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クリオ菊名弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クリオ菊名弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1723
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 75件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,533円
平均坪単価 ＠9,986円
平均m²単価 ＠3,021円
上位専有面積 16.44m²：24件 16.32m²：22件 16.24m²：15件
上位間取り 1K：75件

クリオ菊名弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩6分
    東急東横線／大倉山駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立菊名小学校

  • 中学校区域

    横浜市立大綱中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリオ菊名弐番館の【賃貸】物件情報

クリオ菊名弐番館 103
クリオ菊名弐番館 103
賃料(管理費)
4.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
クリオ菊名弐番館 404
クリオ菊名弐番館 404
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.44m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
クリオ菊名弐番館 404
クリオ菊名弐番館 404
賃料(管理費)
5.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.32m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
クリオ菊名弐番館
クリオ菊名弐番館
賃料(管理費)
5.2万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
16.32m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【クリオ菊名弐番館の所有者様へ】

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クリオ菊名弐番館の口コミ・評判

2021年12月

ゲイリーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 菊名駅直結の東急ストアが便利です。
朝早い時間から夜遅くまで営業しているので、通勤の行き帰りに買い物ができます。
飲食店は、ラーメン屋がやけに充実しています。どこもそこそこ美味しいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 横浜駅に通いやすいです。東横線で1本、6分で着きます。
物件のまわりは閑静で、とても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応オートロックです。
汚くはありません。共用部分は管理人さんがまめに掃除してくれています。
エントランスの外にスペースがあるので、粗大ごみは置きやすかったです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣室の壁際のテレビの音がぼそぼそ聞こえる程度で、RC造の相応に静かだったと思います。
日当たりは特別悪くはありませんでした。
天井が狭いとかそういったことはありません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 菊名駅直結の東急ストアが便利です。
朝早い時間から夜遅くまで営業しているので、通勤の行き帰りに買い物ができます。
また、物件の近くにセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 閑静な住宅街で、治安はとても良いです。駅周辺でもトラブルはまったく見たことがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 大倉山駅

みっちょんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷駅にも横浜駅にも行きやすく便利です。駅自体は小さめなので、改札までの距離も近いです。通勤時間帯は電車内が多少混みますが、ぎゅうぎゅうというほどでもないので、健康な人であればそこまでストレスでは無いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にスーパーの東急ストアとマルエツがあり、駅の周辺が商店街になっているので、日用品の買い物には困りません。病院や歯科医院も近くにあります。駅からは少し離れていますが、バスで行ける距離に商業施設のトレッサ横浜もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実していると思います。ファミレスのガストやケンタッキー、スタバなどのチェーン店が多くあり、個人経営のレストランや居酒屋も多いです。お弁当屋さんやお惣菜のお店もあります。「トツゼンベーカーズキッチン」という人気のパン屋さんや、可愛いスイーツのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大倉山公園は散歩に行くのにオススメのスポットです。駅から少し離れた住宅街のほうには、ブランコなどの遊具がある小さな公園もあります。周辺に保育園、幼稚園、小学校、中学校もあるので、比較的子育てはしやすい環境かと思います。
治安
4 		メリット 治安は良い方だと思います。一応、高級住宅街と呼ばれる地域なので、地元の人はゆとりのある人が多いのかもしれません。飲食を楽しむための居酒屋はありますが、キャバクラのような大人向けのお店は無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 便利でとても住みやすく、ワンルームマンションは東横線沿線の他の駅と比べると家賃相場も安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2022年9月 大倉山駅

ちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜、東京方面まで一本で向かうことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 定期的にイベントをしていて商店街が賑わっている。
飲食店の充実
4 		メリット おいしいパン屋とケーキ屋がある。いつも並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 塾が多い。また習い事がしやすい環境だと思う。
治安
5 		メリット 治安はいいと思う。事件は見かけない。酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは高いが、少し離れると苦にならない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年1月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線の普通電車停車駅。横浜まで10分(菊名で急行乗換え)、渋谷まで約30分と主要駅・……

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（残り163文字）

2019年9月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線と東横線の２路線が走っているので、交通の便はとても良い。新横浜駅が隣で、新幹線の利用……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ菊名弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K ー 18
2025年3月 3階 1K ー 16.32
2025年3月 4階 1K ー 16.32
2025年3月 3階 1K ー 18.72
2025年3月 1階 1K ー 16.32

…残り70件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区菊名の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■菊名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリオ菊名弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    鈴木マンション

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目5番9号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 571
  • 賃貸

    TKヒルズ

    TKヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目7番11号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩6分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＫヒルズ 102
    ＴＫヒルズ 102     		5.9万円
    (1,000円)    		 無 無 22.87m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ベルハイムミチ

    ベルハイムミチの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目21番5号
    交通 JR横浜線 菊名駅 徒歩4分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイムミチ
    ベルハイムミチ     		4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    パレス菊名V

    住所 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目6番23号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩5分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 575
  • 賃貸

    LEGIT菊名

    LEGIT菊名の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目10番7号
    築年数 1994年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｅｇｉｔ菊名
    Ｌｅｇｉｔ菊名     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南
    LEGIT菊名 106
    新着
    LEGIT菊名 106     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    Ｌｅｇｉｔ菊名 202
    新着
    Ｌｅｇｉｔ菊名 202     		6万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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