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賃貸

ブルーヒルズ菊名

総合評価：

3.0 アクセス数： 1244

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	48,000円
平均坪単価	＠8,591円
平均m²単価	＠2,599円
上位専有面積	17.39m²：13件 17.65m²：6件
上位間取り	ワンルーム：7件 1R：7件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルーヒルズ菊名の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／菊名駅徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／北新横浜駅徒歩10分
JR横浜線／新横浜駅徒歩13分
東急東横線／妙蓮寺駅徒歩18分
利用可能路線
『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
『北新横浜駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『新横浜駅』　東急新横浜線　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『妙蓮寺駅』　東急東横線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目28-49 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
管理方式
巡回
小学校区域
横浜市立篠原小学校
中学校区域
横浜市立篠原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブルーヒルズ菊名の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	菊名駅が非常に近く、東横線ユーザには大変良い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街の中にあるため、閑静な町並みである。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は、最近になって少しリニューアルされキレイ。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	日照自体は良い。バストイレが別になった点は良い。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	駅を出るとすぐにスーパーがあるため、買い物は便利。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	通学する学生等を多く見るため、学校などは整備されている。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年6月菊名駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	家賃が比較的安いのに関わらず、都内にも神奈川県内にも高い、利便性の高い駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	チェーン店が多く、食べ物や買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋が充実している。しかもリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても治安が良く、子育てはしやすいと思う。
治安	5	メリット	とてもよい。すごくいい意味で庶民的だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	アパートも多いし、一人暮らしにもとにかく住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2024年3月新横浜駅

ohashiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、大きなバスターミナル、タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルのキュービックプラザには家電量販店、落ち着いたレストラン街、高島屋のお惣菜やお弁当が1フロア、手土産が1フロア、大きな本屋さんもあり、カフェもあり、地元の私もよく利用していますし、新幹線に乗る前に立ち寄りお弁当を買うのもおすすめです。
飲食店の充実	5	メリット	駅を出るとオフィス街ですが、星乃珈琲店や、ラーメン博物館もあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日産スタジアムには、流れる温水プールとスパがあり、お手頃な価格ではいれます。またスケボーが出来るスペースがある公園、子供たちが遊べる遊具のある公園、ドッグランも日産スタジアム側にあります。駐車場も多数あります。幼稚園も近くにいくつもあり、バスもあります。
治安	5	メリット	新横浜の駅前は、飲み屋さんがあるビルがあり酔っぱらいはいると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から近い、労災病院やさまざまな病院が点在、大きな公園もあり、日産スタジアムの側の川沿いは、お花見ができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年12月新横浜駅

あかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	しんかんせんがとまるのがでかいとおもいます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スターバックスでながいできるのがたいへんありがたい。
飲食店の充実	3	メリット	若い時にりようすることがおおかったが、、マック
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あめにぬれずにあるくことができるのがうれしい
治安	5	メリット	まあまあいいほうだとおもいます。汚くはない
コストパフォーマンス	4	メリット	綺麗で立派なのにホテルが安い時期があった

デメリット(6件)

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（残り7件・165文字）

2019年12月新横浜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】もう数年前の話になるが駅ビルができたのでショッピングがかなり楽しめるようになった。

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（残り350文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーヒルズ菊名の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K	南西	17.39
2024年10月	1階	ワンルーム	西	17.65
2024年9月	1階	ワンルーム	西	17.65
2024年3月	1階	ワンルーム	西	17.65
2022年10月	2階	1K	南西	17.39
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区篠原北の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場菊名駅の賃料相場新横浜駅の賃料相場妙蓮寺駅の賃料相場北新横浜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区篠原北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■菊名駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ブルーヒルズ菊名の周辺地図

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サニーフラット

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築年数	1990年6月
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総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	455

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ハイツケーアイ

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目24番36号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツケーアイ 102	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	24.3m²	1DK	1階	南西
全件を表示する

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瑞穂新横浜II

住所	神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目23番18号
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築年数	1993年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	458

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交通	JR横浜線菊名駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	1011

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エバークレストC棟

住所	神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目21番16号
交通	JR横浜線菊名駅徒歩13分
築年数	1993年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エバークレストＣ棟	4.4万円 (-円)	1ヶ月	無	18.5m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月03日
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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