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第二美鈴コーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

第二美鈴コーポ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 433
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 6件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,833円
平均坪単価 ＠5,532円
平均m²単価 ＠1,673円
上位専有面積 29.75m²：5件 29.8m²：1件
上位間取り 1DK：6件

第二美鈴コーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立師岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第二美鈴コーポの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】急行がとまる！一本のりおくれたと思ったらもう来る。10円単位でチャージできるめちゃいいとおもう！近くに新しい駅もできてマンションもある
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】近くに駐輪場、ご飯屋さん、コンビニがあるから便利近くに交番があるのであんしんしてつかえる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】めちゃめちゃあると思う！ファストフードから居酒屋まである
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】年代問わず使う方が多いしバスターミナルもあるから便利

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 綱島駅

おまめ母さんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行がとまるのはありがたい。横浜まで10分くらい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物はしやすい。八百屋がたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいオムライス屋さんがある。そんなに高くない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こどもの数はまずまずだからか、公園や地区センターは良いか。
治安
5 		メリット 変な人に会ったことがないから、いいと思っている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅そばはいろいろと揃っているので生活はしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2023年11月 綱島駅

しーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新綱島駅ができたので、新横浜へのアクセスが良くなりました！
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街、イトーヨーカドーがある。カフェもまぁまぁある。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンも個人商店もバリエーション豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあります。場所も分かりやすいかと思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があります。商店街のイベントも多々開かれており、町の人達の結びつきも強く感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 横浜方面、渋谷方面にアクセスしやすいので良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2023年9月 綱島駅

junさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。商店街がにぎわっており飲食店がたくさん。
下町の雰囲気あり。
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院はそこそこある。駅前にいろいろなジャンルの施設がそろっている
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多い。いろいろな店が出店する（定着するかは別）。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 綱島公園という大きな公園があるので子供を遊ばせることはできると思う
治安
3 		メリット 昔はかなり治安が悪かったらしいが、最近はそうでもない印象。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東横線沿線にしては家賃は安いほうかもしれない。
急行が止まるのがありがたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・346文字）

2018年11月 綱島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに商店街があり、飲食店が並んでいる。
反対口には各種病院、クリニッ……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第二美鈴コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1DK 南 29.75
2023年12月 2階 1DK 南 29.75
2023年6月 2階 1DK 南 29.8
2023年6月 2階 1DK 南 29.75
2022年7月 2階 1DK 南 29.75

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区樽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.75～29.8㎡｜29.75㎡ 49,833円｜5,536円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.75～29.8㎡｜29.75㎡ 49,833円｜5,536円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

第二美鈴コーポと近い賃貸物件の情報があります！

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第二美鈴コーポの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一美鈴コーポ

    第一美鈴コーポの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目4番13号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩18分
    築年数 1978年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一美鈴コーポ 201 第一美鈴コーポ 201 4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 29.81m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ポートカタヤマ

    ポートカタヤマの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目11番46号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩15分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポートカタヤマ 204 ポートカタヤマ 204 4.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.11m² 1K 2階 西
    ポートカタヤマ 201 ポートカタヤマ 201 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.11m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    スパジオ

    スパジオの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目6番34号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スパジオ 105 スパジオ 105 5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 19.8m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    さくらハイツ

    さくらハイツの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目14番2号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年数 1992年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    さくらハイツ さくらハイツ 5.3万円
    (2,000円)    		 無 無 25.6m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    パンシオン綱島

    住所 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目12番28号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩13分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 748

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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