第二小山ハイム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,094円 |
| 平均m²単価 | ＠1,541円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：1件 34.02m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 2DK：1件 |
第二小山ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 徒歩18分
シーサイドライン／金沢八景駅 徒歩30分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6丁目27-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1979年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立釜利谷小学校
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中学校区域
横浜市立釜利谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二小山ハイムの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金沢文庫駅に対する口コミ】快速特急、特急、急行、普通と、全ての電車が止まります。朝は増結もあって座れます。家賃相場は安いところだと1Kで4万円代からあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅構内にはセブンイレブン、ケンタッキー、崎陽軒、マツキヨ、サーティワン、パン屋さんがあって便利です。治安はかなり良いです。LINEに横浜市金沢区を登録しておけば、犯罪情報も受け取れます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【金沢文庫駅に対する口コミ】10分くらい歩くとサイゼリヤ等が有ります。商店街もあって買い物が楽しめます。アピタやオーケー等のスーパーもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【金沢文庫駅に対する口コミ】閑静な住宅地で、中規模な病院もあり住みやすい所です。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 金沢文庫駅
リーコンさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも横須賀にも近く、鎌倉や逗子にも出やすいので利便性がとても高いです。また、普通・急行・特急・快特全ての列車が止まるので通勤通学にもとても便利かと思います。長年最寄駅として利用してきましたが、不便を感じたことはほとんどありませんでした！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマツモトキヨシとセブンイレブンが入っているので、何か忘れ物をした時などは大抵駅の中で揃い、とても便利です。駅周辺にもアピタやウエルシアなどがあり、病院や美容院の数も多いので生活しやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には31・ケッタッキー、駅から出るとすぐにマクドナルドなどがあり、ランチなどに困ったことは一度もありません。本当に多様な飲食店があるので食べたいものが食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私自身学生時代はこの駅を最寄駅として利用しておりましたが、治安もいいですし、駅から徒歩五分程度の場所に小・中学校があり、放課後の時間も充実していてとてもよかったです。また、保育園や老人ホームも多く、どんな年代の方でも過ごしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。朝昼夜関係なく、基本的にはサラリーマンや学生が多く、安心して歩いていられます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 京急本線の全ての列車が止まること、駅周辺施設の充実度を考えると妥当なのかもしれません。 |
2023年2月 金沢文庫駅
たまころさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の時間帯に車両が増結される。少し早めに行って並んでおけば座れる。快特、特急が止まるのも都心にアクセスしやすい。横浜まで15分くらいで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は周辺は古く栄えていないが、駅を降りてすぐの所にアピタとOKストアがあって買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、定食屋、パン屋、駅周辺にあるので食べる所にはそんなに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 山あり海あり。近くに水族館、動物園があり、公園も沢山あるので子供が遊べる環境が揃っている。海も近いので釣りも楽しめる。近くの海の公園では潮干狩りやバーベキューもできて楽しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 場所柄か住んでる人が穏やかな人が多いように思う。自治体もしっかりしているのか公園は綺麗に保たれているし、ゴミも散乱していない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 活気のある場所ではないが海と山があり自然を満喫できるし、横浜も電車ですぐなので都会にも出やすく住みやすい所です。車があればアウトレット、コストコにも行きやすく生活しやすいです。ずっと地元という人が多いのは住みやすいからなんだと思います。 |
2021年12月 金沢文庫駅
【メリット】 近くに大きめなスーパーが2件あり、商業施設や居酒屋などもあって割と遊ぶ場所があります！！<……
2020年4月 金沢八景駅
【メリット】 金沢八景駅周辺には、駅ビルがあり、スーパー、飲食店、コンビニ、カフェなどが入っており大変便……
第二小山ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 2階 | 2K | ー | 34.78 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 2DK | ー | 34.02 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区釜利谷東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.02～34.78㎡｜34.4㎡ | 53,000円｜5,094円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
