ロイヤルプラザ金沢文庫
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 41,468円 |
| 平均坪単価 | ＠8,187円 |
| 平均m²単価 | ＠2,477円 |
| 上位専有面積 | 16.34m²：16件 16.33m²：10件 16m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：15件 1R：8件 |
ロイヤルプラザ金沢文庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 徒歩9分
シーサイドライン／海の公園南口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
『海の公園南口駅』 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
横浜市立文庫小学校
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中学校区域
横浜市立金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルプラザ金沢文庫の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 金沢文庫から京急の列車増結があるので座れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金沢文庫駅
リーコンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも横須賀にも近く、鎌倉や逗子にも出やすいので利便性がとても高いです。また、普通・急行・特急・快特全ての列車が止まるので通勤通学にもとても便利かと思います。長年最寄駅として利用してきましたが、不便を感じたことはほとんどありませんでした！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンが入っているので、何か忘れ物をした時などは大抵駅の中で揃い、とても便利です。駅周辺にもアピタやウエルシアなどがあり、病院や美容院の数も多いので生活しやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には31・ケッタッキー、駅から出るとすぐにマクドナルドなどがあり、ランチなどに困ったことは一度もありません。本当に多様な飲食店があるので食べたいものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私自身学生時代はこの駅を最寄駅として利用しておりましたが、治安もいいですし、駅から徒歩五分程度の場所に小・中学校があり、放課後の時間も充実していてとてもよかったです。また、保育園や老人ホームも多く、どんな年代の方でも過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。朝昼夜関係なく、基本的にはサラリーマンや学生が多く、安心して歩いていられます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京急本線の全ての列車が止まること、駅周辺施設の充実度を考えると妥当なのかもしれません。 |
2023年11月 金沢文庫駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特が止まる、始発多い、増結されることもある。横浜駅へのお出掛けも便利で、品川駅までも乗り換えなしなので都内へのアクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはアピタとオーケーがあり便利。銀行もみずほ、UFJ、ゆうちょ、横浜銀行等あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にあるケンタッキー、そば屋、パン屋は座席数が少なくいつも満席だが、テイクアウトする分には良いかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。小さいけれど公園も駅近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お巡りさんが、よく一時停止や駐車違反を取り締まっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車を使う人にとっては住みやすく便利だとおもう。自転車を使う方も、駐輪場が多いので良いかと思う。 |
2023年7月 金沢文庫駅
せーたいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで（快速で）2駅で着くので、都会にアクセスしやすく、仕事に加えショッピングなどにも行きやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはミスタードーナツや物価が安いスーパー、マクドナルドがあり、暮らしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設にイタリアンやミスド、それ以外にもマックやラーメン屋があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 金沢文庫周辺は比較的治安がいいのか、あまり事件の噂を耳にしません。少し歩けば閑静な住宅街もマンション街もあり、子育て環境は良いのでは無いのでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は横浜の中では比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急線は横浜-品川間がJRより安いのでコスパは良い方なのでは無いかと思います。駅付近にOKマートもあるので最高。 |
2019年12月 金沢文庫駅
【メリット】 住みやすさで言えば◎です。
治安もいいし駅から離れたところでも複数系統のバスも通……
ロイヤルプラザ金沢文庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.34 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.34 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16.34 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北東 | 16.2 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.34 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区寺前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.2～17.02㎡｜16.43㎡ | 40,333円｜8,113円/坪 |
| 3階～3階 | 13.99～17㎡｜15.63㎡ | 40,833円｜8,686円/坪 |
| 4階～4階 | 16～25.11㎡｜16.75㎡ | 41,285円｜8,174円/坪 |
| 5階～5階 | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 54,000円｜7,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.33～16.61㎡｜16.42㎡ | 41,000円｜8,253円/坪 |
| 東向き | 16.33～16.99㎡｜16.44㎡ | 40,333円｜8,110円/坪 |
| 西向き | 13.99～17㎡｜14.99㎡ | 40,666円｜9,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.1～16.2㎡｜16.14㎡ | 41,000円｜8,393円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
