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SIマンション保土ヶ谷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

SIマンション保土ヶ谷

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1511
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 66件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 54,287円
平均坪単価 ＠8,681円
平均m²単価 ＠2,626円
上位専有面積 16.2m²：18件 19.44m²：13件 36.6m²：8件
上位間取り ワンルーム：29件 1R：14件 1DK：13件

SIマンション保土ヶ谷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『保土ケ谷駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町34 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立富士見台小学校

  • 中学校区域

    横浜市立岩井原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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SIマンション保土ヶ谷の口コミ・評判

2025年7月

麺さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあり自転車も置けます内装がおしゃれ収納充実していました

デメリット（1件）

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2024年3月 保土ケ谷駅

たくやんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横須賀線の他にも湘南新宿ラインが止まるので渋谷、新宿、池袋方面にも交通の便が良い。
そもそも隣が横浜駅なので多方面に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 西口の駅ビルに本屋と食べ物屋がそこそこある。
マックとスーパーもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 東口に有名ラーメン店1つ、他のラーメンも美味い！
バーと居酒屋、牛丼屋と焼肉屋もあり
西口にはマックと日高屋があるので割と店は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から7〜8分歩くと保育園有り
駅のバリアフリーはエレベーターを使用すれば問題ないと思う
治安
4 		メリット 国道一号線に面しているので何か起きづらい
保土ケ谷で飲むやつはあまりいないので酔っぱらいは少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに新しく独身向けのマンションが出来た。
駅から遠ければ遠いほど家賃は安くなる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2024年1月 保土ケ谷駅

みーたんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスは西口からも東口からもかなりの数が出ていて家に帰るまでは便利。
タクシーも西口東口常時10台は止まっている印象。
生活利便施設の充実
3 		メリット 西口側には徒歩15分圏内にイオンモールやスーパーマーケット、ドラッグストアが充実しています。
飲食店の充実
2 		メリット 松屋、絹屋など提供までに時間がかからずお手頃なお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園は駅周辺地域かなり点々としてあるのでかなり便利です。
治安
4 		メリット 一年を通してかなり事件事故は少ないのかなと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜から1駅なので特にこれと言ってふべんになるということもなく、
一駅なのに治安も保たれていていいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・291文字）

2023年9月 保土ケ谷駅

たぴらしさん

11件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRと私鉄（相鉄）２駅利用可。JRだと、横浜駅から１駅３分と至近。バス便も多く、タクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にフジ・ガーデンといった食品スーパーあり。徒歩１０分程度で、イオンスタイル・マルエツ・ドンキホーテ等があり、浜のアメ横とも呼ばれる、洪福寺松原商店街は激安。病院・美容院は多い。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルな店が多いが、中には有名なフレンチレストランや、インデイアンレストランがある。弁当屋もある。
治安
5 		メリット 緑が多く、清潔。街灯も多く、夜でも安心。西口には交番もあり、治安面で不安を感じたことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 閑静でありながら、便利。物価も安く、住みやすい。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・331文字）

2023年7月 保土ケ谷駅

みどりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通だけしか止まらないので、横浜から乗る時に普通かどうか確認しないといけないのが少しストレス。
生活利便施設の充実
3 		メリット カフェとパン屋、本屋など少ないですが時間を過ごせる店舗がいくつかある。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋、うどん蕎麦屋、和幸、カフェ2店舗ありよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最低限のものは設置されていると思います。
治安
4 		メリット 若者が少なく老人が多い印象。なので治安は良いと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜駅に近く東京、みなとみらい方面などにも行きやすいので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SIマンション保土ヶ谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北西 17.22
2025年6月 4階 ワンルーム ー 16.2
2025年1月 3階 1DK 北西 36.6
2024年11月 3階 ワンルーム ー 19.44
2024年11月 4階 ワンルーム ー 16.2

…残り61件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保土ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 4 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    リーヴェルポート横浜保土ヶ谷II

    リーヴェルポート横浜保土ヶ谷IIの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町360番10号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーヴェルポート横浜保土ヶ谷II
    リーヴェルポート横浜保土ヶ谷II     		5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.43m² 1K 1階 南
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    アルカディア南太田

    住所 神奈川県横浜市南区南太田4丁目39番15号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 10
    アクセス数 1361
  • 賃貸

    フォレスタ横浜

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町292番4号
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩11分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 124
  • 賃貸

    マザーヒルズ

    マザーヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町421番1号
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マザーヒルズ 00202
    マザーヒルズ 00202     		3.9万円
    (5,500円)    		 無 無 21m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    CRANEYOKOHAMA

    CRANEYOKOHAMAの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町236番
    交通 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＲＡＮＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ
    ＣＲＡＮＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ     		6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 34m² 1DK 3階 南東
    ＣＲＡＮＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ
    ＣＲＡＮＥ　ＹＯＫＯＨＡＭＡ     		6.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 34m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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