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ジョイフルオークラNO.13

総合評価：

3.3 アクセス数： 542

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠8,979円
平均m²単価	＠2,716円
上位専有面積	24.3m²：1件
上位間取り	2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジョイフルオークラNO.13の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／大倉山駅徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン／新羽駅徒歩14分
利用可能路線
『大倉山駅』　東急東横線　
『新羽駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目31-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年5月
総戸数
小学校区域
横浜市立太尾小学校
中学校区域
横浜市立大綱中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイフルオークラNO.13の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大倉山駅に対する口コミ】大倉山駅・主要駅である渋谷から直通、横浜方面にも直通・東京方面には中目黒駅乗り換え(ホーム上)で日比谷線に接続・土日などは混雑もしない・駅が小さく利用しやすい・家賃に加え、スーパーなどの物価も安く、コストパフォーマンスが良い
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大倉山駅に対する口コミ】・駅前にスーパー、コンビニ、薬局あり・商店街が外国風でおしゃれ・治安はとても良く、綺麗・夜もとても静か
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大倉山駅に対する口コミ】・朝までやっているイタリアン料理屋がある・美味しいケーキ屋さん、パン屋さんがある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【大倉山駅に対する口コミ】・駅にエレベーター、エスカレーターあり・学校もいくつかある

大倉山駅のデメリット（4件）

大倉山駅の総合レビュー

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2024年6月新羽駅

parsonさん

12件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスのよい土地ではないが、新横浜線の開通により東横線へ出ることが容易になった。横浜まで電車一本で行けるがセンター北と南で事足りることが多い。ららぽーとや鶴見にはバス1本でアクセスできる。
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩けばイオンが生活に必要なものはほぼ賄うことができる。
飲食店の充実	2	メリット	ファミレスに限れば選択の幅が広く、マックやオリジンなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院の数は比較的多め。東横線沿線と違い道路の広さに余裕があり、徒歩での移動中に危険を感じることは少ない。
治安	5	メリット	治安の悪さは感じられず、酔っぱらいや浮浪者、店の前に溜まっている若者などは見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	ブルーラインのあざみ野～横浜間では家賃相場はかなり低い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・269文字）

2023年9月大倉山駅

ピーナッツさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜と渋谷の間であり、通勤、通学に便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街が充実しており、生活に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	個人店が多く、メディアで紹介されている店も少なくありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前以外は車も少なく、落ち着いた環境です。
治安	5	メリット	街全体がきれいであり、夜も明るいです。夜中もとても静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東横線沿線内では最も安い地域になると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年2月大倉山駅

たかしさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜方面にも東京方面にもアクセスが良く、目的とする店や観光地に合わせて利用することができます。エレベーターが改札からすぐの場所にあるのでベビーカーや高齢の方も利用しやすいです。改札のすぐ近くにトイレがあり場所がわかりやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺の商店街にはスーパーやチェーン店はもちろん、おしゃれなお店も多いので楽しく買い物ができます。
飲食店の充実	5	メリット	松屋やケンタッキーなどのチェーン店、美味しいパン屋やフレンチなど幅広くお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	日吉や綱島と比較すると保育園に入りやすく、小学校や中学校も落ち着いた生徒が多いように感じます。
治安	5	メリット	治安は良いのではないかと思います。特に危ない思いをしたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃の割に治安やサービスがよく、非常に暮らしやすいと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年8月大倉山駅

はむさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	横浜駅まで数分で行くことができ、バスもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	おしゃれな商店街があり、本屋やカフェ、ブティックや飲食店、銀行、塾などが立ち並ぶ。
飲食店の充実	4	メリット	様々な価格帯の飲食店があり、おしゃれな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ちかくに保育園や学習塾、クリニックなどがあり、夜でも明るく治安もいいため、子育てには向いていると思う。
治安	5	メリット	飲み屋がないため酔っ払いもほとんどおらず、学習塾が多いため夜でも明るい。また、周辺の小・中学校も治安がいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	数分で横浜駅まで出られ、東横線沿線のなかでもかなり治安がいいため、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジョイフルオークラNO.13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月	1階	2K	西	24.3
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区大倉山の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場大倉山駅の賃料相場新羽駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区大倉山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大倉山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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～50
50～

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賃貸

大倉山マリンハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目19番18号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩12分
築年数	1985年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着大倉山マリンハイツ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	無	35.91m²	2DK	2階	-
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

オークハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目39番21号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	411

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークハイツ 102	4.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.03m²	ワンルーム	1階	東
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賃貸

アンプルールフェールミル

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目36番1号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	2009年11月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	2259

賃貸

セレネ大倉山

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34番8号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩12分
築年数	2002年10月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	9
アクセス数	1670

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セレネ大倉山 304	7万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23.37m²	1K	3階	南
	新着セレネ大倉山 305	7.2万円 (6,000円)	無	1ヶ月	23.37m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
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賃貸

第2西山ビル

住所	神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目39番25号
交通	東急東横線大倉山駅徒歩10分
築年数	1972年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	581

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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