オークテラス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 89,263円 |
| 平均坪単価 | ＠7,748円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 40m²：10件 42.53m²：7件 40.5m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：30件 2K：6件 1LDK：2件 |
オークテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩7分
京急本線／弘明寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡5丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立藤の木小学校
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中学校区域
横浜市立藤の木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークテラスの口コミ・評判
2015年10月
rokiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 上大岡駅周辺で簡単なものなら大体何でもそろう。飲食店が充実。京急線とブルーラインの２路線使えるため、目的地が都心・横浜と関内・桜木町と使い分けできる。駅までは近く平坦で快適。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りからは一本入ったところで、基本的には静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の年数は若干経っているが、ゴミ捨て場、エントランス等きれいにされている。エレベータあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 階数と部屋によるかもしれないが、日差しや風通しは比較的良好。必要最低限の収納はある。フローリングと畳の部屋の使い分けができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までの道に各種コンビニが充実。少し回り道をすればセイジョーにも寄れる。大通りまで出るとファミレスが至近にあり、ヨーカドーまでも5分程度で行ける。駅前は京急百貨店他そこそこ気の利いた日用品のお店や飲食店が充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 基本的に、駅周辺で探せば大体のお医者さんはある。美容院が特に充実している。（かかったことはないが）近くに総合病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 上大岡駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線だけではなく市営地下鉄も利用できる。京急線は快速・特急・ウイング号(上大岡-品川がノンストップの電車)全てが止まるので便利。羽田空港までも一本でいける。また、様々な経路のバスや本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーやデパート、病院がギュッと集まっているイメージなので上大岡にいけば特に横浜などの大きな駅にわざわざいく必要もない。映画館もあることも自分にとってはポイントが高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 各商業施設の中にチェーンを含めた飲食店があるので、家族連れから高齢者まで利用することができるレストランが多い。また、ディープな居酒屋も複数あり、開拓できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | デパート内のトイレが新しく綺麗になっており幾分使いやすくなっていると思う。子どもようの服やおもちゃ屋さんもあるので週末ちょっとしたお出かけにも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前に比べて周辺の施設が整備されたり、リニューアルされているので治安も良くなっている。日中も夜も多くの人が駅を利用しているため夜遅くても比較的人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族連れにとっても単身者にとってよ住みやすいところだと感じる。家賃自体も横浜駅周辺より安いが商業施設も揃っている。駅から少し離れた場所に住んでいたとしても、自転車置き場があるので利用できれば問題がないし、単身者用のアパートも増えている印象。 |
2022年10月 上大岡駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速快特普通電車エアポート急行など全ての電車が止まる駅。駅の中にコンビニやスイーツを売っているところもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直通のデパートがあったり、マクドナルドやミスタードーナツなどのチェーン店も一通りある。歯医者が多い印象を受ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツ、ビルの中に複数の飲食店が入っているので充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便はすごく良いので電車を利用して通学する場合には便利だと感じる。幼稚園や学校は駅から少し離れていそうなので人混みを避けられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。居酒屋のキャッチなどはほとんど見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は不明だが駅近にマンションもあり暮らしている人がたくさんいる。 |
2022年2月 弘明寺駅
【メリット】 住宅街
お寺もあり静かなところがいいです。
あとは、比較的色々あるので……
2021年11月 上大岡駅
【メリット】 桜木町駅まで15分と近く、新横浜も一本なので新幹線を利用した旅行等にも最適です。京浜急行も……
オークテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 40.42 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | ー | 40.5 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 40 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 38.36 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区大岡の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.36～42.53㎡｜40.04㎡ | 89,200円｜7,368円/坪 |
| 3階～3階 | 37.18～42.53㎡｜40.42㎡ | 89,950円｜7,371円/坪 |
| 4階～4階 | 40～41.72㎡｜41.14㎡ | 85,000円｜6,832円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.18～42.53㎡｜40.32㎡ | 88,388円｜7,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.42～40.42㎡｜40.42㎡ | 105,000円｜8,588円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
