ベルシェ31
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,446円 |
| 平均坪単価 | ＠6,099円 |
| 平均m²単価 | ＠1,845円 |
| 上位専有面積 | 41.92m²：13件 49.67m²：9件 39.74m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 2DK：16件 2LDK：8件 |
ベルシェ31の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／弘明寺駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 京急本線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区中里1丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立南小学校
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中学校区域
横浜市立南が丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルシェ31の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】快特から普通まで全てとまるためアクセス抜群です暮らしやすくアクセスも良いためコスパはいいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】駅前にはお店が多く生活には困らないです。交番や警察署が近くにあるため、何かあるとすぐに駆けつけてくれる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】個人店からチェーンまで幅広くあり困らないです |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【上大岡駅に対する口コミ】学校や病院と近くにあり、家族暮らしも多いため暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上大岡駅
ともさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線と近く乗り換えがとても楽だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店、ウィング上大岡、ミオカ、カミオなど飲食店、買い物先は充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食、中華、洋食、軽食、カフェと有名なお店が多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院が駅ビルの中にあるので世代問わず住みやすいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近、事件もありましたが、解決したし、駅の隣に交番があり安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市営地下鉄は高齢者パスがあるので年齢に達したら無料で乗車できる |
2023年8月 弘明寺駅
ひまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にコンビニがある。踏切挟んで二つの出口があり、片方は商店街に続いている為買い物して帰るには丁度いい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、薬局、100均があるため急遽欲しいものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの商店街に牛丼屋やカフェがある。リーズナブルなお弁当屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元の商店街という、暖かい雰囲気はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題や事件は聞かず、商店街があるため夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそれほど高く無く、物価も横浜市にしてはそんなに高くないと思われる。 |
2023年3月 上大岡駅
クラッシュ芝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メリットは東京行きや羽田空港へのアクセスが非常に良いことや横浜市内へのアクセスも容易なことです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要な買い物はもちろんのことヨドバシカメラがあることにより、普段手に入りにくい家電製品また専門的なパソコンやスマートフォンなどの周辺機器も手に入れやすいという利点があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ありとあらゆる飲食物が手に入りやすい環境にありチェーン店などが取り揃っているという魅力的な部分があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスが非常に良いため多方面に移動でき通勤や通学に非常に便利になっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く明るく賑やかな雰囲気があるために夜間でも比較的安心して出歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは大変良くデメリットよりメリット部分が大きいと思います。 |
2022年11月 上大岡駅
どきんとこきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２路線利用可能でどちらも快速が止まる。横浜市営地下鉄では新幹線へ乗り換え可能な新横浜まで直通で、京急線では羽田空港へ直通でアクセスでき、とても便利。バスターミナルが駅直結で路線も多くそれぞれ本数も多いためあまり待たずに乗り換えができる。どちらかの電車が運行停止になっても他の交通手段が多いため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の商業施設が多く、中には生鮮食品や服飾雑貨、電化製品、映画館、飲食店、クリニックと必要なものはだいたい駅周辺にそろっているため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードやファミレス、カフェにレストランとたくさん飲食店がありテイクアウトも可能な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルには子供用品が一通りそろう。クリニックも近く、病児保育施設もあるため便利。保育園も多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番がある。また警察署も近くにある。夜も人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市内としては比較的住宅購入価格は抑えめだと思う。その割に利便性がいいためコストパフォーマンスはいい。 |
ベルシェ31の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.27 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.07 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.27 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.5 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 51.27 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区中里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.74～51.5㎡｜45.97㎡ | 84,148円｜6,078円/坪 |
| 2階～2階 | 39.74～51.5㎡｜44.48㎡ | 82,500円｜6,173円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.74～51.5㎡｜46.26㎡ | 83,945円｜6,027円/坪 |
| 東向き | 39.74～41.92㎡｜40.85㎡ | 81,000円｜6,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
