ベルシャトウ東浦和
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
ベルシャトウ東浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東浦和駅 徒歩6分
JR京浜東北線／浦和駅 バス15分
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利用可能路線
『東浦和駅』 JR武蔵野線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目27-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大牧小学校
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中学校区域
さいたま市立尾間木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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60代 Iさま
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ベルシャトウ東浦和の【賃貸】物件情報
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ベルシャトウ東浦和の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】朝は混雑することもあるが、比較的空いている。駅近の賃貸マンションやアパートは都心部にへのアクセスも考えると安いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあり、仕事帰りなど行きやすい。駅周辺は以前より綺麗になった。駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】個人経営のカフェや居酒屋が数箇所あり、利用しやすい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、以前より綺麗になったので利用しやすくなった |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東浦和駅に対する口コミ】駅近くに多くのお店が集まっているためそれなりに栄えており、生活に必要な物は一通り手に入ります。また、パチンコやカラオケなど娯楽施設もあるので遊べるはずです。とにかく飲食店がそこそこあるので外食には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 浦和駅
mamumeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 首都圏へのアクセスがよい 電車の本数が多い バスの本数も多く、始発のバスが多くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多くて便利 子育て世代に優しい 色々な種類のお店がある ご飯が美味しいお店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が集まっていてお店選びに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多い 公園が多い 授乳室がある場所が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に保たれている 繁華街が少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分程度離れれば、利便性とコスパのバランスがよい |
2022年6月 東浦和駅
わひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周辺には、おしゃれなカフェパン屋さんが併合しているお店がありよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店も多く立ち寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 仕事帰りや学校帰りの方々が多く買い物もしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる公園や施設も多く遊びやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も電灯が多く明るいので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮駅と比べるとかなり値段も下がり住みやすいと思います。 |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 アトレやパルコ、伊勢丹など多くのお店がありショッピングや映画を楽しめ、駅前におしゃれなカフ……
2022年1月 浦和駅
【メリット】 学校からも近く、交通の便も良く、買い 物の便もよかった。 すぐに近くの人とも打ち解けられた……
ベルシャトウ東浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市緑区ランキング(128物件中) |
さいたま市緑区東浦和ランキング(34物件中) |
東浦和駅ランキング(117物件中) |
ベルシャトウ東浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ベルシャトウ東浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | ー | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 88.76㎡ | 20.63㎡ | 2,862万円 | ＠107万円 | ＠33万円 | 17,909円 201円 |
9,526円 107円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルシャトウ東浦和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市緑区東浦和の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 81.6～108.7㎡｜94.36㎡ | 2,760万円｜96万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 81.6～81.6㎡｜81.59㎡ | 2,503万円｜101万円/坪 |
| 8階～8階 | 87～87.6㎡｜87.48㎡ | 3,180万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.6～108.7㎡｜88.76㎡ | 2,862万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
