エクセレントハイツ箕輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,461円 |
| 平均坪単価 | ＠8,213円 |
| 平均m²単価 | ＠2,484円 |
| 上位専有面積 | 14.31m²：33件 15.02m²：4件 15.03m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1R：16件 1K：1件 |
エクセレントハイツ箕輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩12分
東急東横線／綱島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
横浜市立日吉南小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントハイツ箕輪の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】東急東横線は横浜方面も都心方面も行きやすい。改札から駅までの距離が近い。綱島の物価は普通。探せば安い所からちょっと高いグレードアップマンションもあり色んなニーズに応えられる街だが単身者も多い。下町風情もあり行きつけのお店を作る楽しみもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅付近にはイトーヨーカドーなどのスーパーやドラッグストア、ファミレスなどがあり便利。 病院も個人病院が多数ある。 タクシーワンメーターくらいで温泉スパやROUND1もある。昼間は治安を気にするような事はなく、学生、子連れが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】とにかく居酒屋が多く、夜は比較的賑わっている。おしゃれなワインバーから立ち飲み屋まで種類も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅構内は広くはないが、トイレにはベビー用トイレもある。エレベーターもあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 綱島駅
マドレーヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅から新綱島駅まで徒歩数分なのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新綱島駅の駅ビルに小規模だが無印良品が入ったのが嬉しい。駅ビルの２階に東急ストアと新しくて綺麗なお手洗いがあり、通路にはベンチが沢山ある。１階のカフェ前のソファーは混雑しているが、２階はだいたい空いてて穴場。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんあり、普段使いには全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から樽町方面への道は、横浜市では珍しく坂が少なくて歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綱島駅に比べると新綱島駅周辺はまだまだ人が少なく静かで治安が良い印象。新しい道路は歩道もしっかりあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東急沿線にしてはマンション価格や家賃が安め。 |
2023年7月 日吉駅
どなるどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新横浜にも直接いけるのでとても便利です。また、武蔵小杉にもアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の正面に東急百貨店があり、とても便利です。小さな買い物からアパレルや雑貨店も入っているので生活に欠かせないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店も安くて美味しいです。特にラーメン屋さんが多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要都市へのアクセスの良さ、近隣施設の良さを踏まえると子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間でも割と人通りは多く、治安の悪さを感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺施設の充実さを考えると家賃は比較的低価格なので住みやすいと思います。 |
2022年8月 日吉駅
るんぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも東京にもすぐに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前で生活必需品は一通り揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街ということもあり居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅もバリアフリー化されていますし、小中学校もいくつかあるようです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 高そうなマンションもありますし、ガラの悪い人を見た記憶がありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高いですがアクセスと住みやすさを考えるといいと思います。 |
2022年1月 日吉駅
【メリット】 東横線のホームに複数の電車が行き交い、急行はもちろん通勤特急もとまるため、電車がひっきりな……
エクセレントハイツ箕輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 14.31 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.02 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.31 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.31 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.03 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区箕輪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.31～15.03㎡｜14.35㎡ | 40,125円｜9,247円/坪 |
| 2階～2階 | 14.31～15.03㎡｜14.46㎡ | 39,000円｜8,925円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.31～15.03㎡｜14.48㎡ | 36,840円｜8,418円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
