ツルトミハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,821円 |
| 平均坪単価 | ＠7,454円 |
| 平均m²単価 | ＠2,255円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：17件 33.53m²：6件 30.2m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1LDK：5件 1DK：5件 |
ツルトミハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／大倉山駅 徒歩10分
東急東横線／綱島駅 徒歩18分
東急東横線／菊名駅 徒歩22分
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利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区師岡町1148-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
横浜市立師岡小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ツルトミハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】渋谷駅にも横浜駅にも行きやすく便利です。駅自体は小さめなので、改札までの距離も近いです。通勤時間帯は電車内が多少混みますが、ぎゅうぎゅうというほどでもないので、健康な人であればそこまでストレスでは無いと思います。便利でとても住みやすく、ワンルームマンションは東横線沿線の他の駅と比べると家賃相場も安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】駅前にスーパーの東急ストアとマルエツがあり、駅の周辺が商店街になっているので、日用品の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあります。駅からは少し離れていますが、バスで行ける距離に商業施設のトレッサ横浜もあります。治安は良い方だと思います。一応、高級住宅街と呼ばれる地域なので、地元の人はゆとりのある人が多いのかもしれません。飲食を楽しむための居酒屋はありますが、キャバクラのような大人向けのお店は無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】飲食店は充実していると思います。ファミレスのガストやケンタッキー、スタバなどのチェーン店が多くあり、個人経営のレストランや居酒屋も多いです。お弁当屋さんやお惣菜のお店もあります。「トツゼンベーカーズキッチン」という人気のパン屋さんや、可愛いスイーツのお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大倉山駅に対する口コミ】大倉山公園は散歩に行くのにオススメのスポットです。駅から少し離れた住宅街のほうには、ブランコなどの遊具がある小さな公園もあります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあるので、比較的子育てはしやすい環境かと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大倉山駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大倉山は横浜や渋谷に一本で行くことができ便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーもあり、クリニックも充実している。少し歩いたところにトレッサ横浜もあるため買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営のお店が多く、美味しい。チェーン店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームタウンであり、公園も多いため子育て環境としては良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームタウンであり、治安は良いと思う。夜もそこそこ明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 八百屋さんや、ドラッグストアがあり、買い物が安く済む。 |
2023年10月 菊名駅
ミクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 菊名駅はJR横浜線と東急東横線の2路線が乗り入れます。横浜駅へは乗り換えなしで5分と、通勤・通学・お出かけと東京・神奈川近郊のあらゆる方面へのアクセスに優れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急東横線の特急の停車駅でありながら、落ち着いた環境が特徴の菊名駅周辺には日常のお買い物に便利なお店はたくさん揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店からファストフード、オシャレなカフェまで、菊名駅周辺には飲食店が多数点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京・神奈川近郊のあらゆる方面へのアクセスに優れ、生活圏内にさまざまな施設がたくさんあって利便性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良い。女性の方でも安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境の高さの割に家賃相場は周辺とほぼ変わらず。コスパについては良いと思う。 |
2023年5月 綱島駅
いなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ここの駅は最近できたばっかりで、すごく綺麗です。何よりも、私が通勤する時間に電車に乗る人の数があまり居ないため必ず座ることができます。海老名、湘南台、西高島平など乗り換えせずに利用できます。そのおかげで以前は通勤時間が1時間ほどかかっていましたが、新綱島駅を利用することにより、最短27分で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しいため、優越感に浸りながら乗ることが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 綱島駅まで徒歩2分ほどでいくことが出来ます。そちらに飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレができたばっかりなのですごく綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗なため、治安も凄くいいです。夜中に酔って嘔吐している現場も見たことはないです。東急東横線と違って人も少ないため、すごく嬉しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な建物も増えてきて、人口も増えて良いと思います。綱島はなんでもあるような街になります。 |
2021年11月 綱島駅
【メリット】 東横線急行停車駅のベッドタウン。駅徒歩圏内にスーパーが充実しているため日常の買い物には困ら……
ツルトミハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.53 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 33.53 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区師岡町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■菊名駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～33.53㎡｜21.97㎡ | 50,076円｜7,628円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～33.53㎡｜26.95㎡ | 58,933円｜7,441円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～33.53㎡｜23.66㎡ | 53,944円｜7,714円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,000円｜7,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.2～33.53㎡｜30.75㎡ | 62,000円｜6,664円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
