保土ヶ谷TMビルディング
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,638円 |
| 平均坪単価 | ＠7,218円 |
| 平均m²単価 | ＠2,183円 |
| 上位専有面積 | 41.7m²：21件 40.24m²：14件 47.16m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：35件 2DK：12件 |
保土ヶ谷TMビルディングの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩4分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町76 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立富士見台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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保土ヶ谷TMビルディングの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 横浜駅へひと駅で電車で5分ほどのためアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの立地は駅から5分ほど平坦なアプローチのため楽であり、駅からの道も明るい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがあり、安全性は高い。 常駐の管理人はいないが、エレベーターのメンテナンスや室内のメンテナンスはきちんと行われている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓側に隣の建物がないため明るい。リビングが広々としている。密閉性のある造りで冬場も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩1～3分ほどの所にコンビニやイオン系列のスーパーまいばすけっとが数件ある。駅近くのスーパーまでいけば生ものや野菜も品質のよいものがありひととおり食料品は買い揃えられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、小児科は駅から平坦な道のりで徒歩圏内にあり利用しやすい。駅近くのあだち小児科は患者が多いがいつも丁寧で利用しやすい。駅前に耳鼻科、内科、皮膚科、薬局が数件ある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 保土ケ谷駅
高菜そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 横浜、東戸塚などよく利用する駅に行きやすい。 近くにタクシー、バス乗り場もあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル内にすみよし書房があり本などを買いやすい candoもあり日用品も買うことができる |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにマクドナルドがあり移動前に買うことができる 駅ビル内にパン屋惣菜店など有 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に複数の公園が存在して子供の遊び場が充実 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りが夜でも多いため安全面でいえば安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄り駅ということもあるので駅の中では便利な方 |
2023年7月 保土ケ谷駅
しょうたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神奈中は比較的本数多く走っており、深夜便も出ているので12時以降でもバスで帰れるときがある！！ 横浜までも一駅なので近い！ 本数も結構多いので待たずに乗れます。 ホームに立ち食いそばがあるので時間に余裕なくても作っと立ち寄れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅の目の前に3件あるので、仕事帰りにぱっと変えて便利。 100円ショップ、ドラッグストア（少し離れてる）もあるので、生活していくうえでの消耗品はすべて買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店は3店舗くらいある。 改札横にカフェもあるので使い勝手は非常に良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸塚方面（平戸近辺）に児童遊園地という大きい公園があり、天気の良い休みの日には子供と一緒にピクニックに行ける。 市民プールも敷地内にあり、スイミング教室も開催されていた。 西口・東口共にエレベーターはある。（東口は少し離れている） エスカレーターは西口のみ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く暗い道はあまりない 酔っ払いもあまり見たことが無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜まで1駅なのに家賃はそこまで高くない |
2022年8月 保土ケ谷駅
カイザーXさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅ビルの活用が頻繁なので使いやすい。 今までのなかで一番いい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの活用が頻繁なので使いやすい。 買い物に関しても、問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 豊富には見えるがマック、ケンタ、パンしかないので増やして人 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はバス移動 保育園は見たことがないので駅前でももう少し増やせて。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 繁華街はないし。特に商店街ぽいのもないのでとくになし |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 現在の状況から見ても問題がないので特に無しのまま。 |
2022年6月 保土ケ谷駅
みほブラックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで一駅で行くことができることかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 横浜に近いのですべてはそこで済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店もくるまがなければ選択肢が少ないこと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | くるまがあれば選択肢は増えます。学校も多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな事件は少ないことくらいかな・・・。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんだかんだ言っても横浜に近いせいもあり物価は高いです。 |
保土ヶ谷TMビルディングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 41.7 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | 47.16 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 41.7 | |||||||
| 2022年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | 47.16 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2DK | 南西 | 47.16 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
