NOVAハイツ綱島の外観
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NOVAハイツ綱島のエントランス
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NOVAハイツ綱島のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,368円 |
| 平均坪単価 | ＠9,178円 |
| 平均m²単価 | ＠2,776円 |
| 上位専有面積 | 34.29m²：5件 34.16m²：5件 19.8m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1LDK：5件 ワンルーム：3件 |
NOVAハイツ綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目6-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
横浜市立北綱島小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
NOVAハイツ綱島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【NOVAハイツ綱島の所有者様へ】
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NOVAハイツ綱島の口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】週3〜5で綱島駅を利用していました。混雑具合もそこそこで、そこまでのストレスは感じなかったです。 タクシー乗り場もあり、よく利用していました。好きな駅です。可もなく不可もなくといったところでしょうか。ファミリーや同棲で住んでいる方には、都内よりも家賃も抑えられて生活しやすいので、ぜひおすすめしたいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、帰りが遅くてもご飯には困りませんでした。駅接続の東急スーパーもあります。住んで半年ですが良いです。特に悪く感じたことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ファミリー層向けといった感じでチェーン店が多いので、そちらがお好みの人には合うかなと思いました。駅前の家系ラーメンとガスト、ケンタッキーはよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】ファミリー向けの地域だと感じました。車があればだいたいのものは揃うかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 綱島駅
マミコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が綺麗で日当たりがよく気持ち良い。近所に個人経営の美味しいお弁当やさんがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブックオフ綱島樽町店があり、品揃えもよく取り扱いも丁寧、接客も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に有名なおにぎり屋さんがあったり、近所に個人経営の美味しいお弁当やさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広大な面積の公園やサイクリングコースがあり、ご機嫌斜めなときやリフレッシュのお散歩に良い。学校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日当たりの良い場所が多く、犯罪や連れ去りなどは起きにくい地形と環境。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リフォーム物件や施設が多く、全体的に雰囲気が明るい街。家賃は少々お高めのところもあるが気にならないくらい良い。 |
2023年8月 綱島駅
ドリームマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。 |
2022年8月 綱島駅
F.H.さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綱島駅の交通利便性は非常にいいです。繋がっている路線が多く、数十分で渋谷・原宿・池袋などの東京の主要な駅にも、横浜・元町中華街・みなとみらいにも行くことができます。東京と横浜の真ん中のような立ち位置の駅です。 バスやタクシーにも乗ることができますし、急行が止まります。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的には何でもあります。駅の付近の飲食店でしたら餃子の王将・バーガーキング・マクドナルド・スターバックス・ミスタードーナツ・ケンタッキーフライドチキン・各種居酒屋・蕎麦屋・唐揚げ屋・牛角・牛繁・中華料理店・ラーメン屋・スーパーなど。他にも、コンビニ・カラオケ（ビッグエコー・バンガローハウス・歌広場）・銀行・本屋など、困ることはほぼありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的リーズナブルなお店が揃っていると思います。 基本的には何でも食べられますので、食事で困ったらとりあえず駅前に行けばいいというほどです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園保育園は多い方だと思います。小学校も駅から比較的近くにいくつかあります。 駅の近くに綱島公園というプールもある大きな公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中、治安について特に思うことはありません。朝はゴミ拾いされてる企業の方もいて、とっても汚いということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くの土地は高いと思いますがかなり便利です。物価について何か思ったことは特にありません。 |
2020年4月 綱島駅
【メリット】 駅構内にスターバックス、ビアードパパ、東急ストアなどを含めた計8店舗からなるエトモ綱島が2……
NOVAハイツ綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 34.29 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.16 | |||||||
| 2020年8月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 34.29 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.29～34.29㎡｜34.29㎡ | 88,000円｜8,484円/坪 |
| 2階～2階 | 16.81～34.29㎡｜21.2㎡ | 62,363円｜9,930円/坪 |
| 3階～3階 | 34.16～34.16㎡｜34.15㎡ | 89,000円｜8,613円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.8～34.29㎡｜28.48㎡ | 77,900円｜9,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.35～17.35㎡｜17.35㎡ | 51,000円｜9,718円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
