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アルビフローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アルビフローラ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 738
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,900円
平均坪単価 ＠4,950円
平均m²単価 ＠1,497円
上位専有面積 45.5m²：9件 48.36m²：8件 48m²：3件
上位間取り 3DK：15件 3K：5件

アルビフローラの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／金沢文庫駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『金沢文庫駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市金沢区釜利谷東8丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    横浜市立釜利谷小学校

  • 中学校区域

    横浜市立釜利谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市金沢区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルビフローラの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】普通、急行、快特、特急の全てが止まります。
非常に便利です。隣の能見台と比べるとスーパーが複数あることあり、物価は安いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅近に商店街、アピタ、OKがあり、買い物に便利です。駅前に交番があり治安は良いと思います。
代々住んでいる方が多く、居心地は良いのだと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】駅前にすき家、田高屋、マックなどのお店があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金沢文庫駅に対する口コミ】水族館、動物園、海、山が自転車で行ける距離にあります。
なかなかないレアな立地で子育てにはもってこいの場所だと思います。
金沢文庫駅のデメリット（4件）
金沢文庫駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 金沢文庫駅

あまさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車であれば普通も特急も快特も。隣駅からはシーサイドラインも乗れる。バスロータリーもあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーもドラッグストアもコンビニも選び放題。病院や診療所も多いので、バスや徒歩を駆使して自分に合ったところを選べます。海と小さい山、そして動物園と水族館や寺社と歴史と学びに溢れた町。自分から知り、学び、動こうとする方には自由な町。
飲食店の充実
3 		メリット スーパーやコンビニ、ファミリーレストランやファストフード店がそこそこあります。どの時間でも最低限は食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海と小さい山々。多くの寺社。それらに纏わる多くの歴史。そして動物園と水族館。学べることが沢山。塾も多く図書館も近いので勉学に困らない。
治安
4 		メリット 大きい警察署が近くにあるのと町内やPTAの方々が見守りを行って頂いているので、詐欺以外の事件稀です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんなもんでしょう。市営住宅も多い土地なので、別段高い訳でもない。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・382文字）

2023年4月 金沢文庫駅

むぎちゃさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるため、横浜までのアクセスが良く、また、バスで湘南までも一本ですぐ行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街、薬局などがあるので、買い物には困らない。
商店街は活気があるので、歩いていて楽しい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には餃子の王将や日高屋などがある。
美味しいラーメン店が多い。
ラーメン大公は人気の豚骨ラーメンで、とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもあり、西側と東側を移動する道もスロープになっている。
治安
4 		メリット 治安は悪くはないと思う。
歓楽街などはない。
駅前に交番がある。
商店街は明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜までの利便性が高い割に家賃相場は低め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年8月 金沢文庫駅

みっさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東口と西口それぞれにバスロータリーとタクシー乗り場があって、便利改札前にも弁当屋やコンビニ、ドラッグストア、雑貨屋などが揃っているのもうれしい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やファミレスは多いです。子連れファミリーも行ける店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は多い。雰囲気も落ち着いてるところが多い。
治安
5 		メリット 駅前は明るい街が多いため、遅い時間も道を選べば暗い通りを避けられる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスも良く、家賃も横浜市の中では安めで住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年5月 金沢文庫駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快特、特急、急行、普通電車が全て止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店やスーパーマーケットがたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はたくさんあり、チェーン店もあるので落ち着きます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、中学校、高校、大学があり、充実してます。
治安
4 		メリット 駅周辺はこじんまりとしていて、治安は悪くなく、雰囲気が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな駅でありますが、家賃は比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルビフローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 2階 3K 南 45.5
2023年9月 2階 3DK 西 48
2023年8月 2階 3DK 南 48.36
2022年5月 2階 3K 南 45.5
2022年2月 1階 3DK 南 48

…残り15件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市金沢区釜利谷東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市金沢区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■金沢文庫駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アルビフローラと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルデュールN

    ベルデュールNの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東8丁目1番4号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩20分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルデュールN
    新着
    ベルデュールN     		8.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 55.4m² 3DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ジュネスハイムB

    ジュネスハイムBの外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目23番20号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩22分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスハイムＢ 203
    ジュネスハイムＢ 203     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 41.06m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ジュネスハイムA

    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目23番17号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩23分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネスハイムＡ 103
    ジュネスハイムＡ 103     		5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 45.81m² 3K 1階 南
  • 賃貸

    プロムナード壱番館

    プロムナード壱番館の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目22番7号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩22分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 117
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナード壱番館 201
    プロムナード壱番館 201     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 62.06m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サンテラス石井

    サンテラス石井の外観
    住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目17番8号
    交通 京急本線 金沢文庫駅 徒歩25分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンテラス石井 00102
    サンテラス石井 00102     		5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 3K 1階 南西
    サンテラス石井 00103
    サンテラス石井 00103     		5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 3K 1階 南西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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