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賃貸

アウルコート

総合評価：

3.8 アクセス数： 535

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	84,687円
平均坪単価	＠5,981円
平均m²単価	＠1,809円
上位専有面積	25.47m²：8件 71.21m²：6件 46.78m²：2件
上位間取り	3LDK：6件ワンルーム：5件 1R：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アウルコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根岸線／根岸駅徒歩21分
横浜市営地下鉄ブルーライン／蒔田駅徒歩24分
横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅徒歩25分
JR京浜東北線／根岸駅バス7分
利用可能路線
『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
『蒔田駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『吉野町駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目26-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2003年12月
総戸数
小学校区域
横浜市立滝頭小学校
中学校区域
横浜市立岡村中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市磯子区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アウルコートの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【根岸駅に対する口コミ】改札が割と広めに出来ているため通勤時でも困らない家賃は5万しないが駅からそこまで離れていないしスーパーなどがあるから便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【根岸駅に対する口コミ】駅付近にはカフェや飲食点、薬局などがあるから困らない家族層が多い場所なので安心して夜も歩ける
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【根岸駅に対する口コミ】駅近くに飲食店は多くあるため気楽に入りやすい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【根岸駅に対する口コミ】駅内に御手洗いがあるだけではなく駅外にも御手洗いがあるため便利

根岸駅のデメリット（4件）

根岸駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月吉野町駅

hanaさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・主要駅までのアクセス：横浜駅まで11分6駅と利便性〇、関内駅5分・桜木町駅6分でみなとみらいへのアクセス性も良好・他路線への接続：京急本線、南太田駅まで徒歩10分で利用可・バスの接続：113系、199系、79系、327系・電車の本数：6分～10分毎・タクシー：タクシー乗り場はなし、国道16号と国道21号がクロスして十字路になっているため簡単に拾うことはできる・出口：1～４、十字路の各方面に出られるようになっている・改札までの距離：出口からホームまで約3分
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーマーケット：徒歩5分～6分圏内にあり病院：市大センター病院ショッピング：横浜駅周辺、みなとみらい周辺
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋：横浜家系、二郎系、塩、味噌と一通り美味しい店がある居酒屋：駅近に点在
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・幼稚園・保育園も多く、子どもを育てやすい街だと思う・私立小学校、中学校、高校も沿線には数多くあり・公園の数も徒歩圏内にあり
治安	5	メリット	・出口による治安の違いは特になし・駅も道路も清潔に保たれていて、異臭もしない・酔っ払いも多くない
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場：1LDK、6万～10万土地相場：92万/坪店舗の物価：首都圏の平均主要駅からの距離を考えてもコスパは良いと考える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2023年4月吉野町駅

pmc3103さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	横浜駅まで10分で到着すること・徒歩で京急線の駅まで移動可能・改札までの深さが他のブルーラインの駅と比べると浅い（階段をのぼる距離が少ない）
生活利便施設の充実	3	メリット	営業時間の長い小型スーパーがある・徒歩圏内に個人クリニックがある
飲食店の充実	3	メリット	個人経営の居酒屋が多い・有名なラーメン店がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きな公園がある・学校は駅近くにある
治安	3	メリット	歓楽街はなし・飲食店数が多くないので酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	横浜市の中では家賃が安い・家賃と横浜までの所要時間を考えるとコスパはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2022年6月根岸駅

ゆまさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利用者はさほど多くなく、事故の遅延などがなければ混雑することもありません。「ねぎ氏」というゆるご当地キャラみたいなポスターが貼ってあったり、アットホームな雰囲気です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に東急とニューデイズがあるので、駅を利用するついでに買い物が可能。東急の2階にはダイソーもあり。
飲食店の充実	5	メリット	ドトール、マクドナルドなどが駅前にあります。少し歩けばオリジン弁当も。まあまあ便利ですが、美味しいお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	以前より保育園が増えました。小さめですが公園もいくつかあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	山手から一駅でだいぶ家賃が安くなります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年10月根岸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにDAISOやスーパー、クリニック、居酒屋など最低限の施設が揃っていて帰ってきたついで……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アウルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年9月	2階	3LDK	ー	71.21
2021年3月	2階	3LDK	ー	71.21
2021年3月	1階	ワンルーム	ー	25.47
2020年11月	2階	3LDK	南東	71.21
2020年5月	2階	3LDK	南東	71.21
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市磯子区丸山の賃料相場青線＝横浜市磯子区の賃料相場根岸駅の賃料相場吉野町駅の賃料相場蒔田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市磯子区丸山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市磯子区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■根岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アウルコートの周辺地図

アウルコートの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ美々

住所	神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目15番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩22分
築年数	1972年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ美々 103	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	43m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

白梅マンション

住所	神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目14番3号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅徒歩20分
築年数	1972年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	15
アクセス数	289

賃貸

エルム横浜エクセレンス

住所	神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目1番1号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩23分
築年数	2012年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	247

賃貸

グレイス根岸

住所	神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目9番4号
交通	JR京浜東北線根岸駅徒歩19分
築年数	2017年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	388

賃貸

コスタ根岸橋

住所	神奈川県横浜市磯子区丸山2丁目11番16号
交通	JR根岸線根岸駅徒歩21分
築年数	1994年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コスタ根岸橋 303	6.6万円 (3,000円)	無	無	40.06m²	2DK	3階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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