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メインステージ保土ヶ谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メインステージ保土ヶ谷

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 4842
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪 賃料:約7588円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.51％

メインステージ保土ヶ谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町63-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

メインステージ保土ヶ谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

    【続きを読む】

  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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メインステージ保土ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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メインステージ保土ヶ谷の【賃貸】物件情報

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メインステージ保土ヶ谷の口コミ・評判

2025年4月

いちご100ぱーせんとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 保土ヶ谷駅周辺はコンビニエンスストアやドラッグストア、スーパーや飲食店も多いため、買い物や外食には便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りには幼稚園や公園があり治安はかなり良いと思います。お元気な小さいこども達も多いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 常に清掃をされる方がキレイにしてくださっていて共用部はとても整っています。セキュリティもカメラ付きインターホンと非常に安全です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット すっきりした佇まいで落ち着いて暮らすことができます。隣の音もほぼ聞こえません。また管理会社さまがしっかりしており、なんでもご相談にのってくださり即対応してくださります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩けばドラッグストアのクリエイト、 まいばすけっとやセブンイレブン、ローソン・スリーエフなど買い物には困らないと思います。近くにある櫻井中華そばのラーメンがとても美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには仲よし幼稚園や瀬戸ヶ谷スポーツセンターがあり、治安に関してはとても良いと思います。それでありながら周辺環境は比較的静か。落ち着いて暮らすことができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 10分ほど歩ければ横浜駅に5分でいける。

デメリット（1件）

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2022年5月

zさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅から坂を上って10分ぐらい歩きます。保土ヶ谷駅は横浜に近いです。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 横浜にすごく近いので車とか自転車で行ける距離です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 監視カメラはなかったですが、目の前に公民館があり抑止力的な監視体制はありました。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋はワンルームで、一人暮らしであれば問題なかったです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにマイバスケットがあったのでよかった。近くにコンビニもあればよかった。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 近くに公園がありました。あまり住んでいなかったので地域のつながりがあるのかは分かりませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【保土ケ谷駅に対する口コミ】横須賀線と湘南新宿ラインが止まる為、東京方面だけでなく鎌倉方面などの観光地へのアクセスもしやすいです。バス路線が充実しているのもあり、駅構内の混雑は比較的少なく、また電車が止まった時などもバスへの振替がしやすいと思います。
保土ケ谷駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 保土ケ谷駅

ママロニさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで3分、都内までも1本で出られるので利便性は高いです
生活利便施設の充実
4 		メリット ビーンズ保土ヶ谷（駅ビル）や複数のスーパーなど最低限は揃っているから
飲食店の充実
5 		メリット 県内でも有数の有名ラーメン店「櫻井中華そば」があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も多数あるし、自然や大きい公園が多い
治安
3 		メリット 駅は新しくて綺麗だし子育て世代が多く住んでいる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はお隣の西区よりだいぶ下がるので穴場
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年9月 保土ケ谷駅

かじぼうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 上りは横浜の一つ前の駅なので、横浜で座れることが多くて楽。
湘南新宿ラインと横須賀線という使いやすい2路線はありがたい。
横浜で乗り換えればかなり色々なところに楽に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店はあまり多くなくすごく便利というわけでは無いが、スーパーや100均、本屋、ファストフード、眼鏡屋、病院、ドラッグストア、カフェなど最低限は揃っているので特に不便でもない。
あまり店が増えても駅が大きくなって出入りに時間がかかるのでこのままでいい。
飲食店の充実
3 		メリット ある程度揃っているので、特に不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 西口側には問題なく生活に必要なお店が集まっていると思う。
トイレなども問題ない。
治安
5 		メリット 人通りやお店もある程度あり、変な人を見かけたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西口側は便利で生活しやすく、家賃も安くはないが良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・243文字）

2022年8月 保土ケ谷駅

スズキシュンペイさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜駅まで１駅のため、10分もかからずに移動できます。
大きなバスターミナルもあり、近辺への移動も便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 保土ヶ谷駅はビーンズ保土ヶ谷という小さなショッピングモールが隣接しています。その中に、ローソン・スリーエフなどのコンビニやとんかつ和幸・ケンタッキーフライドチキンなどの飲食店、他にマツモトキヨシなどがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出て正面にマクドナルドがあります。隣接しているショッピングモールには京樽という寿司屋や日本一という焼き鳥、鰻屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅付近に公園がいくつかあります。付近に小学校もあるので子育てにも向いています。
治安
5 		メリット 特に歓楽街などがないので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 飲食店やコンビニなどがあり、横浜にも近いのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2022年1月 保土ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にはコンビニやマクドナルド、ケンタッキー、本屋などもあり充実しています。近くに商店……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格392万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　3.2　～　3.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,209円～7,968円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.51％
価格帯別判定 i

メインステージ保土ヶ谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 422 ～ 432万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 402 ～ 422万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 383 ～ 402万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 363 ～ 383万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 343 ～ 363万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市保土ケ谷区 308位 / 406物件中
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 17位 / 21物件中
保土ケ谷駅 167位 / 238物件中

坪賃料ランキング

横浜市保土ケ谷区 56位 / 168物件中
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 2位 / 7物件中
保土ケ谷駅 30位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：378～398万円

※中央値：388万円

予測坪単価：86万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メインステージ保土ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 3階 1R 南西 ー ー
2 2024年7月 2024年7月 3階 1R 南西 ー ー
3 2024年6月 2024年6月 3階 1R 南西 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 3階 1R 南西 ー ー
5 2024年3月 2024年5月 3階 1R 南西 ー ー
6 2024年1月 2024年2月 3階 1R 南西 ー ー
7 2023年6月 2023年8月 2階 1R 南西 角部屋 ー
8 2023年4月 2023年5月 3階 1K 南西 ー ー
9 2021年9月 2021年12月 3階 1R 北東 ー ー
10 2021年6月 2021年9月 2階 1R 北東 ー ー
11 2020年5月 2020年6月 2階 1R 南 ー ー
12 2020年1月 2020年1月 2階 1R 南 ー ー
13 2019年11月 2020年1月 2階 1R 南 ー ー
14 2019年11月 2019年11月 2階 1R 南 ー ー
15 2019年6月 2019年7月 1階 1R 南 ー ー
16 2019年3月 2019年4月 1階 1R 南 ー ー
17 2018年12月 2019年11月 2階 1R 南 ー ー
18 2017年7月 2017年7月 2階 1R 南西 ー ー
19 2017年6月 2017年7月 1階 1K 南 ー ー
20 2017年2月 2017年3月 4階 1R 南 ー ー
21 2016年12月 2017年2月 3階 1R 南 ー ー
22 2016年12月 2016年12月 3階 1R 南 ー ー
23 2016年12月 2016年12月 1階 1R 南 ー ー
24 2016年11月 2017年4月 2階 1R 南西 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 2階 1R 南 ー ー
26 2016年10月 2016年11月 3階 1R 南 ー ー
27 2016年9月 2016年9月 2階 1R 南 ー ー
28 2016年9月 2016年9月 3階 1R 南西 ー ー
29 2016年7月 2016年8月 2階 1K 南西 ー ー
30 2016年5月 2016年9月 1階 1R 南 ー ー
31 2016年4月 2016年4月 2階 1K 南西 ー ー
32 2015年12月 2015年12月 1階 1R 南西 ー ー
33 2015年11月 2016年1月 2階 1K 南西 ー ー
34 2015年5月 2015年11月 2階 1K 南西 ー ー
35 2014年5月 ー 3階 1R 南 ー ー

…残り15件
平均 2階 16.18㎡ 2.38㎡ 453万円 ＠93万円 ＠29万円 6,688円
413円		 4,088円
252円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メインステージ保土ヶ谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ保土ヶ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■横浜市保土ケ谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■保土ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メインステージ保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南 16.08
2025年1月 2階 ワンルーム 南 16.08
2024年12月 2階 1K ー 16.38
2024年11月 3階 ワンルーム 南西 16.08
2024年9月 2階 ワンルーム 南西 16.08

…残り79件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メインステージ保土ヶ谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■メインステージ保土ヶ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 83 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ウィンベルソロ保土ヶ谷第1

    ウィンベルソロ保土ヶ谷第1の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53番28号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分
    築年月 1988年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    スカイコート保土ヶ谷

    スカイコート保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53番19号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分
    築年月 1989年7月
    階建 地上5階建 地下2階
    総戸数 55戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    スカイコート保土ヶ谷     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ユニーブル保土ヶ谷

    ユニーブル保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町32番3号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1991年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5688
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    エムズ横浜

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町435番6号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩13分
    築年月 1992年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 7564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    エムズ横浜PR     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サングレイス保土ヶ谷駅前

    サングレイス保土ヶ谷駅前の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町64番2号
    最寄駅 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩4分
    築年月 1991年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6187
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    パレス保土ヶ谷

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    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53番59号
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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス保土ヶ谷 302
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    パレス保土ヶ谷 302     		4.5万円
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    情報取得日:2025年07月11日
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    交通 相鉄本線 天王町駅 徒歩22分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイピア保土ヶ谷A
    スカイピア保土ヶ谷A     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 14.16m² 1K 1階 西
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    エルベ保土ヶ谷

    エルベ保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町97番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩11分
    築年数 1991年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1062
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルベ保土ヶ谷Ｅ棟 102
    エルベ保土ヶ谷Ｅ棟 102     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16.3m² 1K 1階 南
    エルベ保土ヶ谷A棟 202
    エルベ保土ヶ谷A棟 202     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 16.3m² ワンルーム 2階 北西
    エルベ保土ヶ谷Ｂ棟
    新着
    エルベ保土ヶ谷Ｂ棟     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.14m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    エルベ保土ヶ谷E棟

    エルベ保土ヶ谷E棟の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町97番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルベ保土ヶ谷Ｅ棟 102
    エルベ保土ヶ谷Ｅ棟 102     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 16.3m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    コンフォートテラス横浜保土ヶ谷

    コンフォートテラス横浜保土ヶ谷の外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町97番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートテラス横浜保土ヶ谷
    コンフォートテラス横浜保土ヶ谷     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 北東

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    セルアージュ横濱和田町
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    交通 相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩1分
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
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    間取り 【登録受付】 1LDK ／ 第二期二次 1LDK＋SIC～3LDK＋N＋2WIC＋SIC　※Nは納戸です。
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 654
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    オープンレジデンシア横浜上星川

    オープンレジデンシア横浜上星川
    価格 4,988万円～6,488万円
    所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目445番5他（地番）
    交通 相模鉄道本線 「上星川」駅 徒歩8分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 55.29㎡～70.81㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2064

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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