コスモ磯子パークサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 87,266円 |
| 平均坪単価 | ＠5,142円 |
| 平均m²単価 | ＠1,555円 |
| 上位専有面積 | 65.84m²：19件 55.18m²：11件 58.2m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：20件 2LDK：10件 3DK：9件 |
コスモ磯子パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／磯子駅 徒歩16分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目16-24 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立浜小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ磯子パークサイドの口コミ・評判
2012年8月
kensho0800さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR根岸または磯子駅まで徒歩20分ほどで、最寄のバス停からなら数分で駅につけます。京浜東北線なので、横浜、都心へのアクセスは良好です。また磯子からなら始発電車もあるようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニ、商店街、スーパー、家電量販店などがそろっており、生活環境は良好でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなどの設備はありませんが、エントランスには監視カメラが設置されていました。エレベータは1機ですが、戸数もそれほど多くないので待つことはほとんどありませんでした。清掃はよく行われており、清潔でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ガス機器などはコンロが備え付けでお風呂も追い炊き機能がついており、充実していました。防音については角部屋だったこともあり、悪くはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 浜マーケット、相鉄ローゼンに徒歩10分程度でした。店舗も多く、必要なものはほぼ揃えられそうです。物価は普通ぐらいだと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに小児科があり、何かあったときにすぐにかけこめます。また市役所へもそう遠くないため、市民サービスなども受けやすいと思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | バス停がすぐ近くにあり、便数も本数も多いので、横浜市内の主要箇所はほぼ乗り換えなしで行けるので便利です。ただし、電車移動となると磯子駅と根岸駅の間にあるのでどちらも遠く、20分程歩くか駅までバスを利用するかになります。買い物は徒歩5分以内にローソンがあり、徒歩10分圏内にはスーパー(相鉄ローゼン)、ヤマダ電機、ニトリ、ガスト、バーミヤン、マクドナルドがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 磯子駅
シャイロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発電車が朝の通勤時間にあるので、便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多いので、日常の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大きなチェーン店が少ないけれど存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあり、小学校や中学校は街中に存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安もそんなに悪いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はよくわかりませんが、物価も横浜市内の標準くらいだと思う。 |
2022年6月 磯子駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜や大船までも割と近く、桜木町までのバスなども駅前から出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にサイゼリヤやカフェなどもあり、スーパーも目の前にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはサイゼリヤなどリーズナブルなチェーン店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターが付いているため、ベビーカーでも安心である。駅の近くにトイザラスがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに飲み屋街などもなく、見渡しもいい。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜や大船まですぐに行けるし、家賃も手頃だと思う。 |
2021年6月 磯子駅
【メリット】 駅の近くになんでも揃っています。
保育園、スーパー、コンビニ、病院、美容院、トイ……
2020年2月 磯子駅
【メリット】 京浜東北根岸線の始発駅なので座れます。横浜まで15分、東京まで60分と都心へのアクセスも良……
コスモ磯子パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 4LDK | ー | 77.99 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.2 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | 77.99 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 北 | 65.84 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 3DK | 北 | 61.73 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区磯子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■磯子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.18～65.84㎡｜58.73㎡ | 81,500円｜4,612円/坪 |
| 3階～3階 | 52.38～65.84㎡｜62.69㎡ | 86,909円｜4,607円/坪 |
| 4階～4階 | 55.18～77.99㎡｜61.09㎡ | 86,666円｜4,719円/坪 |
| 5階～5階 | 42.16～70.17㎡｜62.08㎡ | 84,000円｜4,556円/坪 |
| 6階～6階 | 42.16～77.99㎡｜61.31㎡ | 97,666円｜5,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～77.99㎡｜64.53㎡ | 87,851円｜4,512円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.16～65.84㎡｜53.19㎡ | 85,363円｜5,305円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
