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賃貸

Fコート新吉田I

総合評価：

3.0 アクセス数： 885

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Fコート新吉田Iの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 36件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,277円
平均坪単価	＠7,627円
平均m²単価	＠2,307円
上位専有面積	24.04m²：13件 20.75m²：10件 34.91m²：8件
上位間取り	1K：28件 2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Fコート新吉田Iの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／綱島駅徒歩15分
利用可能路線
『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1987年12月
総戸数
17戸
小学校区域
横浜市立新吉田小学校
中学校区域
横浜市立新田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Fコート新吉田Iの【賃貸】物件情報

新着Ｆコート新吉田I

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 6.3万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.09m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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Fコート新吉田Iの口コミ・評判

2022年10月

コオロギさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	綱島駅周辺は飲食店が多いです。駅も改装されてスタバも入ったみたいですし、駅前には基本的な飲食チェーン揃っている印象です。駅から少し歩くとイトーヨーカドーもあります。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	公園はないものの川があるので自然は感じられるのではないでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	清掃は随時なされている印象です。特に汚いなと思ったことはありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リノベーションされていたのでとてもきれいでした。キッチンがかなり広く、自炊がはかどりました。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	隣にセブンイレブンがあります。いなげや綱島店が近くにあるので買い物はほとんどそこで済ませていました。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	駅前周辺でイベントは多く開催されている印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月綱島駅

きいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が止まり、渋谷にも横浜にも行きやすい。隣の日吉駅に行けば、東急目黒線、グリーンラインに乗り換え可能。駅前にあるバス停は、本数も行き先も多く、川崎駅や鶴見駅などにも行けて便利。タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に商店街があり、主要のチェーン店がある。改札前に東急ストアがあるので買い物も便利。
飲食店の充実	5	メリット	スープカレーで有名な店が駅近くにあり人気。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は多い。大きめの公園は、綱島公園で、あとは全部小さい。
治安	4	メリット	商店街があるので、汚いというイメージはない。人通りも多いので、夜もあまり怖くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーもいくつかあるので、自転車があれば色々楽しめる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2023年4月綱島駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・新綱島駅も開通し、移動可能場所が増えた。・特急は止まらないが、急行が止まるのでアクセスが便利。・大きなバス停があるので電車が止まってしまっても主要駅まではバスで行くことができる。・上下線ともエスカレーターがあるので改札からホームまで行きやすい。・急行が止まるため、時間によっては各駅は空いていることもある。
生活利便施設の充実	5	メリット	・様々な科の病院が駅周辺ににあり、不便は一切ない。・土日もやっている内科があって安心。・本屋が改札出てすぐ近くにある。・薬局が多い。
飲食店の充実	5	メリット	・改札出てすぐに飲食店がたくさんあって便利。・口コミの良いお店が多数ある。・ランチ実施の個人店も多い。・安くて新鮮な八百屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・保育園の数は多い。・ログハウスのある大きな公園がある。・駅に1つ多機能トイレがある。・エレベーターがある。
治安	4	メリット	・飲食店が多いので明かりが多い。・人通りが多いので安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	・坂道が少ないので住みやすい。・東横線の中では家賃が安い方だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年2月綱島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】数年前に駅ナカがリニューアルされてきれいになり、スタバも入った。
また、駅前は商……

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（残り169文字）

2022年2月綱島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周りに飲食店、商業施設が充実しており、平坦な道で通いやすい。駅から周りに抜けていく道も何……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Fコート新吉田Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	20.75
2025年3月	2階	1K	西	27.09
2024年5月	2階	1K	西	24.04
2024年2月	2階	2K	西	34.91
2023年7月	2階	2K	西	34.91
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区新吉田東の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場綱島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区新吉田東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綱島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	7	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エフコート新吉田1

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目4番18号
交通	東急東横線綱島駅徒歩15分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフコート新吉田1 205	6.3万円 (2,000円)	無	無	27.09m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ヒルズ新吉田東

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目34番24号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩14分
築年数	2019年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ新吉田東 103	5.1万円 (3,000円)	無	無	15.44m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

賃貸

ヒルズ綱島

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目32番32号
交通	横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅徒歩14分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルズ綱島 202	5.5万円 (4,500円)	無	無	20.09m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

コージーコート

住所	神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7番28号
交通	東急東横線綱島駅徒歩10分
築年数	2001年6月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	464

賃貸

プレジオ福田

住所	神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目26番1号
交通	東急東横線綱島駅徒歩17分
築年数	1991年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレジオ福田 102	5.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.87m²	ワンルーム	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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