フィットハウス初音ヶ丘壱番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,304円 |
| 平均坪単価 | ＠6,777円 |
| 平均m²単価 | ＠2,050円 |
| 上位専有面積 | 18.83m²：23件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：1件 |
フィットハウス初音ヶ丘壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩19分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区初音ケ丘14-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立初音が丘小学校
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中学校区域
横浜市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィットハウス初音ヶ丘壱番館の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜駅まで一駅で行くことができる。3分で着く横浜駅から一駅なのに家賃等も安く済むのにはとても快適だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】小さな駅ビルではあるがなんていうかの飲食店やコンビニ百均等も入っていて便利だと思う夜までずっと明るいので治安はとても良いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】近くに居酒屋が何件かあり、学生にも嬉しいガストや日高屋などリーズナブルなお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅に最近多機能トイレが設置されてベビーカーのまま入ることもできるので子連れにも優しい作り |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保土ケ谷駅
しゅぷでぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅の隣ということもあり立地はいいと思います。横須賀線も湘南新宿ラインもとまるので意外と利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が比較的多く揃っていると思います。お花屋さんや100均等もあります。病院も多数あるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的遅くまで営業しているチェーンの飲食店が多くあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はいたるところにありますし、小学校は沢山あるので学校には困らないかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もありますし比較的治安は安定している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションやアパートが建っていて新居を探すのにはいいと思います。 |
2023年12月 保土ケ谷駅
みみちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅が一駅なの素敵すぎるんですよねおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は沢山お店があるから安心してお買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックとか若い子がすきなファーストフード店が何個かあるから助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いから子育て世帯にはめちゃめちゃ住みやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校や保育園があるから治安はいい気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は基本的に安いところが多いイメージ一人暮らしもいい |
2023年7月 保土ケ谷駅
やまけいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで一駅で行けることができるので、とても利便性がいい。 電車は10分に1本なので、比較的すぐ横浜に行くことができる 東戸塚や戸塚にも短時間でいくことができるので、場所的には良い バスの本数も、行く路線もとても多いので、様々な場所から保土ヶ谷を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはクリニックがとても多いので、ある程度駅前で済ませられる。 100円ショップやスーパーもあり、買い物に関しては問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 保土ヶ谷駅の周りにはある程度のお店があり、買い物はそこでこと足りる。保土ヶ谷ならではの家系ラーメンがある。 少し歩けば、相鉄線の天王町に行けるし、ビジネスパークやイオンなども利用ができるので、利便性にたけている。 横浜まで電車で1本だし、10分に1度は電車が来るので、かなり便利な駅と言える。 人の数も、そこまで多くはないので落ち着いて過ごせるでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスに乗れば保土ヶ谷公園に行くことができるので、運動場や自然に触れ合うことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといって、治安が悪いという感じはしないし、昔に比べ、暴走族などがいなくなり治安は良くなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜まで一駅で行けると言う好立地。 バスも横浜や東戸塚、関内など、様々な場所に簡単に行けるようになっているので、そこは凄いと思う。 家賃などもそこまで高いとは言えないので、過ごす分にはいいんじゃないでしょうか |
2022年9月 保土ケ谷駅
ちゃんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで数分、品川まで30分かからない程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーや飲食店は複数あるため、生活上あまり困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやケンタッキー等のファストフード等もあり、多くはないが食べるところは複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ココカラファインやマツキヨなどのドラッグストアも駅周辺にあり、クリニックも複数あり暮らしやすい印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないため、酔っぱらいなども少なく治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅までの距離を考えると、家賃などは比較的安いと感じている。 |
フィットハウス初音ヶ丘壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 18.83 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.83 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.83 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.83 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18.83 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区初音ケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 35,166円｜6,174円/坪 |
| 2階～2階 | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 39,411円｜6,920円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 37,909円｜6,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.83～18.83㎡｜18.82㎡ | 37,571円｜6,596円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
