スカイパーク菊名
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,512円 |
| 平均坪単価 | ＠9,619円 |
| 平均m²単価 | ＠2,910円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：20件 16.5m²：19件 15.68m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：41件 |
スカイパーク菊名の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／妙蓮寺駅 徒歩9分
東急東横線／菊名駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『妙蓮寺駅』 東急東横線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区菊名3丁目2-31 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1992年4月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立港北小学校
-
中学校区域
横浜市立篠原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【スカイパーク菊名の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
スカイパーク菊名の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】快速も止まるし東横線と横浜線が通っていて便利。渋谷までは20分ほど、横浜駅は6分ほどで行ける。家賃と利便性は良い。坂が多いため、交通の便が良くても家賃はすごく高いわけではない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅に東急ストアやローソン、パン屋さんなどがあり便利。治安はとても良くファミリー層も多い。街頭も多いため夜も怖くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】駅前にはラーメン屋さんや居酒屋、焼肉屋さんなどもあり便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【菊名駅に対する口コミ】周りに学校などは多くエレベーターなども充実していると感じる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊名駅
すーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜線、東横線が通っており、横浜や渋谷など様々な場所へ一本で行くことができて非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にTSUTAYA、飯屋、まいばすけっとがあり、駅前である程度完結することができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅目の前に武蔵家という家系ラーメン屋さんがあり、美味しくおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校が多く、比較的静かな場所で住みやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はかなり綺麗で交番もあるため、治安は良いと思います。 人通りも多いですが、大きな事件があったと聞いたことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸ですが、コスパは高いと感じています。物価もそこまで高いと感じたことはありません。 |
2023年11月 菊名駅
ますかっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜や東京都内への移動もしやすく、使い勝手が良い駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスーパーはあるが、施設としては少なく、どちらかといえば住宅地の多い駅。最低限の買い物であればスーパー、薬局で賄える。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はないが個人店で人気のあるお店がある。大人数でガヤガヤ飲むよりはしっぽり飲む人向け。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が比較的、駅から近くにあるため通いやすい。高層マンションはあまりなく住宅街などで子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなので治安の悪さは感じることなく、物騒なことが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 使いやすい駅の割に家賃は安くて学生でも過ごしやすい土地である。 |
2023年7月 菊名駅
うめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、東急東横線が利用できる。乗り換え口も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、パン屋、コンビニは多い。公営の図書館やスポーツセンターがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 人気のベーカリー、ケーキ屋、レトロな喫茶店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーター、多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のまわりは人通りが多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜、渋谷など出やすく、家賃もやや高めだがコストパフォーマンスとしては良い。 |
2022年8月 妙蓮寺駅
AOさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる菊名駅まで一駅なので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやクリニックなど、一通りのものは揃っています。菊名池公園も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、その中には小さな飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 菊名池公園が近くにあります。夏にはプールで遊ぶことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にはコンビニもあり、夜でも結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東横線の中では低めです。オーケーストアがあるため、お財布にも優しいです。 |
スカイパーク菊名の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | 16.2 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 西 | 15.68 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 北西 | 16.2 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 16.2 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | ー | 16.5 | |||||||
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港北区菊名の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■菊名駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.68～16.5㎡｜16.23㎡ | 47,380円｜9,649円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.5㎡｜16.39㎡ | 50,133円｜10,108円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～16.5㎡｜16.38㎡ | 48,400円｜9,769円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.5㎡｜16.35㎡ | 49,750円｜10,058円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 15.68～16.5㎡｜16.3㎡ | 48,238円｜9,781円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～16.5㎡｜16.3㎡ | 47,666円｜9,666円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
