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ユナイトステージ井土ヶ谷壱番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユナイトステージ井土ヶ谷壱番館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 647
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,368円
平均坪単価 ＠10,638円
平均m²単価 ＠3,218円
上位専有面積 13.86m²：38件
上位間取り ワンルーム：33件 1R：4件 1K：1件

ユナイトステージ井土ヶ谷壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／井土ヶ谷駅 徒歩5分
    JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『井土ヶ谷駅』　京急本線　
    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区南太田4丁目32-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立南太田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立蒔田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユナイトステージ井土ヶ谷壱番館の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】いい点としては、近くにコンビニやスーパーが多くある。坂の上であれば比較的安く済むことができる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】スーパーでの買い物は特にすぐできる。また、駅近くにある。坂の上に住めば、落ち着いた生活ができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】居酒屋や、焼肉屋など沢山、あり住みやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】近くに幼稚園や、保育園がたくさんあり、すみやすい。
保土ケ谷駅のデメリット（4件）
保土ケ谷駅の総合レビュー
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2024年1月 保土ケ谷駅

みーたんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスは西口からも東口からもかなりの数が出ていて家に帰るまでは便利。
タクシーも西口東口常時10台は止まっている印象。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口側には徒歩15分圏内にイオンモールやスーパーマーケット、ドラッグストアが充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット 松屋、絹屋など提供までに時間がかからずお手頃なお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は駅周辺地域かなり点々としてあるのでかなり便利です。
治安
4 		メリット 一年を通してかなり事件事故は少ないのかなと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜から1駅なので特にこれと言ってふべんになるということもなく、
一駅なのに治安も保たれていていいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2023年12月 保土ケ谷駅

りりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅チカにたくさんご飯屋さんやスーパーなどあるので保土ヶ谷駅でわりとことが済む
生活利便施設の充実
5 		メリット ファストフード店が何個かあるのがありがたい
飲食店の充実
5 		メリット マックとかよく行く！松屋とかも好きでよく行くし
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしてないけど公園とかあってしやすそうかなとは思う
治安
5 		メリット おばあちゃんとか多いから治安はいい気がする
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い物件が多いから住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年9月 保土ケ谷駅

たぴらしさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと私鉄（相鉄）２駅利用可。JRだと、横浜駅から１駅３分と至近。バス便も多く、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にフジ・ガーデンといった食品スーパーあり。徒歩１０分程度で、イオンスタイル・マルエツ・ドンキホーテ等があり、浜のアメ横とも呼ばれる、洪福寺松原商店街は激安。病院・美容院は多い。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多いが、中には有名なフレンチレストランや、インデイアンレストランがある。弁当屋もある。
治安
5 		メリット 緑が多く、清潔。街灯も多く、夜でも安心。西口には交番もあり、治安面で不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 閑静でありながら、便利。物価も安く、住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・331文字）

2023年5月 保土ケ谷駅

ママロニさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで3分、都内までも1本で出られるので利便性は高いです
生活利便施設の充実
4 		メリット ビーンズ保土ヶ谷（駅ビル）や複数のスーパーなど最低限は揃っているから
飲食店の充実
5 		メリット 県内でも有数の有名ラーメン店「櫻井中華そば」があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も多数あるし、自然や大きい公園が多い
治安
3 		メリット 駅は新しくて綺麗だし子育て世代が多く住んでいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はお隣の西区よりだいぶ下がるので穴場
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユナイトステージ井土ヶ谷壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 ワンルーム ー 13.86
2024年6月 1階 ワンルーム ー 13.86
2023年11月 2階 ワンルーム ー 13.86
2023年8月 2階 ワンルーム ー 13.86
2023年5月 2階 ワンルーム 西 13.86

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区南太田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フィオーレ南太田

    住所 神奈川県横浜市南区南太田4丁目32番8号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    カンパネルラ

    住所 神奈川県横浜市南区南太田4丁目26番13号
    交通 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
  • 賃貸

    ユナイトステージ井土ヶ谷カンパネルラ

    住所 神奈川県横浜市南区南太田4丁目26番13号
    交通 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
  • 賃貸

    クレッセント井土ヶ谷

    クレッセント井土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市南区南太田4丁目24番41号
    交通 京急本線 南太田駅 徒歩19分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレッセント井土ヶ谷
    クレッセント井土ヶ谷     		4.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.56m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    ハーミットクラブハウス井土ヶ谷A棟

    ハーミットクラブハウス井土ヶ谷A棟の外観
    住所 神奈川県横浜市南区南太田4丁目24番35号
    交通 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩5分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーミットクラブハウス井土ヶ谷Ａ棟
    ハーミットクラブハウス井土ヶ谷Ａ棟     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 16.56m² ワンルーム 1階 南西
    ハーミットクラブハウス井土ヶ谷Ａ棟
    ハーミットクラブハウス井土ヶ谷Ａ棟     		4.5万円
    (-円)    		 無 無 16.56m² ワンルーム 2階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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