第一ミユキハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 52,357円 |
| 平均坪単価 | ＠7,731円 |
| 平均m²単価 | ＠2,339円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：50件 33.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：50件 2K：6件 |
第一ミユキハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-38 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1987年2月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立矢上小学校
-
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【第一ミユキハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第一ミユキハイツの口コミ・評判
2021年3月
ヤマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 日吉キャンパス、矢上キャンパスまで近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 日吉駅
みつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線、目黒線、相鉄新横浜線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れ、都心（渋谷・目黒・新宿）にも横浜にも直通できる。 東急新横浜線の開通により、新幹線利用も便利になった（新横浜駅まで一駅）。 各路線の本数も多く、通勤・通学がかなり快適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の「アピタ日吉店」や商店街（日吉東急アベニューなど）があり、日常の買い物には困らない。 銀行、クリニック、郵便局なども徒歩圏内に揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多種多様な飲食店が密集（居酒屋、カフェ、ラーメン店、ファミレスなど幅広い）。 学生街（慶應義塾大学日吉キャンパス）ということもあり、リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近にも公園や緑地が点在し、ファミリー層にも人気。 保育園、幼稚園、小学校も比較的多い。 子育て支援センターや病院も整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良いエリアとされる（ファミリー層と学生が多い）。 駅周辺は夜も人通りがあり安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の便、暮らしのバランスを考えるとコスパは高め。 ワンルームや1Kなど単身向け物件は比較的豊富。 |
2024年6月 日吉駅
たくてぃーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通面でとても便利なのはもちろん そのほかの日吉の商店街なども便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋、本屋、アパレルショップなどが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店が充実していて、特にカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園があって子育てをしている人でも安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼、夜共ににぎわっていて居酒屋周辺に人が集まっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面で便利なので家賃と利便性はとても良い |
2023年6月 日吉駅
emaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線、グリーンラインの4本が通っていてかなり利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 渋谷や横浜の中間地点で、どちらに出かけるにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルに東急百貨店が入っているので、ちょっとした買い物はできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校は多いです。子育て世代も多く住んでいます。 慶応大学の敷地が広く、その分緑が多いので癒されます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が極端に悪くもなく、良くもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の路線にくらべて、変な人は見かけませんし、ある程度の常識人が住んでいる印象です。 したがって、近所トラブルなどに巻き込まれるケースも少ないと思います。 |
2022年5月 日吉駅
裕理さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急東横線、グリーンラインが通っており、横浜方面、都内の両方へ行くことのできる駅で、非常に利便性が高いです。 本数も多いでため、電車を逃してもすぐ次の電車に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急のショッピングモールが駅に併設しており、書店や化粧品店など多く出店しています。 また、駅周辺はおしゃれなバーやダーツ、カラオケといった商業施設も多くあるため飽きることのない町だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 系列店のファミレス、ファーストフード店から個人経営のレストランまで数多くあります。ラーメン屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市でそれなりに利便性の高さを持ちながら穏やかさがある街なので子育てや暮らしには向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供も多く、閑静で上品な住宅街なので、基本的に治安は良いです。 東急東横線の駅は大抵、上流層の住む町が多いので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は物件を選ばなければ、都内へアクセスしやすい駅の中では安い部類に入るため、コストパフォーマンスは良いと感じます。 |
第一ミユキハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 南東 | 33.5 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.8 | |||||||
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港北区日吉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■日吉駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 48,312円｜8,067円/坪 |
| 2階～2階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 50,062円｜8,359円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～33.5㎡｜25.28㎡ | 60,733円｜8,024円/坪 |
| 4階～4階 | 19.8～19.8㎡｜19.8㎡ | 49,666円｜8,293円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～33.5㎡｜21.26㎡ | 52,357円｜8,175円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
