が近くにあるので便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 井土ヶ谷駅

松本さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット エアポート急行が止まるので横浜駅まで7分二駅で行ける。普通電車でも南太田での待ち合わせが無ければ10分程で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパー(マルエツ、サミット)やコンビニ(ファミマ、ローソン)薬局(マツキヨ、ハック)が駅近にあり便利。
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウトのお店(マック、バーガーキング、ファーストキッチン、CoCo壱、松屋)が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺(徒歩10分前後)に保育園、幼稚園、小学校、公園多々ありで子育てはしやすそう。
治安
4 		メリット 駅周辺は割と明るいので昼夜そんなに変わらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から20分弱離れれば家賃はそこまで高くないのかな？
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2024年1月 井土ヶ谷駅

ねこみみさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 以前に比べ駅も綺麗になり、トイレも改修工事されて大変使いやすくなりました。羽田空港まで一本で行けるのも便利です。また近くにバス停もあり、アクセスが良いです。駅を出るとタクシーが数台いることも多いので便利ですね。
生活利便施設の充実
5 		メリット 郵便局、小中学校、高校、保育園、幼稚園、スーパーマーケット、100均、コンビニ、町医者、神社、周辺の駅には警察署、こども医療センター、横浜市立大学附属市民総合医療センター、脳卒中神経脊椎センターがありますし、隣の駅は地下鉄も通っていて商店街もあります。
生活するには十分なくらいの施設が揃っていて大変便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺には居酒屋、ファーストキッチン、バーガーキング、マクドナルド、CoCo壱、松屋、パン屋、洋菓子店、隣の駅にはドトール、モスバーガー、ケンタッキーフライドチキン、すき家、TVに紹介されたこともあるパン屋等…充実してます。特にファーストフードラインは。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園に保育園、国公立の小中高揃ってますし、横浜駅へのアクセスも良いので私学へも通わせやすいです。特に山手へはバス一本で行けるので、女子御三家狙ってる方にはお勧めですね。塾に関しては、栄光ゼミナール、湘南ゼミナール、公文辺りが充実してます。二駅先の上大岡まで行けば日能研とSAPIXがあります。治安も良いですし、近くにマンションも多いので子育てには良い環境かと思います。
スーパーには多目的トイレ、おむつ替えシートもありますし、駐車場も広いです。公園もいくつかありますよ。
治安
5 		メリット 隣の南太田から引っ越してきましたが、比べるとものすごく治安が良いです。ファミリー層も多いので安心ですよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地の値段の割にはアクセスも良いし、環境も揃ってるので満足してます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2022年11月 井土ヶ谷駅

ともさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エアポート急行が停車するため横浜駅などへのアクセスが良い。
バスの系統も多く他へのアクセスがいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーが周辺に２軒、コンビニ、ドラッグストアが周辺に集まってり生活品の買い出しには困らない
飲食店の充実
2 		メリット 個人店が多い。歩けば意外と周辺に店が多く個性がある店もちらほら
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に塾などがある。
幼稚園も多い。
公園が少ない
治安
1 		メリット へんな人が多い。夜は静か。高齢者が多く昼間から座り込んでいる高齢者を見る
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は横浜市内でも低い水準。平坦でアクセスも良いのでコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年11月 井土ヶ谷駅

マナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット コンビニはないが雰囲気はいい感じ。レトロって感じ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車がよく止まるえきなので、便利だと思う
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋が近くにあるのでまあまあいい感じだ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が駅にあるから助かります。また駅そばにもあるし
治安
5 		メリット 駅は古いが綺麗で酔っ払いも少ないかんじです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京急なので、安めの運賃だと思う。空港にも一本です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブゼ横浜南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市南区ランキング

位
(735物件中)

横浜市南区井土ケ谷下町ランキング

位
(13物件中)

井土ヶ谷駅ランキング

位
(136物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格627万円

推定相場坪単価110万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　4.7　～　5.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,278円～9,149円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.57％
価格帯別判定 i

リブゼ横浜南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 674 ～ 690万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 642 ～ 674万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 611 ～ 642万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 580 ～ 611万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 548 ～ 580万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市南区 442位 / 570物件中
横浜市南区井土ケ谷下町 10位 / 11物件中
井土ヶ谷駅 78位 / 105物件中

坪賃料ランキング

横浜市南区 136位 / 374物件中
横浜市南区井土ケ谷下町 3位 / 7物件中
井土ヶ谷駅 13位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：610～641万円

※中央値：625万円

予測坪単価：109万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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リブゼ横浜南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年7月 7階 1K 西 ー ー
2 2024年3月 2024年6月 2階 1R 東 ー ー
3 2023年12月 2024年6月 2階 1R 西 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 3階 1R 西 角部屋 ー
5 2023年9月 2023年12月 2階 1R 東 ー ー
6 2023年6月 2023年12月 2階 1R 西 ー ー
7 2023年6月 2023年9月 2階 1R 東 ー ー
8 2023年5月 2023年5月 4階 1R 西 ー ー
9 2023年4月 2023年4月 7階 1K 西 ー ー
10 2023年2月 2023年2月 7階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年3月 2022年5月 5階 1R 西 ー ー
12 2021年2月 2021年3月 7階 1R 西 リフォーム ー
13 2019年12月 2020年6月 6階 1R 西 角部屋 ー
14 2019年11月 2019年12月 3階 1R 北東 ー ー
15 2019年6月 2020年6月 6階 1R 西 角部屋 ー
16 2019年5月 2019年6月 3階 1R 西 ー ー
17 2019年2月 2019年3月 3階 1R 西 角部屋 ー
18 2019年2月 2019年3月 4階 1R 西 ー ー
19 2018年10月 2019年1月 4階 1R 西 ー ー
20 2018年6月 2018年10月 2階 1R 西 ー ー
21 2018年5月 2018年5月 2階 1R 西 ー ー
22 2018年5月 2018年5月 2階 1R 西 ー ー
23 2018年3月 2018年10月 4階 1R ー ー ー
24 2018年2月 2018年2月 3階 1K 西 リフォーム ー
25 2016年12月 2016年12月 6階 1R ー ー ー
26 2016年11月 2016年12月 6階 1R ー ー ー
27 2016年6月 2016年10月 5階 1R 西 ー ー
28 2014年11月 ー 6階 1R 西 ー ー
29 2014年9月 ー 7階 1R 西 ー ー
30 2014年9月 ー 6階 1R 西 ー ー
31 2014年2月 ー 7階 1R 西 ー ー
32 2013年9月 ー 1階 1R 西 ー ー
33 2013年8月 ー 7階 1R 西 ー ー
34 2013年6月 ー 1階 1R 西 ー ー
35 2013年6月 ー 1階 1R 西 ー ー

…残り15件
平均 4階 16.5㎡ 2.82㎡ 549万円 ＠111万円 ＠34万円 8,100円
490円		 5,177円
313円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ リブゼ横浜南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リブゼ横浜南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区井土ケ谷下町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■井土ヶ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 510万円｜102万円/坪
3階～4階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 561万円｜113万円/坪
5階～5階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 605万円｜123万円/坪
6階～6階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 545万円｜109万円/坪
7階～7階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 582万円｜117万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 530万円｜106万円/坪
西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 548万円｜110万円/坪
北・北東・北西向き 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 624万円｜125万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
～
60 		60
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70 		70
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80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

リブゼ横浜南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 5階 1K 西 16.5
2024年12月 7階 ワンルーム 西 16.63
2024年11月 2階 ワンルーム ー 16.5
2024年8月 2階 ワンルーム 西 16.5
2024年6月 7階 ワンルーム 西 16.5

…残り61件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ リブゼ横浜南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■リブゼ横浜南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市南区井土ケ谷下町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■井土ヶ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.5～16.63㎡｜16.53㎡ 43,625円｜8,726円/坪
3階～4階 14.39～16.63㎡｜16.25㎡ 44,523円｜9,107円/坪
5階～5階 16.5～16.5㎡｜16.5㎡ 42,214円｜8,458円/坪
6階～6階 14.54～16.5㎡｜16.14㎡ 43,909円｜9,021円/坪
7階～7階 16.5～16.63㎡｜16.53㎡ 43,333円｜8,667円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.54～16.5㎡｜15.19㎡ 46,333円｜10,102円/坪
東向き 16.5～16.63㎡｜16.6㎡ 44,000円｜8,760円/坪
西向き 14.39～16.63㎡｜16.44㎡ 43,066円｜8,665円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
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100 		100
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110 		110
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120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリオ井土ヶ谷ファースト

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町37番4号
    最寄駅 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩6分
    築年月 1988年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5781
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クリオ井土ヶ谷ファースト     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ビューティマンション井土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町38番6号
    最寄駅 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩7分
    築年月 1980年7月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    セントラルヒルズ井土ヶ谷

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町107番7号
    最寄駅 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩8分
    築年月 1991年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 3891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    マイキャッスル南太田

    マイキャッスル南太田の外観
    住所 神奈川県横浜市南区南太田1丁目52番1号
    最寄駅 京急本線 南太田駅 徒歩7分
    築年月 1992年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 24
    偏差値 ～50
    アクセス数 7119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    （オーナーチェンジ）マイキャッスル南太田
    リノベorリフォーム済み
    （オーナーチェンジ）マイキャッスル南太田     		800万円 157.4万円 16.80m² 1K 4階 南 相応
  • 中古

    トップ横浜蒔田

    トップ横浜蒔田の外観
    住所 神奈川県横浜市南区宿町2丁目45番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩3分
    築年月 1987年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6076
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トップ横浜ー蒔田
    トップ横浜ー蒔田     		513万円 118.0万円 14.36m² 1K 3階 北東 相応

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイト中町

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町128番
    交通 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩3分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 586
  • 賃貸

    大八ビル

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
    交通 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩2分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 76
  • 賃貸

    DAIYU-二十五番館

    DAIYU-二十五番館の外観
    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＡＩＹＵ−二十五番館 301 ＤＡＩＹＵ−二十五番館 301 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.36m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ドエル 別所

    ドエル 別所の外観
    住所 神奈川県横浜市南区別所4丁目13-10番10
    交通 京急本線 上大岡駅 徒歩23分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 253
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドエル　別所 205 レオパレスドエル　別所 205 6.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスドエル　別所 305 レオパレスドエル　別所 305 6.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    SKハウス

    住所 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町12番1号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩5分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 320

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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