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サンヒルズ日吉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンヒルズ日吉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 837
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 112件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 63,437円
平均坪単価 ＠9,322円
平均m²単価 ＠2,820円
上位専有面積 19.8m²：34件 19.87m²：22件 39.6m²：15件
上位間取り 1K：68件 2DK：26件 ワンルーム：13件

サンヒルズ日吉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／日吉駅 徒歩13分
    横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区日吉5丁目29-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立矢上小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日吉台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヒルズ日吉の【賃貸】物件情報

サンヒルズ日吉
サンヒルズ日吉
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
サンヒルズ日吉 106
サンヒルズ日吉 106
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
サンヒルズ日吉
サンヒルズ日吉
賃料(管理費)
6万円(2,000円)
敷金・礼金
60,000円・無
専有面積
19.44m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
サンヒルズ日吉 101
サンヒルズ日吉 101
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
19.8m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 サンヒルズ日吉 107
サンヒルズ日吉 107

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
7.5万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
39.6m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【サンヒルズ日吉の所有者様へ】

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サンヒルズ日吉の口コミ・評判

2023年1月

ｍさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街で安心。駅までの道のりも安心。

デメリット（1件）

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2025年6月 日吉駅

こうすけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で朝は座って東京方面にいける。目黒線と新横浜線、東急東横線が相互に乗り入れているのでとても便利。一方でグリーンライン・ブルーラインへのアクセスも最高
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急アベニューが駅ビルとしてあるので便利。その他、周辺にはオーケーストアやアピタなど離れてもスーパーが充足している
飲食店の充実
5 		メリット 学生も多いので、駅前は多くの飲食店あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も充足していて、待機児童は少ないのではないか
治安
5 		メリット 人通りは夜も多く、怖さを感じることはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさや利便性は非常に高い。日吉で一旦はすべて完結できる状況
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年7月 日吉駅

ぴーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤特急、急行が止まり、渋谷方面にも横浜方面にも出やすいのが良いです。また目黒線への乗り換えもスムーズにできるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に東急アベニューがあるので比較的便利です。
またドラッグストアも駅近にいくつもあるので助かります。
飲食店の充実
3 		メリット 値段を考えなければ、美味しいお店がいくつかあると思います。
飲食店の数はそこそこあるのでお昼時は駅周りが賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは多機能トイレがあります。また改札外では東急のトイレも多機能トイレがあったり、授乳室があったりします。
治安
4 		メリット 駅自体さほどおおきくないものの、駅前に交番があり夜でも治安が悪いと感じることはほぼありません。酔っ払いに絡まれることもありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価、家賃は両隣の駅と比べても明らかに高いので、日吉ブランドがあるのだと思います。
ただ、利便性はよくトータルではそこそこのバランスかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・395文字）

2022年7月 日吉駅

てゃこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目黒線・東横線・グリーンラインの3線が利用可能で、さらに横浜・東京都内へのアクセスが容易。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にある日吉東急アベニューは生活に必要なものが揃っており買い物に便利。個人経営の小さな店舗も多く、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 学生街のためコストパフォーマンスの良い定食屋もあれば、大人向けのシックで落ち着いた雰囲気のお店が充実しており、個人経営の店も多く開拓が楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校が多く、駅前にはエレベーターやスロープが設置されているため子育て世代には助かる環境。
治安
4 		メリット どこの出口も治安は統一され基本的に駅周辺は整備され綺麗である。環境美化を強化しているのか植え込みの手入れはよくされている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学生街からか単身向け物件が多く、他の東急線駅に比べるといささか家賃相場は安いように感じられる。物価もそこまで他の地域と差はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・373文字）

2022年2月 日吉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出ると右手に慶應義塾大学があり、左手には学生が行くような商店街があります、これぞ……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヒルズ日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 2DK 南 40
2025年7月 1階 ワンルーム 南東 19.44
2025年6月 1階 1K 南東 19.87
2025年6月 1階 ワンルーム 南東 19.44
2025年6月 2階 1K 南東 19.8

…残り107件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区日吉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日吉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 69 15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 15 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    松寿荘

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目30番10号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩15分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    日吉A-III

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24番3号
    交通 東急目黒線 日吉駅 徒歩17分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1934
  • 賃貸

    ビオトープ

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目20番2号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩18分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 668
  • 賃貸

    サンクリスティ

    サンクリスティの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24番35号
    交通 東急東横線 元住吉駅 徒歩29分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクリスティー
    新着
    サンクリスティー     		5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 18.16m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    サンクリスティー
    新着
    サンクリスティー     		5.3万円
    (2,000円)    		 53,000円 無 18.16m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    コリーヌNAOI

    住所 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目20番2号
    交通 東急東横線 日吉駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 584

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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