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ミキハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ミキハイツ

アクセス数 ： 419
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ミキハイツの外観：★★2沿線利用可★★
  • ミキハイツの外観：★★3駅利用可★★
  • ミキハイツの外観：★★弘明寺駅　徒歩11分★★
  • ミキハイツのエントランス：★★エントランス★★
  • ミキハイツの駐車場：★★エントランス★★
  • ミキハイツのその他：★★インターホン★★
  • ミキハイツのその他：★★共用階段★★
  • ミキハイツのその他：★★南向き★★
  • ミキハイツのその他：★★消火器★★

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 9件
平均賃料相場 77,666円
平均坪単価 ＠6,025円
平均m²単価 ＠1,823円
上位専有面積 41.48m²：9件
上位間取り 2DK：9件

ミキハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市南区大岡3丁目26-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立藤の木小学校

  • 中学校区域

    横浜市立藤の木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミキハイツの【賃貸】物件情報

ミキハイツ 101
ミキハイツ 101
賃料(管理費)
7.6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.48m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月 弘明寺駅

みみさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 弘明寺駅は横浜市営地下鉄ブルーラインと京浜急行線が止まります。どちらも快速や特急は止まりませんが、横浜駅までおおよそどちらも１０分程度なのでアクセスも便利です。また弘明寺駅はオフィス街というよりは学校関係が多いので朝の通勤ラッシュはあまり気にならないかと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 弘明寺駅を出るとすぐに弘明寺かんのん通り商店街があって、お惣菜やパン屋や日用品の買い物などが出来ます。
大きな商業施設は無いですが、昔ながらの地元の商店街っていう感じです。南警察署も近くにありますし、昔は無かった新しいクリニックなども出来ています。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街のなかには飲食店も多いですし、チェーン店のすき屋や焼肉屋などもあります。また弘明寺駅から少し歩いたところにへちかんという有名なラーメン屋さんがあり、多くの行列をつくっています。昔ながらの和菓子屋盛光総本補や濱うさぎもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに鳥井戸公園（通称ももたろう公園）があり、よく子供たちが遊んでいます。まわりには大岡小学校もあり子供のことを考えられた街作りになっていますので、子供が登校・下校する時間帯の車の通行には配慮がされていてとても安心、安全です。
治安
4 		メリット やはり子供やお年寄りが多く住む街なので日中は比較的に治安は良いです。商店街もありますから賑やかですし、昼間からお酒を飲んだり出来る場所が少ないため、わりかし穏やかな街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット お年寄りの方にも子供を育てるにも向いている環境ですし、家賃や物価も地域に見合った少し安い価格設定になっていると思います。スーパーで売られているお肉やお魚、お惣菜も他に比べてだいぶ割安で売っています。住みやすい街と言えるでしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・559文字）

2023年10月 弘明寺駅

おやかたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 弘明寺商店街があり買い物が便利。京浜急行弘明寺駅にも近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が便利。図書館も近くにある。横浜にも近い。
飲食店の充実
5 		メリット 中華料理店や焼肉屋など魅力的な店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園もあるし保育園や幼稚園も近くに多い。
治安
5 		メリット 警察署も近く特段大きな事件もなく治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 比較的家賃も安く都内はやや遠いが横浜中心部は近くコストパフォーマンスは高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2022年2月 弘明寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は商店街と鎌倉街道挟んで、警察署があります。商店街側はとても繁盛しており、飲食店等多……

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（残り213文字）

2018年9月 弘明寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅が横浜市営地下鉄「弘明寺」の他に京浜急行線も通っています。急行も止まるので、不便あり……

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（残り221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ミキハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南 41.48
2024年6月 1階 2DK 南 41.48
2023年5月 1階 2DK 南 41.48
2021年3月 2階 2DK 南 41.48
2019年3月 1階 2DK 南 41.48

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市南区大岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■弘明寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.48～41.48㎡｜41.48㎡ 75,250円｜5,997円/坪
2階～2階 41.48～41.48㎡｜41.48㎡ 79,600円｜6,344円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.48～41.48㎡｜41.48㎡ 75,600円｜6,025円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイム大岡

    サンハイム大岡の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目25番17号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩13分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイム大岡 サンハイム大岡 6.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.74m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    レオネクストグランデ上大岡

    レオネクストグランデ上大岡の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩13分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストグランデ上大岡 102 レオネクストグランデ上大岡 102 6.9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 1階 南東
    レオネクストグランデ上大岡 204 レオネクストグランデ上大岡 204 8.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.03m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレス藤の木

    レオパレス藤の木の外観
    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩15分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス藤の木 101 レオパレス藤の木 101 7.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    グランドール上大岡

    住所 神奈川県横浜市南区大岡2丁目23番12号
    交通 京急本線 弘明寺駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 996
  • 賃貸

    Jon Novi yokohama

    住所 神奈川県横浜市南区大岡3丁目4番5号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分
    築年数 2008年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 437

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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