ベルメゾン II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,236円 |
| 平均坪単価 | ＠8,178円 |
| 平均m²単価 | ＠2,474円 |
| 上位専有面積 | 21m²：24件 28m²：9件 33m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：16件 1DK：10件 2K：8件 |
ベルメゾン IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢八景駅 徒歩5分
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利用可能路線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区瀬戸13-12 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立六浦小学校
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中学校区域
横浜市立六浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ベルメゾン IIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルメゾン IIの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢八景駅に対する口コミ】横浜や品川まで快特なら１本で出られる 近くの商業施設に絶滅危惧種のドムドムバーガーがある、最高可もなく不可もなく、駅前の再開発に合わせてこれからといったところ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金沢八景駅に対する口コミ】駅前の再開発で飲食店が充実 買い物に関してもとりあえずダイエーで一通りそろう酔っ払いや客引きは比較的少なく安全である |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】ドムドムバーガーと美味しいカレー屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【金沢八景駅に対する口コミ】京急ホームからシーサイドラインまではエレベーターを乗り継ぎで行ける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 金沢八景駅
SAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全種別が停車 駅前が再開発され便利性UP。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設が多く生活に必要なものは全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営店の飲食店も多く、駅前にはファストフードも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数はかなり多く公園も多いため子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が多く夜でも明るいため事件などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは金沢区の中でもトップクラス。 |
2023年6月 金沢八景駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とりあえず八景にいけばどこにでも行けます！それぐらいいろんな電車来てるので！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミニスーパーもあれば近くにマックもあるのでほんと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、CoCo壱、モス、セブン、パン屋があってなんでも揃います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもエレベーターもあるのでベビーカーの方も安心していいとおもいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生から年配の方までたくさんいるのでいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物の値段が高くもないし、安くもないちょうどいいところです。 |
2023年6月 金沢八景駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京急線の電車は全種類停まります。大学が近くにあるため学生も多く、街全体が明るい雰囲気です。夜遅くても駅が大きく大きな通りも多いので、治安が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なお店は全て揃っています。学生が多いのでコンビニも多く、深夜でも生活に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご飯屋さんはとっても多いです！和洋中なんでもあります。深夜まで営業しているお店もあるので、安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のつくりなども大きく、道路の幅なども極端に狭いところは少ないので子育てしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がいる街なので治安はとても良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利な割に、都心から離れている分家賃は安いと思います！ |
2021年10月 金沢八景駅
【メリット】 快特、急行、普通と全列車止まり、快特に乗れば横浜まで20分程度です。屋根があるので、雨に濡……
ベルメゾン IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 28 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 西 | 21 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1DK | 西 | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 21 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区瀬戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢八景駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～33㎡｜24㎡ | 50,481円｜7,125円/坪 |
| 2階～2階 | 21～28㎡｜24.81㎡ | 53,090円｜7,102円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～33㎡｜33㎡ | 55,000円｜5,510円/坪 |
| 東向き | 28～28㎡｜28㎡ | 52,333円｜6,179円/坪 |
| 西向き | 21～33㎡｜23.64㎡ | 51,029円｜7,248円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
