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賃貸

ヒルズオークラ

総合評価：

4.5 アクセス数： 391

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,750円
平均坪単価	＠8,634円
平均m²単価	＠2,612円
上位専有面積	17m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルズオークラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩6分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅徒歩25分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目19-8 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
小学校区域
横浜市立綱島小学校
中学校区域
横浜市立樽町中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズオークラの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行がとまる。改札が大きい。バスもたくさんある。最近ではタワーマンションが建てられたり充実している。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】近くにお店はいっぱいある。スーパーもある、子供が多いので活気はある。お祭りもやったりしている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】目の前にマックがあったらファストフードが充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】住宅街がたくさんあるので幼稚園も普通にある。

綱島駅・新綱島駅のデメリット（4件）

綱島駅・新綱島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月綱島駅

agnusさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まるので便利。また新綱島駅ができたことで利便性が向上した。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストアなど必要十分な商店が駅周辺に揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は居酒屋・中華料理屋・ファミレスなどさまざまな世代のニーズに合う飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的平坦な場所が多く、自転車で移動しやすい。
治安	4	メリット	特に大きな事件は聞いたことがなく、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺を離れれば家賃相場はぐっと安くなる。駅西側には個人商店の八百屋などもあり、食料品の物価は比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2024年8月綱島駅

はにほへといろはさん

12件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	新たにできた新綱島駅と近く、日吉まで行かなくても新横浜線が使える
生活利便施設の充実	1	メリット	病院以外では行くことはないような駅といったイメージ
飲食店の充実	4	メリット	うまいものがおおいが非常に汚い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	本当に特になにもない隣駅の大倉山のほうがまだまし
治安	1	メリット	お巡りさんがよくいるので安全とは言えるだろう
コストパフォーマンス	3	メリット	昔は急行止まるのに安かったから穴場だった

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り6件・151文字）

2024年6月綱島駅

hpさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ターミナル駅ではないが、東横線の急行が止まりるため、利便性が高い。またバスのロータリーがあり、駅のないエリアへの行き来もし易い。
生活利便施設の充実	5	メリット	それなりに活気のある商店街とアピタテラスやヨーカドーなどの中規模のショッピングセンターがあるので、一通りのものは揃う
飲食店の充実	4	メリット	小さめな飲食店が多くあり、種類も豊富なため、楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園がおおく、綱島公園を始め、公園も多く点在しているためお育てしやすい
治安	4	メリット	駅には交番が隣接しているおり、安心感がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は再開発の真っ只中で、これからますます便利になりそうな場所であるにもかかわらず、コスト面では下町の様相を呈している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・303文字）

2022年2月綱島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】本当に何でも揃う街。居酒屋も飲食店もフルであって欲しいものが揃っている。駅から少し歩くがイ……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルズオークラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年12月	2階	1K	北	17
2018年10月	2階	1K	北	17
2018年10月	2階	1K	東	17
2018年4月	2階	1K	北	17
2017年6月	2階	1K	北	17
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区綱島西の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場日吉本町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ヒルズオークラの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレールメゾンII

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目
交通	東急東横線綱島駅徒歩8分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールメゾンII 102	5.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.57m²	ワンルーム	1階	東
	クレールメゾンII 201	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	13.57m²	ワンルーム	2階	東
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賃貸

ジョイフル綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18番19号
交通	東急東横線綱島駅徒歩7分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	766

賃貸

リーヴェルステージ綱島Rio

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18番19号
交通	東急東横線綱島駅徒歩7分
築年数	1986年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リーヴェルステージ綱島Ｒｉｏ	6.4万円 (11,000円)	無	1ヶ月	15.1m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

コットンローズ綱島

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18番22号
交通	東急東横線綱島駅徒歩7分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	552

賃貸

リバーウィンド内田

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目25番16号
交通	東急東横線綱島駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	721

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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