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サニーフォレストの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーフォレスト

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 640
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 67,113円
平均坪単価 ＠5,089円
平均m²単価 ＠1,539円
上位専有面積 44.3m²：22件
上位間取り 2K：17件 2DK：5件

サニーフォレストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    相鉄本線／西谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1186-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立川島小学校

  • 中学校区域

    横浜市立西谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーフォレストの【賃貸】物件情報

サニーフォレスト
サニーフォレスト
賃料(管理費)
6.8万円(5,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
44.3m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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サニーフォレストの口コミ・評判

2023年2月

さきさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 相鉄線の上星川から徒歩圏内でとても立地が良いです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 少し坂に面した所もあり日当はとても良好です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エレベータ等等はありません。ただ2階建てなので階段で十分です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋との距離が近いので親近感があります。住民もちゃんと挨拶をしてくれます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにおいしい有名なラーメン屋さんがあります。大きいチェーン店のサミットスーパーもあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに大きな児童館がありとても助かります。ログハウスなので裸足でしっかり床を踏みしめることができます

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

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2025年4月 西谷駅

tenchoさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで特急1駅10分以内。かつ東横線、埼京線と直通運転をしており、乗り換えなしで渋谷、新宿駅までいけるため、都心へのアクセスも利便性が非常に高い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・37文字）

2024年4月 西谷駅

田鎖心美さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色んな駅と繋がっていて乗り換えが簡単である
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はとても少ないが
駅から5分程度歩いたらある
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい松屋など有名な店なあるのがいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 特にないが横浜と海老名行く時に止まるのはいい
治安
5 		メリット 変な人は見た事がないからよかったと思った
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にないですねメリットはまあまあ不便です
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2023年1月 西谷駅

りーこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜まで特急だと７分くらいで着く。新宿までもいっぽんでいける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにマルエツやマイバスケット、クリエイトなどある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くにガストや人気なラーメン屋、吉野家などある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校から高校まであり、学生がよく歩いているイメージ。
治安
4 		メリット 駅の近くに交番があり、よく警察官が立っている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜までも新宿までも一本で行けて、住むにもそんなにお金がかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2022年4月 西谷駅

かめさんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各停しか止まらなかったが、
2019年11月よりJR直通が開通され、2023年３月には東急直通が開通されることになり、都内へのアクセスがとても良くなりました。
直通運転が始まったことにより、快速や特急が止まります
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに商店街があり、スーパーもあります。店内に100円ショップなども入っています
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにファミリーレストランがあります。お花屋さんと併設してるカフェがおススメです、かわいい看板犬がいますよ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 横浜まで8分なので、出掛けるのは便利だと思います。
近くに小学校・中学校はあります。
小さな公園もあちこちあります。
治安
4 		メリット 駅を出てすぐに大通りに交番があります。
飲み屋が多い場所では無いので、酔っ払いがいる印象はあまりありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くはわかりませんが、少し離れると家賃は安いです。
自然豊かなので、徒歩や自転車などを利用するのであれば静かでゆっくり出来ます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーフォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2K 南西 44.3
2025年4月 1階 2K 南西 44.3
2024年4月 1階 2K ー 44.3
2022年12月 2階 2K ー 44.3
2022年10月 1階 2K 南西 44.3

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市保土ケ谷区川島町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市保土ケ谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ 66,033円｜4,928円/坪
2階～2階 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ 69,428円｜5,181円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.3～44.3㎡｜44.3㎡ 67,025円｜5,002円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    フォーリストカワシマ

    フォーリストカワシマの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1215番2号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩8分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリストカワシマ 102 フォーリストカワシマ 102 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 46.81m² 3K 1階 北西
  • 賃貸

    リマーレ二番館

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1260番
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩10分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 70
  • 賃貸

    レオパレスガーデニア

    レオパレスガーデニアの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町1294番1号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩11分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 699
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスガーデニア 204 レオパレスガーデニア 204 6.6万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ヒルトップテラス

    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町969番3号
    交通 相鉄本線 西谷駅 徒歩14分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 198
  • 賃貸

    YSレジデンス

    YSレジデンスの外観
    住所 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＳレジデンス ＹＳレジデンス 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.5m² ワンルーム 3階 北

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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