コーポサカイヤ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,629円 |
| 平均坪単価 | ＠6,677円 |
| 平均m²単価 | ＠2,020円 |
| 上位専有面積 | 31.59m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 2K：8件 1DK：2件 |
コーポサカイヤの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。シーサイドライン／海の公園南口駅 徒歩8分
京急本線／金沢文庫駅 徒歩15分
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利用可能路線
『海の公園南口駅』 シーサイドライン
『金沢文庫駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目25-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立文庫小学校
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中学校区域
横浜市立金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポサカイヤの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】金沢文庫駅は、 京急本線で快特も止まる駅のため、 終電含めて本数が多いです。駅周りの土地と、野村住宅付近の土地は未だに高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】割と大きめの商業施設もあり、 駅裏の商店街も賑わっています。駅構内構外共にここ数年ですごく綺麗になり、フランチャイズ店が増えたことにより街明かりも増えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅界隈に最近複数のフランチャイズ店なども増えてきており、 食べログ評価の高いラーメン屋も複数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【金沢文庫駅に対する口コミ】小中一貫の学校があったり、 複数の小中高大と学校がある為、 学校へのアクセスは良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 金沢文庫駅
うなぎちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は京急のみだが全ての種別が停まり増結が行われる。始発駅のため下りも上りも早い。そして終電も遅くまで走っている。バス社会のため駅前のロータリーからかなりの本数と行き先のバスが走っているため駅から遠いところに行くのにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きいスーパーや本屋、雑貨店が入った商業施設もあり買い物には困らない。ミスタードーナツやマック、マツモトキヨシなどがあり、また役所関係も金沢文庫駅にあるため引越しの際は手続きがまとめて行える。また反対側の商店街は下町らしい違った良さがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがあり、商店街の町中華がテレビで取り上げられるなど飲食の面ではとても栄えている。チェーン店が多く、食べたいものには困らない。スイーツカレンダーもあり月替わりで甘いものが食べられる。コンコースのセブンイレブンも大きいため助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京急が運営している駅にほぼほぼ直結している保育園があるため通勤時送り迎えには困らない。駅も大きいためエレベーターなど設備はある程度揃っている。小学校や中学校はそれほど多くないが保育園幼稚園は大規模な印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口も同じぐらいに栄えているため危険なことはない。夜も居酒屋があるため安心できる騒がしさがある。街灯があり、かなり明るく国道沿いのため車通りが多い。帰宅する際には細い路地さえ入らなければ怖いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 始発駅のわりには一戸建ての値段はそれほど高くない。急坂も少ないためある程度駅から遠くても徒歩で通える距離。物価は特売しているスーパーが近くにあるためかなり安く済むと思う。一人暮らしを考えているのなら築浅物件が多いため綺麗な家に住みたい人に向いている。 |
2022年1月 金沢文庫駅
【メリット】 一番のメリットは京急線の品川方面への快速特急の始発列車である点です。東京方面への仕事の方は……
2021年10月 金沢文庫駅
【メリット】 京急の金沢文庫駅となるが、品川方面行には便利と感じる。
特急が止まり、さらに朝の……
2018年5月 金沢文庫駅
【メリット】 朝のラッシュ時でも金沢文庫の始発車両があり、頑張れば(余裕を持って並べば)座れます。
コーポサカイヤの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.59 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.59 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 31.59 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 31.59 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.59 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区寺前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 61,111円｜6,396円/坪 |
| 2階～2階 | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 61,888円｜6,477円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 64,200円｜6,719円/坪 |
| 西向き | 31.59～31.59㎡｜31.59㎡ | 61,045円｜6,389円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
