ソレイユ洋光台B棟
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 9件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 58,555円 |
平均坪単価 | @4,597円 |
平均m²単価 | @1,391円 |
上位専有面積 | 42m²:9件 |
上位間取り | 2DK:9件 |
ソレイユ洋光台B棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩13分
JR根岸線/港南台駅 徒歩32分
京急本線/杉田駅 徒歩32分
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利用可能路線
『洋光台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『杉田駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目19-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
2階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
横浜市立洋光台第四小学校
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中学校区域
横浜市立洋光台第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ洋光台B棟の口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】京浜東北線から乗り換えるなら大船駅にも2駅でいけるし、東京にも1本でいけるのでとてもいいと思った。駅を降りるとすぐコンビニ、パン屋さん、崎陽軒あるので困った時はそこで済ませられるなと思いました。利便性はとても良いと感じました。ショッピングモールのお店もGU、ユニクロ、イオンなど手ごろに行けるお店ばかりなのでコストパフォーマンスはとても良いと思った。くら寿司の向かいにあるオーケーストアやロピアはとても激安なのでおすすめしたい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】駅すぐ降りるとショッピングモール??がある。無印良品、GU、ユニクロがあり、1階にはマック、ケンタッキーなどが入っているフードコートもある。少し歩くが公園や病院などもたくさんある。そのショッピングモールにいけば大体のことはすませられる壁へのらくがき、タバコのポイ捨てなどは滅多にみかけない。買い物をしている人も家族連れ、ご高齢、子供たちが多い気がした。近くに学習塾や学校もあるので治安がすごく悪いというわけではないと感じた。治安は良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】ショッピングモールの中にケンタッキー、サイゼリヤ、マック、タリーズなど沢山のお店が入っていてパン屋さんも三件ぐらいある。駅から少し歩くとくら寿司、スシローもありくら寿司の近くにはオーケーストアもあるので飲食には困らなそう。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】くら寿司の近くに野球もできる大きな公園もあり、駅の近くにはショッピングモールもあるので暮らし子育ての環境はとてもいいと思った。住宅はよく分からないが駅の近くには家が沢山あるので住む場所は困らないんじゃないかなと思った。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 洋光台駅
ぽんぽーーーーんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで20分程度で出ることができる点が最大のメリットかつ電車の本数も10分に一本はある。新横浜方面へ直通はないものの桜木町での対面乗り換えでいくことができ小さい子供を連れての帰省のときなどはメリットとなる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーも色々あり、遅い時間でも開いているピーコックや品物の良いイトーヨーカドー、ホームセンター併設のオリンピックなど特色が分かれている。駅の近くに美味しいケーキ屋さんもあり、とても気に入っているのでよく利用している。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営のベーカリーがあり、比較的美味しい。また、団地の1階に有名なハンバーガー屋さんやカフェなどが入っており、そこそこカジュアルなスタイルのお店も揃っている。最低限お店は揃っており食料を調達することはできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の側にはまぎんこども宇宙館があり、雨の日でもなかで遊ぶことができる。また、教育系の内容もそこそこ入っており充実している。随所に公園があり、遊具や屋外ながらプールも備わっているため近所で土日を過ごすことができる。歩道も広く安心して子どもと歩ける |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などもなく、駅前に交番があり治安はとても良いと感じる。良くも悪くもベッドタウンで外部から訪れる人があまりいないためか落ち着いており、大きな事件が起こることも少ないように思う。街灯も多く町は明るい。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段的には隣の港南台等と比べれば安いように思う。落ち着いた住環境を求めていて、多少の坂が気にならない方・通勤が横浜市内か品川ぐらいまでで、自家用車が欲しい方にはコストパフォーマンス的には向いているように思う。 |
2024年1月 杉田駅
ねこすきさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。美味しい洋食屋がある。商店街も近く、飲食店もたくさん。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設あり、スーパーも安くて美味しい惣菜屋もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなご飯の種類があるので好きな店がたくさんできる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前でイベントをたくさんやっていて楽しい。 |
治安 |
5 |
メリット | 商店街もあるので人通りはあり、治安も良い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急、JRとあるので2線つかえるのはとても便利。 |
2023年3月 港南台駅
シンゴジラさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 港南台駅は東京都市へのアクセスが便利な京浜東北線の駅です。バス乗り場があり、羽田空港までの高速バスがある |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 港南台はショッピングセンターやイオンなどの商業施設も多く、買い物や飲食に困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し前に人気ラーメン店が出店されたり、スタバやイタリアンなど多くあり飲食には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 港南台駅周辺には幼稚園や大きい公園があり色んな世代が利用している。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。地域の協力があり夜には見守りたいなど自治体で見回りをしている。 小さいお子さんいる家庭は安心できる。 |
コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅前は便利だと思う。 近くに大きい公園。 幼稚園、塾、買い物など困らない。 |
2023年1月 港南台駅
あっきゅんこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜駅まで30分以内で着く 2駅隣の大船まで出れば複数路線があるため、どこに行くにも便利 通勤時間は東海道線などを利用する客が多いので、東京方面に行く場合、時間はかかるが途中で大体座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイオンやバーズがあるので、買い物には困らない。 ベビー用品やホームセンターなど、結果充実している |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 街中華やバーなどがある。 ファミレスがあり、子連れにも優しい。 チェーンの居酒屋は少なく、個人店が多いので、行きつけにすると店員さんと仲良くなって楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前のバーズの屋上には子どもが遊べるスペースがあるので、天気の良い日は利用できる。雨の日は、アカチャンホンポに遊べるスペースがある。(コロナの感染状況により、利用が制限されている場合がある。) 保育園や幼稚園も多く、団地もあるため子どもの数は多い。 病院も駅近のビルに多くあり、また医療モールへは駅から無料の送迎バスが出ている。 近くに山があるため自然も豊か。ハイキング客もよく来ます。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安について、悪いという話は聞いたことがありません。駅前の商業施設が夜遅くまで営業しているため明かりがついていることと、ライトアップしているため比較的明るいのもあるかもしれません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一軒家は土地も広く、土地単価も高いので、物件は比較的高いが、古くからの団地もあり、広い所得層の人がいる。 |
ソレイユ洋光台B棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |||||||
2018年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |||||||
2018年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |||||||
2016年3月 | 2階 | 2DK | 南東 | 42 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区洋光台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■洋光台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 42~42㎡|42㎡ | 60,000円|4,723円/坪 |
2階~2階 | 42~42㎡|42㎡ | 58,375円|4,595円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42~42㎡|42㎡ | 58,555円|4,609円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: